实力圈粉！工艺工法样板间开放就火成这样？苏州这个红盘到底有多惊艳！
撰稿&视觉//不吃香菜
精校//苗苗
众所周知，房地产实行预售制度，开发商和购房者之间极容易产生信息不对等。
回顾一下楼市历史，苏州交付维权的案例不胜枚举，就连核心区的高端楼盘也没能幸免，吐槽声不绝于耳，货不对板、降标减配、渗水漏水等问题时常登上热搜。
于是，在项目开放日、交付日这些特定时间，也成了开发商们的大考日。在这关键又敏感的时刻，有的项目在蒙混过关，但也有靠实力征服业主的“少数派”。
上周六，房观参加了金相天地工艺工法样板间的开放，就真真切切的感受到了项目对于品质的底气！
这是一次颠覆了以往传统认知中的开放，在精装样板房之下，把项目的工程建造解剖出来给大家看，真是创新又大胆。
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工艺工法样板间全展示
背后是大央企的底气与品质
一个人如果不化妆，都不太敢出镜，更何况是一个工期长、工种多的楼盘。项目还在建造过程中，存在很多不确定因素，建设中期向业主开放，这在苏州市场上非常少见。
房观见过的翻车案例就数不胜数，不得不说，金相天地这次有点“太冒险”了。
这背后是宣传噱头还是真功夫？到底是骡子还是马？咱们拉出来遛遛就知道了。
与普通样板房不同，在金相天地的工法样板间，房观目光所及之处，从外墙到内墙，从吊顶到地面，再从厨房到卫生间，最真实建筑工艺形态都被完美地呈现。
一路参观下来，房观也学习到了建造装修的“硬知识”，已经成了半个工程专业人士。
比如，看似简单的一块地面，其实里面有着多重复杂的工序。保护层、基层扫浆、砂浆找平层、粘合剂拉毛处理等层层剖面展现在客户眼前。
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吊顶是住宅中安全隐患较大的位置，项目使用双层石膏板和工艺上的双重加固，以保障吊顶的稳定度。墙顶拐角也采用一整块直角板，而不是两块板，减少拐角缝隙，防止开裂。
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还有，墙面基层到交付标准有八大工序，现场看着都超级震撼。腻子粉刷三道，提升墙面平整度。三种粉刷工艺适用不同场景，分户墙采用保温砂浆，保温效果更好；大面积墙体采用石膏，粘性好的同时还防开裂；厨房卫生间墙体采用水泥砂浆，耐水又防潮。
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下沉式卫生间，防止水溢出，采用同层排水，如果出问题需要修理，不会影响其他业主。主卧的卫生间配了大浴缸，做了两道地面防水➕L型止水钢板，相当于四道防水，解决后期漏水问题。卫生间也有地暖，魔鬼精工细节。
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厨房地面采用两遍防水工艺+结构制防水，R角处理，烟道的检测也经过多次，保证后期空气清新。
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项目的结构施工采用的是铝膜，精度高、成本高，其他开发商用的木膜或者其他，根本不在同一个水准。
在主材和工艺展示区，金相天地造房子会用到的材料得到展示，饰面主材、柜体材料、室内门材料、开关面板、供水管道、线路...与参观者坦诚相见。
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据房观所知，苏州楼市里做工法样板间的本就不多，做成品保护的就更少了。
项目采用层层保护精装房各项成品，直到交付之时，业主看到的就是最完美的新家，金相天地这中央空调级的暖男贴心，值得实力点个赞。
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木地板保护，在木地板找平层施工完成之后，还将找平层表面清扫干净，用厚度不低于1MM厚的地板革进行保护，2个月进行一次更新保护。
针对门窗成品，项目在窗框内全覆膜保护，把手用泡沫带包裹，并3个月进行一次更换保护。
窗台板项目采用不低于1MM厚地板革满铺保护，阳角部位采用护角条保护。
户内门框，安装验收合格后，进行腹膜（厚度不低于8丝）保护；突出地1米高度阳角处L型硬纸板保护。
就连卫生间里的马桶，都严格封好。
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看一家房企对生活的研究深与浅，往往就藏在这些设计的细节里，金相天地这一创举又给苏州楼市立了一次标杆。
再看看项目所用的精装品牌，科勒、飞利浦、德尔地板、东方雨虹、摩恩、西蒙电气、欧普照明、四季沐歌等，所用皆是一线大牌，既有面子，又有里子；既有颜值，又有品质！
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金相天地“纯素颜”的工艺工法样板间，呈现出的高规格高标准建筑品质，背后不仅是项目的代建商——信达地产，对作品品质的自信，更是对产品品质的坚守。
2021年，金相天地的项目品质在信达地产系统内第三方评比第一名！
信达地产，以精工品质而闻名，在全国各地高端作品众多。比如大名鼎鼎的中国文化豪宅上海院子和上城院子都是出自TA的手笔。
而且，信达地产旗下项目先后多次载誉中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖，房地产行业国家级综合性大奖——广厦奖，受到专业权威认可。
强烈的国匠使命在身上，信达地产一直坚持“保品质、保交付”，“稳”字当先，逆境发力，为社会民生幸福做自己的努力。
房观不讲出来，买房人可能还不知道你所享受到的舒适品质，背后是信达地产的精心营造和全力以赴。
金相天地的“工艺工法体验馆”的精工标准和高要求， 也得到了客户的认可。
大家都表示：“非常惊喜，一般我们买了房都会担心交付时出了岔子，能提前一年见证建造过程和品质，让人更安心。”
还有客户说：“看完之后心里门儿清，以后再也不怕装修公司的'小心思'和'消费陷阱'了。”
房观可以负责地下结论，金相天地的精工品质，在苏州可以做榜样示范，值得同行来学习。
火爆红盘再加推
爆款户型返场！
好项目，市场会给TA真金白银的反馈。比如金相天地，年初首次开盘就受到市场的热捧，燃起了2022年苏州楼市的火红开局！
要知道，能够在竞争超级激烈的苏州脱颖而出，金相天地不知道花了多少心力、多少心思，最后终于引爆楼市。
在现场，房观亲眼见证了项目的超高人气，门口停满的车辆和进出熙熙攘攘的人群，客户来访量咨询量也是络绎不绝，意向客户更是接踵而来，这火爆的气势着实令人大吃一惊！
| 现场实拍
如今超级红盘已经加推新品！
房观得到最新消息，金相天地D3臻品楼座重磅发售，一如既往的高品质，一直以来的限量收藏，还有经典的爆款户型。
| 效果图
这次项目加推的主力户型有105、122、127㎡，个个看了都让人想立刻刷卡！
约105平三房两厅两卫
堪称教科书级实用三房！三开间朝南，格局方正，动线设置合理。
U 型厨房，灵活实用；主卧带独立卫生间的套房设计，彰显了主人的尊贵与私密性。玄关、厨房、卧室、飘窗等一系列收纳系统，空间利用率非常高。
| 项目约105平户型
约122平三房两卫
方正户型，大横厅设计采光和视野无敌；餐客一体，直通阳台；主卧豪华套房，尊崇感拉满！宽景飘窗、独立玄关，细节品质到位。
| 项目约122平户型
约127平3+1房两厅两卫
格局方正，南北通透，配备阔绰气派大横厅！开放书房也可做多功能空间，孩子的钢琴、太太的花室、全家的健身空间，随心打造。
主卧总统套房级别，步入式衣帽间，自带卫生间，既方便又有尊崇感。餐客厨动线一体，空间利用率极高，超级改善一步到位。
| 项目约127平户型
再说个细节，金相天地的层高3.1-3.15米，远高于目前苏州市面上主流的2.9-3.0米的层高。
或许有人不太清楚，舒适的层高到底有多重要？
如果层高太低，空间会太压抑。有足够的层高，意味着空气和明亮的光线、开阔的空间心理感受以及舒适的居住体验感。
如此用心，金相天地当真是“入股不亏”。
市场波云诡谲
买房逻辑也在悄然变化
现在买房，房观会建议大家保守一点，或者说要求高一点，不要随意降低自己的水准。
虽然现在苏州的城市骨架越拉越大，但中心城区的价值，永远站在高位上。
中心的地段，成型的城市发展界面，繁华齐全、触手可及的生活配套，实实在在的交通便利，远比那些画在图上的远景规划要靠谱得多。
金相天地所在的活力岛中心区位，就像今天项目的工法样板间一样，真材实料，实景看得见，一切都让人安心。
| 项目区位图
活力岛发展十多年，如今成果已现，一跃成为城市副中心，能级和资源得到进一步的提升。活力岛商业街也已经重新开放，成为苏州全新高端消费场。
未来，活力岛未来还要进行全面大升级，东岛打造现代都市森林、滨水休闲区，特色商业、文化娱乐区活力广场；西岛打造高端商事、创智商务区。
7公里的活力环，将打造约3米宽的滨河绿道以及约10-100米不等的沿河景观带，预计近期全面开放。
至此，活力岛，已经脱胎换骨！
金相天地雄踞人民路北，紧邻春申湖快速路（现已通车），一路高架直通园区。
项目距离4号线地铁口仅约400米，4站到达苏州火车站，6站到达观前街，1站可无缝换乘8号线去往园区或新区，接轨苏州各大主流繁华之地。
| 春申湖快速路通车
就在金相天地附近，各种城建好消息不断。相城高新区实验学校投入使用，山峰国际学校即将开学；北苏州人气商业综合体大悦春风里已经开业；苏州市妇幼保健院开建；苏州第二工人文化宫、苏州市第二图书馆投入使用，教育商业医疗休闲都不愁。
项目周围分布着玉成第一幼儿园、文征明实验小学、相城中学等一站式的教育资源；繁花中心、苏州中心商圈逛街购物无忧；相城唯一的综合性区级医院——相城人民医院……
多元商业、优质医疗、丰富教育资源，这种得天独厚的繁华与成熟是需要时间去沉淀及考验的。
在金相天地，即刻享受。
金相天地，央企精工之作，品质品牌双保障，城市副中心地段，成熟配套看得见，火热加推臻品楼座爆款户型……各方面都没有短板的存在。
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