别矫情了，工作十年买不起房的那个华为人！
文 | 阳光 “南京城记”主编，研究城市、楼市及教育
一篇文章《华为员工绝望：工作十年买不起房》：
要问自己一下，到底是城市错了，还是自己错了。
毕业十多年，我的同学、朋友在华为中兴贝尔阿郎诺西工作的太多了，浮浮沉沉，职海生涯，端的是十年光阴刹那过。然而，还没听说谁毕业这么多年没买过房。诚然，大家未必把房子做为一种资产来对待，但衣食住行的“住”很关键，在城市租一个房和在城市里拥有一套房，这种微妙感觉实在不一样。
而一个华为人，工作十年，向媒体抱怨买不起房。
这里面透露出来的意味太多了。
房价就像过街老鼠，人人喊打，你踩一脚，他也踩一脚。买房换不起房贷卖淫的，跳楼的，这类新闻比比皆是。苏州有个女会计业余从事皮肉生意，记者采访，原因是挣钱还房贷。深圳有跳楼的，据说原因是还不起房贷。总之，你老婆跟人跑了，你工作被领导批评了，你的收入不高，你过得郁闷，甚至房事不举，都有了借口：房价。房价就像一个心理保护机制，它可以提供一种大家都能理解的慰藉。多少年前，有“逃离北上广”的说法，这些中国顶级精英，多少年后，到底是在北上广还是在小城市？不言而喻。
当然，要承认，痛斥高房价，预言楼市崩盘的确得人心，这是一个能获得广泛赞誉的举动，政治也正确。因此，这种“华为工作十年买不起房”的新闻才会流行。
工作十年的华为人买不起房，我很想问，这十年内，为何不买房？
众所周知，深圳是这一轮的涨价先锋，一跃而上成为“京沪深广”，但十年之内的深圳房价，并不夸张，某种意义上只是一个普通二线城市。
人若飘零，江湖浮沉，有时，房子就是最后的一个小窝与寄托，你尽可以哭笑，舔舐伤口，第二天容光焕发迎接江湖跌宕——于人生而言，买房是一件顺其自然的事，为何这位华为人，十年“坚持”不买房？
这意味着这十年内，从来没考虑过自己在城市的发展、娶妻生子和以后的家庭规划，甚至都没有考虑过老家的父母如果老了，来大城市投靠自己。甚至，身边的同学、同事、朋友和亲戚买房，他也充耳不闻，十年放空，十年错过，十年诗与远方？
那么，错在深圳房价上涨，还是错在自身？
既然是华为人，理工科背景。我们来计算一下“工作十年买不起房”。
首先，华为的工资结构，主要是基本工资+年终奖+分红，出差还有补助，根据级别而不同。通常，华为每年都会给员工涨工资，基本工资平均涨幅在20%左右。工作七八年的员工工资2万出头，差距主要在于股票和TUP分红。每年按考评(分AB+BC)计算年终奖，考评越高，年终奖越多。工作十年的华为人，根据经验，总体收入也在50万以上，纵使特殊情况，最低也在20万以上。
关于深圳房价，深圳市规土委发布2017年6月房价数据，均价为54492元/平方米。
深圳人均居住面积：20.6平。深圳的户均人口是2.59人。
房价/收入承受力计算，很简单：54492元/平·人 *2.59人*20.6平*30%=87.2万，这是首付款。那么，对于一个年收入20万以上的华为人（实际肯定不止），如此的收入再加上十年不买房的结余，会是一个问题吗？当然，有人提出疑问，深圳有首付86.4万（相当于总价300万左右）的房子吗？
其实，即便深圳还是有很多低总价房源。根据“撸房价”平台成交显示，300万的房源成交量并不少：
工作十年的华为人收入，远超城市平均收入，却居然买不了房。
这种爆款新闻的意义在于产生强烈反差，以及强烈的暗示意义：高房价再次成为众矢之的。谁看到这个消息都会痛骂一声，这狗日的房价，中国顶级公司工作十年还买不了，崩盘吧！
社会变坏往往从主流媒体的暗示开始。相当于隐蔽性洗脑，用煽情的暗示性的文笔调动大众情绪，试图引出一个它实际想表达的目的。鉴于世道，在此不做详细阐述。
说穿了，这名华为人，不是买不起房，是买不起心仪的好房。
比如：
深圳是这样，而南京的华为人呢？
软件大道的扛把子，码农的世界不相信眼泪。工作十年的华为人，有多少低于年收入20万的？如果在南京华为工作十年，从2007~2017年，你的收入低于20万，没有随着这家伟大的公司一起成长，实现公司与自身的双向增值。
扪心自问：是不是哪里出了问题？
以华为南研所为圆心，5公里为半径划一道圆圈。即便遵从距离单位近的原则，可选择面非常之广：（1）高端如奥体；（2）中端如软件大道雨花台附近楼盘如仁恒翠竹园、阅城国际、宏图上水庭院等；（3）低端，就更多了。城南的二手房、江宁二手房，2万多3万出头比比皆是。
同样，按照之前的房价/收入承受力计算。工作十年的华为人买不起房，在南京更是一个天大的矫情和谎言。
买不起玛斯兰德、帝景天成、江湾天成和银城长岛观澜别墅倒是真的。
去年，中兴南研所工会邀请我做过一次房产讲座，当时，我注意到有很多朋友、同学、同事甚至邻居。从他们眼里看到的是觉醒的目光，从一种疑惑到另一种疑惑，从一种惊诧到另一种惊诧，继而是如梦初醒，恍然大悟的表情。其实，这就是通信人，不是智商不够，而是接触真实的城市生活太少——有个中兴的哥们儿跟我反应，之前在南京分到了中兴公寓，高高兴兴入住，一直觉得甜蜜幸福，现在才知道后悔，这套小小的无产权的房子用温香软玉套住了自己……
如果时光倒流，他宁可不要这套中兴公寓，而去买商品房，尝到城市发展房产增值的甜头，然后继续做房产投资与资产配置——如果那样，就好了！
因此，工作十年买不起房的华为人，是一种深深的矫情！
觉醒起来的码农，意味着城市新中产的崛起。不管这个社会如何发展，如何的荒谬与诡异，总有一个原则：这个城市的真正中坚，具备知识、技能与思考力的人群，一定能买得起房，一定能安居并生活在中上层面。如果做到这点，这座城市继续前行，如果做不到这点，一个工作十年的城市知识阶层，付不起首付买不起房，那么，这个城市一定某些方面出了问题，堕落将是唯一方向。
知识阶层工作十年买不了房，这是判断城市泡沫的核心。
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