发现 | 电费支出越来越高，可能因为你家附近有建筑工地

城市热岛效应（Urban heat island effect）是当今很多现代化大都市的典型特征之一，它是城市气温比城市周边气温高的现象。城市热岛效应的成因很多，比如城市因大量的人工发热、建筑物和道路等高蓄热体及绿岛减少等。

新加坡地处热带，也同样具有城市热岛效应现象。这种现象在建筑工地附近的居民区，显得更为明显。工地产生噪音污染的同时，对周边居民生活环境的质量也造成了影响。

教授简介

Sumit Agarwal

新加坡国立大学金融系、经济系与房地产系刘德光杰出讲席教授

美国·威斯康星大学经济学博士

研究领域：房地产金融、行为金融学、家庭理财、金融法规等

在新加坡，有不少建设项目随处可见，包括新的铁路、医院、购物中心和住宅区等大型开发项目。这些建设会让国家未来变得更好，能带来便捷的交通，为老年人提供更好的生活环境，以及更优质的医疗服务等等，但在施工建设的过程中，必然带来噪音污染。

2014年，新加坡国家环境局（NEA）收到了1.6万份关于施工噪音的投诉。虽然绝大部分的投诉缺乏证据证明，切身感受才是最真实的——只要人们感觉施工过程吵杂不堪，不管仪表上的数据如何，这就已经是噪音污染了。

那么，人们是如何应对噪音污染的呢？

有些人可能会被动地调整自己的生活方式，希望噪音很快消失；而大多数人，则会采取更为主动的方式来应对施工噪音，比如关闭窗户等。同时，这些居民还会打开空调为室内降温，这便增加了家庭耗电量。

建筑工地附近的住宅耗电更多

能源消耗的日益增长是一个全球关注的问题。与城市化进程的加快和电价的上涨相对应的，是家庭用电量的大幅增长。世界银行的数据显示，新加坡的人均用电量为8,845千瓦时，比日本（7,820千瓦时）和香港（6,073千瓦时）等其他工业化区域要高得多。

居民用电量占新加坡总用电需求的15%，是仅次于工业(40%)、商业与服务业(37%)的第三大耗电部门。

平均而言，一个新加坡家庭每月用电约50,300千瓦时，其中近三分之二用于通风和制冷。

在新加坡国立大学商学院和环境设计学院的调研中，我们对那些处于建筑工地不同距离的住宅区用电量进行了调查。

经过三年，我们研究了5,300个政府组屋居民及附近的322个建筑项目。通过新加坡国家环境局提供的月度消费数据，我们发现，与距离建筑工地较远的地方相比，建筑工地附近街区的用电量增加了近7%。

在建筑噪音的干扰下，每个街区的月用电量平均增加了3,015千瓦时，即每年36,184千瓦时。按照4月份每千瓦时0.2139分的电费来算，那些位于建筑工地附近的街区每年要多支付电费7,740新元。也就是说，每户每年要多花77新元的电费。

为什么会出现这样的现象？住在建筑工地周边的居民，受工地噪音和粉尘影响，无法正常开窗，更倾向选择紧闭门窗，长期使用冷气或者风扇来保持通风换气。

但更重要的，是这种行为的持久性。我们发现，施工结束后，尽管已不再有噪音污染，但曾受施工影响的住户，仍会消耗更多的电力。与不曾受过噪音影响的住户相比，他们很难转回自然通风的方式。

似乎，他们已经养成了习惯。在施工结束后，住户对于居住环境的容忍能力降低了，因为他们已经习惯了使用空调。

虽然单个家庭所增加的能源消耗似乎微乎其微，但新加坡有超过100万套公共住房，众多的在建项目也就意味着，电力消耗绝非是一个小数字。

这一发现启示我们，每当有工程的时候，要尽量避免让家庭采用会提高舒适度的通风方法。例如，新加坡环境局的“安静施工基金”（Quiter Construction Fund）就应该被用于减少噪音，进而降低相关的能耗。

从房主的角度来看，仅仅告诉他们节约是不够的。我们需要向消费者展示他们所使用的每个设备的实时花费，从而让使用时间和费用之间的关系变得更加具体。在高耗能电器上加装智能电力装置等措施，都是可行的方法。

文章英文版原载于新加坡国立大学商学院商业智慧网Think Business，点击左下角“阅读原文”查看

原题为Combating the urban heat island effect

作者：Sumit Agarwal

翻译：杨嘉铭 | 编辑：王彤 | 制作：秦豪

部分图片来自网络

*本文观点来自作者，不代表新加坡国立大学商学院机构观点

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