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特别鸣谢：博翠园营销团队的鼎力支持
作品档案
项目名称：金科×首钢×中国铁建·博翠园
创作公司：三观广告
往期作品：博翠园、金科东原·青溪林、绿地·听江左岸、融信·海月平湖3、融信·海月平湖2、融信·海月平湖1、东原·启城3、东原·启城2、东原·启城1
生活的时间线不过昨天，今天，明天。
城市的风景线随过去、现在、未来不断翻涌流动。
旧的故事圆满结束，新的故事也就开始了。
作为重庆城市副中心，茶园新区历经十余年发展，其间以博翠园为代表的高端改善产品，鉴证了区域的腾飞。2018年的博翠园一经面世即受到市场高度认可，其后不仅取得快速售罄的荣耀战绩，更是以高品质交付刷新茶园楼盘交付口碑的新高度。
2023年，当疫情时代划上终章，市场复苏经济回暖，置业者对家的渴望更盛，与此同时对安家的要求也更加理性。
这就意味着，无论于城市、区域还是博翠园自身而言，一切早已万象更新。全新博翠园的面世，将对客群更加负责，更加友好，真正践行“让美好生活再升级”的使命。博翠园稀缺的产品形态完全有信心征服市场，但博翠园的追求将远不止于此，它不仅要卖得动，更要卖得叫好，方才不负“博翠”之名。
PART01 | 入市宣发，塑造独立视觉
告诉大家，“我”回来了
博翠园作为扎根茶园的拓疆者，曾与茶园并肩开辟美好风景。五年后，当茶园的风景线前移至广阳湾智创生态城，我们要向受众传递的是——全新博翠园站在时代的风口，立足新的城市区位，将一片更好、更新的茶园风景，奉献给茶园的忠实拥趸、智慧的城市洞见者。这既是更好的博翠园，也是更新的博翠园。
在正式亮相前，全新的博翠园需要一个超级符号，向市场和受众昭示其独特价值与精神气质，它必须代表着对更好茶园的坚定信仰。
经过对项目价值、受众心理的多番思索与探讨，一片绿叶作为项目IP跃然呈现。诚如“世上没有两片相同的树叶”，博翠园即将揭开的生活风景，也将重树茶园全新的人居画卷。在多重价值的召唤下，它还需要形态和质感上的创变。通透镜面质感彰显对品质与品味的执着；片片叶材组成万花筒般包容百变的意向：多公园环伺、四轨即将交织……透过符号的逐一演绎，从中窥看：风景 这边正好。
开门见山，博翠园又有房子卖了！而且，让人买得有底气。85万起，120万止的友好门槛，对于打算安家主城的购房者来说十分贴心。全新博翠园最大的变化之一，是金科地产与功勋央企【中国铁建】及百年国匠【首钢集团】三强实力合著，为置业者提供更确定的购房信心。从2018到2023，持续生长进化的不止博翠园，还有其所在的茶园板块。重庆东站如荼在建；城市生态样板间——广阳岛以EOD模式快速迭新，成为千亿级智慧湾区宜居大城；中国智谷正不断拔高茶园甚至全市的数字经济阈值……
诸多区域发展利好，以正当“红”的色彩冲击逐一展现给购房者，不仅为增强置业信心，更因这番欣欣向荣的茶园盛景值得被看见。此前茶园轨道建设相对滞后，运营中的线路仅有一条6号线。也正因此，轨道房对茶园置业者的意义重大。便捷出行的需求四海皆同，效率、效率、还是效率……博翠园是真正的轨道房。地铁24号线建成通车后，瓦子坝站距项目仅300米左右。结合客群生活方式，以短视频、早餐奶等日常事件作参照类比，将数字具象化，极致放大300米近距离的核心价值。公园是一种生活方式。茶园板块地处东部槽谷腹地，左右被铜锣山脉与明月山脉深情相拥。博翠园所在的茶园北，更是被多个公园围绕。输出公园配套的阶段，甚至无需用实景照片来强调。毕竟，谁人不知南山南。场景化的叙事告诉购房者：博翠园就代表着公园生活。而公园生活，就是给家人更好的礼物。
对于生活在茶园的人们来说，繁华不见得是九街的灯红酒绿，最好也不要像时代天街那般丰盛满溢到拥挤。下个楼的便捷采买，和包罗万象的娱乐休闲可能更实在。
罗列整理了项目周边一系列商业配套后，最终聚焦博翠园3KM生活圈，缤纷程度刚刚好。博翠园已交付区域收获众多业主好评不断，区域内的其他几个“友邻”项目，也深得业主认可。
万物复苏的季节，用一场友邻相荐会唤醒老业主们的热情。一朵小花，一场相遇，预告全新的美好正在发生，让老业主为项目扩大传播，更为后续发起老带新作铺垫。
三月伊始，将博翠园包装成“春日信使”，邀请业主把自己打包带走，沿项目周边各个踏春打卡点浪漫出逃，在阳光、鲜花、清风、美景中做个快乐的公园生活体验官。带上乐高小红花，去到金科总部，邀请兄弟姐妹们都来应援打CALL！组建项目微信群，现场扫码进群，借助“人海战术”，全民皆当为博翠园主动传播的自媒体。
85万起的总价对想安家主城内环，并对公园生活有向往的首次购房者来说无比友好。博翠园3月重头戏，就是向这群年轻有态度的置业新生代抛出橄榄枝。
经过前期铺垫，博翠园亮相仅数天，就汇聚了上万组同行参观品鉴，项目尚未正式开盘就被争相追捧。一套趣味预告稿，诠释茶园红盘的复出热度。
强强合力，壮观人潮，开局火爆。简单直接地大字宣示：2023年霸气回归，博翠园还是那个博翠园。开发实力更坚实、资源配套更丰盛、产品设计更硬核，博翠园已是全新的博翠园。人潮不会退去，故事还将继续……
各类海报参考大全
3月节日 | 惊蛰 妇女节 植树节 消费者权益日 春分
阶段参考 | 实景(2023) 户型(2023) 热销(2023) 返乡(2023) 年度关键词 开盘/认筹 热销(2020) 热销(2019) 销冠 返乡/逆返乡(2021) 返乡(2020) 返乡(2019) 户型(2022) 户型(2020) 直播 商铺(2020) 车位 插画/手绘(2021) 插画/手绘(2020) 国潮 招聘(2021) 招聘(2019) 物业 活动 购房节 老带新(2022) 老带新(2019) 实景大片 天气 业绩喜报 月度冲刺 年终冲刺 拿地/土拍 倒计时 早安/晚安 乡村公益 防疫 疫情 模特大片(2022) 模特大片(2021) 三十而已 商铺(2022) 跨界知乎 交付 收官 热销(2022) 车位(2022)
融创 | 北京路1号 光合森林 雁来湖小镇 融创咸阳 7个项目作品 12个项目作品 8个项目作品 9个项目作品 11个项目作品 13个项目作品 20个项目作品
万科 | 杭州万科 南通万科 大理拾叁月 樾江望 观山隐秀 LOFT49 7个项目作品 12个项目作品 9个项目作品 10个项目作品
龙湖 | 杭州天街2 璟宸府 北岛 美林美院 杭州天街1 10个项目作品 8个项目作品
旭辉 | 铂悦滨江 铂宸府 6个项目作品 8个项目作品
碧桂园 | 柏悦前湾 7个项目作品
中南 | 春溪集 智在云辰 京杭印 紫云集 淮安春风南岸 12个项目作品 7个项目作品
金地 | 世博一号 南京峯范 格林格林 郑州峯范 8个项目作品 7个项目作品
保利 | 保利海南 9个项目作品 11个项目作品 7个项目作品
建发 | 五缘橖月 8个项目作品
绿地 | 无舍山南 苏州绿地中心 8个项目作品
融信 | 7个项目作品 8个项目作品
东原 | 印未央 九章赋 观天下 昆明启城 8个项目作品
蓝城 | 江南里 仙山里 郡安里 就岭南2 就岭南1 风荷九里 春风桃源 春风燕语
绿城 | 春溪雲庐 川菜小镇 西安和庐 玫瑰园 吉祥里 苏州品牌 杨柳郡 8个项目作品 7个项目作品
金茂 | 金茂成都 7个项目作品 9个项目作品
阳光城 | 梵悦108 潮起雲笙 天澜道11号 广西区域 未来悦 檀境
华宇 | 御璟云玺 凤凰艺术岛 6个项目作品
金辉 | 江山云璟 天宸云著 江山云著 湖山云著
华润 | 港悦城 7个项目作品
祥生 | 江山府 京杭府 云境
世茂 | 碧海银湖 天誉 紫茂府 国风武夷 鼓岭文化小镇
招商 | 奥体公园 央玺 渝天府 7个项目作品
正荣 | 晋江正荣府 紫阙台 正荣晋江 大兴正荣府 玖玺正荣府
金科 | 向山的岛 辰光 7个项目作品
华侨城 | 安仁里3 天澜美墅 济南华侨城 安仁里1 安仁里2
绿都 | 绿都上海事业部 九州雅叙1 九州雅叙2 九州雅叙3 苏和雅集/姑苏雅集
中海 | 云麓公馆 星湖ONE 望庐 天府里 8个项目作品
中交 | 鹭鸣九章 中央公园 悦美庐
复地 | 鹿溪雅园1 鹿溪雅园2 大华里 鹿岛1 鹿岛2
中铁建 | 西派云峰 顺德北滘项目 知语拾光 尚语东珺 华南区域社群 6个项目作品
远洋 | 半岛九号 原山小院 新锐
新力 | 东园 合悦滨江 湖语时光 樘悦 江悦
三盛 | 中城 国际城 璞悦长滩 国际湾区
美的 | 6个项目作品 8个项目作品
万晟 | 天街 内江科创产业园 品牌篇 节气篇 插画篇
奥园 | 福州区域 城央玖著 海樾岚庭 誉景湾
首创 | 禧瑞墅 禧瑞山河
清华 | 大溪地 忆江南
石榴 | 江淮院子 皖北区域品牌
常绿 | 卧龙府 东风宸苑
孔雀城 | 樾府 石家庄孔雀城
万达 | 南区品牌 万达美华酒店 公园ONE
香港置地 | 启元 香港置地品牌 瑰云里 长嘉汇 6个项目作品
万兴 | 滨江府 湖山间
卓越 | 天元 卓越府
康桥 | 美庐湾 九溪天悦
中梁 | 星海天宸 心享仕城
雅居乐 | 佘山望2023 佘山望2022 星汇天际 时光名著 南京区域 中央公馆
雅戈尔 | 香湖丹堤 江上
新希望 | 阅湖山 苏州品牌
天地源 | 平江观棠 悦熙广场
新城 | 沪苏大区 天翌 悦隽九里
弘阳 | 8个项目作品
荣安 | 棠樾 林语春风
融侨 | 皓玥 星域Super105
越秀 | 悦年华 悦映湖山 湾中区域
大唐 | 臻观2022 臻观2021 世家望樾
新能源 | 文昌映 江山映 集团品牌
中建 | 春景雅苑 御璟峯 尚书苑 滨水苑 开元御湖
中骏 | 河源·世界城 梅州·世界城
花样年 | 360花创科技中心 好时光2022 好时光2021
仁恒 | 滨江园 湖滨世纪 运河时代
建业 | 天筑 J18
蓝光 | 西环里 黑钻 珑熹城
协信 | 星宸里 天奉合府
华远 | 春风度(2022) 春风度(2019) 海蓝和光
合景 | 集团品牌 合景上海
信合 | 公园里2 公园里1 清河韵2 清河韵1 春天里 壹号院2 壹号院1 江南里
其它 | 汤臣一品 凤起钱潮 华茂·水汀湖里
宝能·滇池九玺 香榭里·兰溪 尚書一品 九树
栖霞大发·半山云邸 大栖地 铜锣湾商业 源邸壹号
九洲·云栖湖 大茂城 海门璟园 龙信·晏园
E-CITY永旺梦乐城 摩方LOFT 侨建·HI CITY
建发·阅茗轩 裕华·会园 尔湾洋房 凤凰1号
春申阳光2 春申阳光1 唐道·时代风尚 瑞丽古城
郑州鸿园 巴比伦艺术花园 兴宇·凤栖台 锦华·观芷
凯德·九章 金隅中铁诺德·都会森林 联发·集美大社
上海长宁来福士 蓝湾·七里春风 中南菩悦·金清府
鸿坤·山语墅 成都言意广告 成都古石新媒 世联行
西安优点(上) 西安优点(下) 吉信顾问(2020)
大华·春和景明 丽江华美梦境 周隆光作品集
RICH锐青×亮相作品集 禹洲·嘉誉府 源悦
前湾 邢台壹号院 成都然而传播 西安麦芒传播
俊发·SOHO俊园 西咸城投·新华阙 吴腾飞作品集
金城府 曲江城市树 中天宸悦 丰基·兴达府
杭房·首望澜翠府 东亚·京尊 博元城 南飞鸿品牌
先知先觉 画江湖 凤凰1号(2021) 赫玛广告(2021)
金座·唐道驿 秦基·悦山湖 明信·水印长滩 海航庭院
RICH锐青×鹏瑞 上上玫瑰园 天成·和平里 水晶溪上
优点智业 昭阳和牧场 凤凰·山水尚境 南湖天著
阳光100·围炉山谷 达美公馆 凡奇广告近期作品
云南建投·朝朝暮暮 世豪·翡丽 朗成·星空 BAT蓝国
华鸿·江辰府 首开·国仕府 中旅·名门府 麒译品牌IP
中粮·瑞府 江河·花楸与光 上德花园 老粮仓1956
清风上院 润泓·钧樾府(二轮) 润泓·钧樾府(一轮)
象山艺术公社 春风里 大东海·江山府 凡奇创意IP
紫境府 紫庐轩 南湖天著(2) 天誉·鱼先生的社区
颐和源璟 秦基地产品牌 世茂福晟·钱隆尚品
重庆地产圈联动 小白龙·温泉小镇 亲爱的南山
中冠·云玺 晋文坊 宁波新世界 吉信顾问(2022)
湖光秋色 城发·金洲上品 中信泰富·锦辰 热河谷
佳源·誉和湾 金隅·南七芯 达能新创 城投·万欣城
大家·璞悦光年 世豪·翡丽(2022) 正远·汀兰
赫玛广告(2022) 爱情·玺樾万璟 伟星·玖都荟
国贸智谷 港龙·燕山映 保亿·御江临风 通源·柴桑郡
自嗨 | 1-10季 11-20季 21-30季 第31季 第32季 第33季 第34季
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