中秋假期，要是错过了这份看房地图，我怕你月饼都吃不香

激动不激动，明天就放假了！

中秋假期，是赏月吃月饼的日子，也是看房的好时机。

除了政策端的一再放松，开发商们也纷纷慷慨解囊，趁着节日送出一波又一波的福利，冲一冲业绩。

而房姐，这次就做一回福利的搬运工，为大家准备一份超详细的中秋看房地图，项目区位、优惠、价格一目了然，给大家在放假前好好补补课。

来，看看有没有你心仪的项目哈~

PS：文末还有现房/准现房盘点，要看到最后哦~

城区13新盘，首期最低11万起

第一站，先来看看备受关注的城区。

据不完全统计，目前城区片区共有13个在售/待售住宅项目。

其中，限购区（南城、万江）项目有6个，住宅售价约3.1-5.1万/平；非限购区项目有7个，住宅售价约2.28-3.7万/平。

（注：本文提及的购房优惠，活动时间基本为2022年9月10日-9月12日；所提到的优惠折扣、付款方式，均以楼盘现场咨询为准；统计时间为9月9日，未能详尽，敬请理解。）

在南城，资金充裕的改善客户，可以瞄准👉鹏瑞天玥和👉华润润府。

万江的👉珑远万江翠珑湾，加推3栋。👉奥园翡翠澜湾，单价3.2万/平起（带装修）。👉保利首铸天际开放全新板房，17888元一口价房源任选；

江景大盘👉碧桂园云樾半岛，举办中秋奇遇游园会，单价30888元/平起（带装修）。

| 东莞城区

非限购区，高埗热盘👉华侨城天鹅堡，目前新品诚意登记中，加推在即。

来到石碣，👉恒基旭辉江山推出教师节团购一口价房源，成交还送家电三件套。👉中海左岸东宸推出中秋六重壕礼。

👉新城御珑公馆，达鑫江滨新城，中洲城邦顺销中，均价2.4-3.7万/平。

松山湖片区21盘，部分房源低至9折

松山湖片区，目前在/待售楼盘约21个。看房动线可分为北部（茶山、石龙、石排）和南部（大岭山、松山湖、大朗、寮步）两段。

北部片区，新盘主要集中在茶山和石龙，值得注意的是，两个镇区均举办了购房节活动，除了大量特价房源，还有众多好礼赠送。

其中，茶山的👉莞民投和昌莞月湾、👉鲁能公馆、👉龙湖金地天曜城推出特价房，最低可至9折；

碧桂园瑜璟臺开展中秋乐购季，推出一口价好房；👉金融街金悦府，购房送1万元车位抵用券；👉嘉华嘉誉湾购房享受额外2个99折优惠，认购送5000元购物卡。

石龙的👉中信凯旋湾推出团购专享购房补贴，还有9套特价房；👉华讯大宅则现楼发售，金秋限时特价房；天麟天悦现场12套特价房源，团购成交享额外98折；新鸿基珑汇则享有限时99折优惠。

来到松山湖片区南部，大岭山新盘👉保利琥珀已开盘，单价26888元/平起；👉中海松湖璟尚加推，单价2.8万/平起；👉金地格林名钻推出5折超市快闪店、0元购；👉华堂睿晟松湖云溪目前处于顺销阶段。

寮步4个新盘在售。👉万科时富金色家园Ⅱ新房压轴加推，现场还可领取大闸蟹；👉三大房企联袂打造的👉松湖云禧，推出云禧购房节，优惠多多；👉金地保利领峯中秋灯谜会，赢百万家电，部分商办房源5折起；光大松湖云台，处于顺销中。

真·松山湖的👉万科松悦花园，在售约290-390平大平层、别墅，备案约5.1万/平（毛坯）。大朗👉中海松湖云锦推出国潮游园会，首次到访可领取大闸蟹礼盒。

| 松山湖，@东莞房姐

滨海湾片区17盘，5盘即将上新

滨海湾片区在售的新盘主要有17个，集中在虎门、沙田和厚街。

值得注意的是，长安新盘👉一湾云璟即将开放营销中心，主推建面约96-143平三至四房，目前正在诚意登记中。

虎门3个新盘👉汉荣星樾、虎门和府和东实旗盛花园（三限房）入市在即。

👉粤港湾樾光里8#清栋钜惠；👉未来之光现场有万科超级肥蟹节，还有10套特价房；TOD项目👉保利时区，推出首期8万起，交楼再供楼；丰汇·璀璨时代2年免月供，买房送车位。

沙田的碧海云天海岸城，阳澄湖大闸蟹免费送，买房抽奔驰，买洋房送车位；👉海上明悦单价22000元/平起；👉越秀美的天悦江湾推出中秋钜惠五重礼，成交享额外折扣。

厚街新盘朗豪公馆，城市展厅已开放，约77-98平三房；👉瑧山悦约180-210平四房、约220平复式、约450平别墅在售；👉时代天韵首期12万起；TOD盘👉康华云溪买房送车位使用权/物管费；👉海逸豪庭目前正在顺销中。

水乡片区13盘，优惠力度大

水乡片区目前在/待售的新盘共13个。

中堂岛居👉时代芳华，加推新盘，首付0.5成起。👉半岛1号推出仲夏星空露营节活动。

麻涌👉南山府推出钜惠五重礼，额外98折优惠；华阳湖旁的👉万科公园里可享受万科超级肥蟹节，购房补贴14万起，还有10套特价房。

麻涌镇中心的👉南太珑玺首期10万起，5年超长免息分期；麻涌新城的👉华侨城云瑞府中秋钜惠10套特价房，立减20万；珑远印象翠珑湾首付1成起，月供本金1元起。

洪梅的👉万科星城新品加推，限时特价房1.8万/平起。

道滘的👉水岸君悦东方双节特惠，推出8套特价房；CBD南岸的👉中海凤凰熙岸转发集赞领取高端茶叶礼盒，1#清栋专场成交送全屋家电；👉首嘉鹭湾1号推出中秋团圆三重礼，来访送蜜柚，成交享额外限时折扣。

望牛墩的👉中梁恒哲时光128目前尾盘在售，首付0.5成起，3年免月供；👉保利阅江台总价135万起。

临深片区20盘，中和居开盘在即

临深片区目前20个新盘在/待售，数量仅次于松山湖片区，主要集中在凤岗和塘厦。

樟木头的融创祥源云樾半山顺销中；信鸿誉庭现房销售，现场有限时特价房；👉保利林语峯境首付12万起，也有限时特价房推出。

清溪新盘中和居开盘在即，主推约78-120平三至四房；👉保利堂悦来访送水果礼盒，首期10万起；振业清溪雅苑中秋期间，转发项目信息送月饼礼盒。

来到凤岗，共有6个项目在售。鸿荣源熙园山院单价2.9万/平起，首付48万起；保利招商锦上举办中秋萌宠游园会，来访免费领肥蟹礼盒。👉三正鹏程上花园，推出中秋游园品茗会，单价2.98万/平起。

👉世城悦湖花园、👉招商雍祥府、怡好相伴里三盘顺销中。

｜凤岗与深圳城市建设，互相紧密连接

临深片区另一个住宅供应大户塘厦，有8新盘在售。

其中，👉粤港湾华堂里3号，将于中秋假期加推。

👉安居臻悦花园，单价3.2万/平起；👉卓越华堂云光、单价3.1万/平起；👉卓著天城辰光，单价3.2万/平起；👉星河璟悦公馆、单价24888元/平起。

此外，还有万科棠樾、👉金众柏悦公馆、👉粤港湾华堂里8号等项目在售。

｜塘厦部分项目航拍图

东部片区14盘，最低首期8万起

据不完全统计，东部片区有14个新盘在/待售。

东坑新盘莞月松湖，美学体验馆开启，主推约79-118平三至四房；👉壹品松湖，首期最低9万起；👉松湖之光尚品，正在顺销中。

横沥👉招商雍景湾，清盘特惠，成交送家电五件套；常平👉金地名著，5折超市快闪店、猜灯谜、中秋创意diy、iphone13五折购，福利满满。

黄江的👉科学城时区，享受保利无忧购房节活动，首期14.5万起，1年免息分期。

桥头👉保利紫云，限时特惠16500元/平起，首期8万起，1年免息分期，成交送千元金条；莞民投众筑悦璟台，预约看房送迪士尼文具。

谢岗新盘👉中熙玖墅，新品加推，首付28万起；👉招商保利依城大观，中秋钜惠专场，10套钜惠房源，来访领红包，转发项目信息免费领油米；天麟八号公馆顺销。

中秋看房——万科特别篇

接下来要介绍的是，万科新盘看房篇。

万科在东莞的在售项目共有7个，其中有5个项目可享受万科超级肥蟹节，到场就有机会领取大闸蟹哦。

项目信息和看房地图已为大家盘好，感兴趣的小伙伴，可扫描下图二维码，添加东莞房弟微信了解详情。

中秋看房——保利特别篇

另外，深耕东莞的央企保利，中秋也是福利多多。

保利目前在东莞有13个在/待售项目，六大片区均有覆盖，可按需前往看房哦~

感兴趣的小伙伴，可扫描下图二维码，添加东莞房弟微信了解详情。

看房篇彩蛋——现楼/准现楼地图

看到最后的小伙伴，恭喜又发现宝藏啦~

房姐还给大家准备了东莞的现楼和准现楼项目盘点，让你买的更安心，赶紧码住！

（注：以下楼盘所提到的项目价格、交楼时间，均以楼盘现场咨询为准；未能详尽，敬请理解。）

番外篇——购房政策

今年，东莞的购房政策进行了多次优化，让购房环境越发友好。

为防止大家抓瞎，房姐整理了最新的购房政策一览图，赶紧收藏：

同时，目前的房贷利率也来到了历史最低点，几乎各家银行都可以做到首套4.10%（LPR-20BP）， 二套4.90%。

附上最新的房贷利率表：

好了，看到这里，大家可以安心放假（看房）了！

这里，提前祝大家中秋快乐哦~这么详细的攻略，能否让你多吃两个月饼呢？

如果还有不解之处，欢迎添加文末房弟微信，一对一咨询哦~

华润万象生活，东莞首个商业项目

松山湖万象汇，预计9月24日开业！

点开视频，了解详情~

欢迎添加“东莞房弟”微信

加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！

↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

长安新盘：一天猛砸581亿！滨海湾轨道动起来了！谁最先获利

土地动态：剧透了！新增8宗宅地！第四批集中供地要来了

中秋福利：狂喜！中秋购房攻略奉上，1.8万/平起入手南城西万科房

产业布局：超厉害！挂地约10万平！松山湖这个产业又成重要支撑！

前地产人：有趣！拒绝内卷的前地产人：玩脱口秀、上山卖鸡、养龟

悦榕庄酒店：官宣！松山湖悦榕庄来了！最新效果图曝光！

产业布局：多图多表！东莞最新产业布局！各镇招商地图都有！

购房节：哇！官方补贴！石龙派发超千万元让利＋50万元消费补贴！

一周动态：搞这么多事，还不是为了让你在售楼部过中秋……

GDP指标：2035年GDP目标出炉！东莞和佛山的差距更大了？

虎门新盘：开眼界！虎门首座潮玩综合体，居然把潜水馆开进了社区！

你“在看”我吗？