刚刚！深圳等15个城市出台新政，一人买房全家帮忙，花样救市！

撰稿&视觉//房观编辑部

大开眼界，大开眼界

以深圳为首的15个城市出台楼市新政

“一人买房全家帮忙”！

配偶、父母、子女都能做申请人！

为了激活楼市，大家真的都拼了

只有想不到，没有做不到！

新一轮救市潮来了！

深圳公积金政策再放松

买房人月供负担减少

今天，深圳住建局发布了，有关公积金贷款管理规定的意见征求稿，其中明确指出申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人。

同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

随着这次意见稿的公布，预测了深圳马上也将会有“一人买房全家帮”的政策到来，届时，对于买房人来说首付的能力有所提高，变相降低了买房人月供的负担。

另外文件中提到在公积金贷款时，房产套数岸购房人各自所在的家庭（包括夫妻双方和未成年子女）名下房产套数多的一方的套数计算。

具有以下情形之一的，不能申请公积金贷款：

另外申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的，也不予公积金贷款。

今年以来，深圳的市场一直处于一个低谷状态，2022年整个上半年二手房仅成交了9965套，同比下降了64.96%，新房共成交16126套，同比下降38.3%。

整体看来，市场急需要一些政策来激活，而公积金政策作为最容易出台的政策，也是深圳的首选，可以激活一小部分人的需求。

14城已执行

家庭公积金得到释放

当然除了深圳以外，全国还有天津、赣州、沧州、秦皇岛、唐山、等约14个城市已经出台了“一人购房全家帮”政策，其中不少城市明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。

综合来看，众多城市的对于提取公积金的金额和要求有多不同，但基本上都通过这一政策唤醒了原来不能使用的公积金账户资金，特别是即将退休的人群，他们可以将自己的公积金提取出来，帮助自己的子女买房。

当然之前的政策基本上都是些三四线城市，只有天津为新一线城市，现在深圳也即将加入到这个行列中，可见这个政策全国推行的可能性非常大。

当然，也有人说，这个政策相当于变相“啃老”，但房观认为并不是这样，毕竟公积金其实对于已经有房子的父母来说基本上用不上，而想要买房的子女却常常因为首付问题，需要父母的帮助，现在政策直接让父母可以用公积金帮忙，让父母少出了一些钱，同样降低了子女的月供需求。

可以看出，这项政策落实之后，对于市场还是有一定的推动作用的。

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