苏州首个！来这就够了！
驰骋星海，神舟圆梦。
2022年6月5日，神舟十四号载人飞船发射取得圆满成功。
航天梦、中国梦，中国航天人逐梦银河奔浩瀚，燃起了全民探索太空、遨游宇宙的梦想，无数人期待自己能体验一场奇妙的太空之旅。
| 神舟十四号发射
2022年6月11日，苏州也开启了一场与太空的美好对话。
苏州首个沉浸式太空主题示范区——花语云萃PLUS星际主题馆，在万众期待中惊艳绽放！太空漫步、俯瞰寰宇，星球遨游、城市镜像、宇宙直播……来到这里就是一次星际穿越之旅！
超酷炫的科技感场景分分钟拍出网红出街大片，现场吸引了众多大咖、抖音大V前来打卡，全苏州太空爱好者集体出动，人气爆棚！
惊艳的辨识度，超高的话题度和热度，让花语云萃成为苏州全新的网红打卡胜地。
| 现场实景
飞跃地表 圆梦宇宙
苏州首个太空主题示范区刷屏！
花语云萃是近几年，苏州楼市里最具特色的主题示范区。
这是一座2022时间旅行舱，空间各处充盈着未来科技的艺术观感，难怪让人一看到就忍不住想发朋友圈。
太空星际的大热IP与售楼处的完美结合，项目的设计又加入了在地文化融合、多维场景植入，一反传统，重新定义了示范空间。
走进花语云萃的示范区，我那颗沉寂已久的探索之心开始跳动了。
从入口进前厅，左侧的太空摩托以探索启程的姿态迎接来客，金属格栅环绕，银灰色泽，自带科幻的想象力。
进入一层内场，以飞船弧度作为原型的沙盘天花板造型，令人眼前一亮。创想咖啡吧的造型犹如在星辰中的太空梭，咖啡手作机器人——智咖大师，在吧台上仿若太空梭驾驶员。
你们可别小瞧了这个咖啡机器人，它是唯一入围【北京冬奥会】的咖啡机器人产品，经过30000小时的压力测试保证制作安全以及通过wbc世界冠军手冲咖啡师的训练，每一杯都是大师级水平。
而洽谈区就像太空座舱，沙发区的灯带、金属质感与太空纹样所烘托的氛围，好像让大家随时准备起航完成空间跳跃。
当天人气最高的当是儿童区！带有赛博朋克风与机械元素的Q萌机器人在入口欢迎孩子们，悬浮的星球装置，来到这里好似进入了另一个平行宇宙。
由楼梯而上是二层的过廊空间，火星吊顶、雕塑等带来太空船内穿梭的体验，二楼火星体验馆的VR及互动游戏，让房观体验了一把遨游太空的瘾！
二楼公区的太空书吧&火星地质研究所，以火星发现研究陨石为灵感，带有太空石的能量柱直通天花板，整个空间简洁先锋，区别于普通的休闲社交空间，全苏州独一无二。
这一刻，所有人忘却俗事，徜徉星空，享受一场城市里的星际遨游。
参观下来， 房观感受到花语云萃的巧妙设计，展示了一个宏大壮观的星际空间，集合体验感、科技性、艺术性为一体的作品，从技术美学到感知体验皆是一流。
在这里，没有传统售楼处大卖场的氛围，与其说是营销示范区，更像是一座太空主题的超级乐园。
众所周知，限价和成本的相互挤压，近几年很多售楼处做得越来越敷衍。
但，示范区的呈现效果，可以代表一个房企最根本的态度。
花语云萃太空主题的美学示范区，无论是体量、规模，还是资金投入、设计理念都是苏州史无前例！这不仅要求房企的资金家底雄厚，综合的大盘营造能力，还对审美品味提出了极高的要求。
房观想了半天，恐怕也只有中铁建和相城交投合作，有这个底气和实力。换句话说，买房跟着中铁建走就对了，咱们不差钱，绝对放心靠谱。
再者，示范区只是大盘的其中一角，却能让人管中窥豹，小中见大。项目能够把示范区拔高到如此地位，带着十足的诚意呈现，亦可见中铁建对业主的用心。
最后，市面上有高级审美、有设计感的，并能够把这份美感分毫不差落地的房企，越来越少了。
花语云萃整个示范区足够炫酷、足够惊艳，能制造话题度，还成为当地的网红打卡点，进一步为项目导流，一亮相，毫无疑问成了标杆。
政策和需求端双压之下
苏州改善市场成主流
细心的朋友会发现，苏州现在正全面进入改善市场。
国家政策端口，如中央政治局、发改委、住建部等都在强调，支持刚性和改善性住房需求。
苏州从今年4月开始，取消限售、放宽限购，公积金、低利率等政策，鼓励那些真正自住的买房人，大胆地去改善居住和生活的环境，有国家、政府做担保，安心入场！
产品端上，苏州新房成交的主流面积段在120-140㎡的大三房和四房，改善占据了市场大势。而在二手房市场，大把房东要卖掉手里的老破小去置换大房子。
此外，苏州规范全市商品房装修标准，同时提高外立面要求，提高备案价，品质上行也推动着市场走改善路线。
花语云萃所在的相城行政核心高端宜居板块，作为重点发展对象，政府有意把这里打造高端产业集聚区和改善居住区的样板。
从定位上看，这里欲建设10平方公里的城市会客厅、长三角科创新中心。何为会客厅？会客之处，自然是门面所在，与高铁新城不相上下。
再从产业模式分析，区域主打智慧产业研发，高端的产城融合样板区，是相城和苏州未来的重点产业方向。高精尖行业和高端居住区相配合，为全苏州做个示范。
|板块规划
在改善为主、看重品质的市场，房观已经可以预见到，花语云萃会受到全城追捧。
项目周围约1.5km生活圈，拥有改善人群梦寐以求的全维配套，家门口的便利，经历过疫情，让大家都懂这份难得。
花语云萃位于区政府旁约800米，位置本就是中心。南侧邻里中心（规划中），建成后可以作为集菜市场、美食荟萃、文创展览等空间。
坐拥双地铁7、8号线（在建），紧邻7号线（在建）行政中心北站，从项目出发轻松到园区湖西和湖东CBD。
北邻中环北线春申湖快速路，向东通过阳澄湖隧道，大大缩短到园区时间；沿着苏州北站高架路，北上国家级枢纽苏州北站，南下苏州中心路上都遇不到红绿灯！
享受相城第一梯队的教育配套，苏大第二实验小学、中学，相城考试排名第一的公立教育集团！项目对面还规划教育用地，孩子上学不用愁。
还有约百万方体量的商业配套，龙湖天街（在建）、天虹、吾悦等，吃喝玩乐一应俱全。
|周边配套
花语云萃的难得之处，是TA作为百亿大盘，不仅是体量大、社区足够大，更重要的是，醇熟的配套为业主解决了生活的必要条件，解决了改善的各方面需求，给业主提供满满幸福感和安全感！
出身、景观、户型皆是王牌
纯粹改善型产品
除了红线外的成熟配套，花语云萃红线内的产品打造更是一绝。
看过项目的朋友都能感受到，中铁建的野心与实力，在花语云萃身上体现得淋漓尽致，势要打造成为苏州封面级标杆项目。
仅示范区就与周围一众项目拉开了巨大差距，在社区的质量与品质上，更是一骑绝尘。
论出身，是中铁建最高产品系——花语系，骨子里自带奢豪基因。
之前的花语系作品，是在园区独墅湖月亮湾花语江南，二手房价6万+；在高铁新城花语天境，房价3万+……大家仔细品一品，都是城市封面核心，第五座的花语云萃同产品系，足以显示出中铁建对项目的重视程度。
| 效果图
论景观，项目大手笔打造10万方超大尺度社区园林，令全城都大开眼界！
10万方啊，是个什么概念？相当于14个足球场那么大！甚至比上其他人一整个项目的体量！
巨大空间给予了造景的极大自由，“星空之境”为主题，功能齐全还有极高的观赏性，让你在家就像逛公园。
约30米的东入口、约40米的南入口，两大超宽星级双门头，把归家的仪式感拉满！
社区内完整构建了儿童游乐、青年健身、老者康养、亲子活动等全龄功能空间，每个家人都能找到心仪之所。
长约1000M环形健康跑道“漫步时光环”，约 7000 ㎡多功能中央景观会客厅星空草坪+观星云台等，满足业主运动和社交的需求；
近1000㎡拾梦星球主题组团，为孩子打造梦幻的游玩空间；
为长者精心打造约4000㎡的自然氧吧空间，棋牌桌、健身设施等，可锻炼身体，也可交朋友。
| 效果图
论户型，鲜有人比中铁建更擅长改善大户型，豪宅空间体验感。
在花语云萃的户型空间布局上，中铁建花了很多心思，在以往的基础上进行大胆创新。
设计一出来，房观就知道，苏州全新一套户型样板，来了！
花语云萃产品是110㎡功能三房、135-148㎡奢适四房、169-189㎡高端改善，四室以上占比高达68%。
从户型配比上，我们可以看出项目肯定做了艰难的取舍，没有走快销小户型的路子，而是坚定地做品质、做改善。
约135㎡四房：
南向16.3米超大面宽，大横厅+阔景阳台，风景与阳光尽享；主卧豪华套房，三段式卫浴，南北四飘窗，高达47%的极致窗墙比，居住体验极佳。
约168㎡更神：
南向约16米面宽，约9.2米全功能双联阳台，标配市场流行的大横厅，尺度感和奢阔感觉十足！更难得的是，该户型做了双套房设计，完美提升居住品质和便利度。
精装标准上，项目采用东芝中央空调、纳康宝纳米地暖、布朗新风系统以及其他精装体系，皆是国际、国内一线品牌，配置上可以说吊打90%的竞品。
论智能，这是中铁建华东的首个智慧社区。
花语云萃是中铁建&华为签约的智慧1.0试点项目。
不同细分场景的应用，如智能门禁无感通行、有11重安防体系系时刻守护业主安全，铁建APP实现业主信息交互以及智慧教育体系等，全方位服务幸福生活。
综合来看，花语云萃在每个方面都做到了90分以上，妥妥的均好性产品。
可以这么说，花语云萃是很低调的满级实力大佬，TA没有宣传虚头巴脑、花里胡哨的各种概念，而是从根本上解决了一个改善生活痛点，以超预期的产品标准重新定义了苏州楼市真正的改善！
如今，苏州的置换条件门槛越发高了，每一张房票都弥足珍贵，房观建议大家珍惜每一次的出牌机会，最好一步到位。
花语云萃，大央企的标杆之作，中心地段+无忧生活配套+10万方高配景观+纯粹改善户型+高成本品质装修+智能园区，是真正值得改善客户精准出击的优选。
据悉，项目太空主题示范区已经公开，预计本月首次开盘，感兴趣的朋友千万别错过！
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