深圳购房者必读指南（2017版）
在这新春假期即将到来之际，楼校长先祝大家鸡年大吉。
秉着“有用有趣不作假”的原则，买房之前跟大家走过了大半年，期间楼校长兢兢业业地写了近200篇文章。为了养精蓄锐来年给大家贡献更多精品，从今天开始到大年初六，楼校长要放假啦！
假期里推送频率也会相对减少，为了满足大家的阅读需求，楼校长从近200篇推文中分类整理了一些精华文章，供君收藏。大部分都是比较实用攻略类型的，相信对各位购房者也有帮助。这可是一篇沉甸甸的购房指南呐~
一年的界限
新旧交接之时，咱们先来回顾过往，展望未来。
对于刚过去的2016年，深圳楼市经历了两次政策和各种限制首付贷众筹炒房，也是着实“折腾”。新政前后的开盘现场和购房者心态，更是截然不同。为了安慰各方人士，楼校长给大家颁了奖，望各位来年再接再厉。（直接点击蓝字就可回顾，下同）
2016年盘点
而新的一年深圳楼市到底何去何从，房价是涨是跌？这些问题时刻牵引着各位购房者的心，为此，小暖心楼校长整理了官方和一些权威专家的观点，综合来看今年的楼市走势依然不明朗，调控还将继续深化，成交量价也可能下跌。
2017年楼市
政策解读
325新政、104新政、十三五规划、各种旧改草案定稿......深圳人每次就这么猝不及防地接受了楼市的一波又一波“冲击”。面对干涩难懂的政策细则，相信你也曾有过懵逼的时候。但没关系，不管出多少政策楼校长一直都在，简单易懂的解读版本也会在第一时间出炉。以下是2016年各种政策解读的汇总，有疑惑的时候随时可以翻翻。
规划类
深圳未来竟要建这11个牛逼项目旧改类
深圳旧改又有大动作了！重磅政策类
深圳新政后，购房者最揪心的5大问题和答案实地探访
不深入现场，永远不知道事实的真相。
针对深圳楼市里一些热点现象，楼校长都进行了实地深入探访，只为能够更加客观真实地诠释事件的来龙去脉。比如月赚几千万的炒房公司、拖了6年仍不开盘的神秘楼盘、翻新包装后卖得火热的旧楼......如果你想了解更多真相，请点击下方蓝字回顾。
片区分析
相信买房之前的老粉都知道，楼校长家有一个栏目叫《楼友记》，主要是深圳各片区的走访解读。其中对购房需要了解的问题都做了详细的解答，涉及到片区的房价、成交、学位、租金、规划等方面。目前《楼友记》已走遍深圳大部分热点片区，以下是汇总，看看有无你想关注的区域。
买房必备攻略
买房有很多坑，楼校长这都帮你做好功课了。
不管是房子的种类，比如商务公寓、小产权房、拆迁房、拍卖房等等；还是买房过程涉及到的流程，如查征信、喝茶费、首付贷、辨别假房源等等，《买房词典》都有客观详细的科普。正在买房的你，欢迎查阅参考。
家长必看篇
心系祖国的花朵，楼校长也做了很多关于教育类学区房的报道：深圳房价与小学生的惊天秘密关系、比“四大”还牛的民办初中、各大重点学区房实地走访解读等等。眼看新一轮的学校招生又要开始了，最全报道汇总已备齐，深圳家长们请查收~
另外，楼校长还要向家长们安利一个超实用的功能：在买房之前公众号对话框输入学校可查数据及对应小区，输入楼盘名可查对应学校和楼盘详情。点击阅读原文进入学区房服务页面，还可查积分、学区、学校锁定、最新招生政策等等。
深圳家长们，请小心这些伪名校 龙华学区房与百花只差1.5万/平，哪个更值得买
榜单系列
深圳的高房价，已经把大批购房者挤压到临近城市。东莞惠州等临深区域，就成了数以万计购房者的置业新选择。因此临深楼市的成交情况，也成了观察深圳楼市的重要参考依据。
2016年，买房之前首次以大深圳维度发布楼盘成交10强榜，这也是深圳房地产史上是第一次。此外，由于新房成交受结构性等因素影响，二手房的数据就更能真实反映深圳楼市的情况，于是《深圳二手房成交榜单》也诞生了。
在过去的半年里，榜单以季度、半年度、年度的面目与大家相见。而在接下来的每个季度里，买房之前系列榜单依然不会缺席。以下往期榜单回顾，点击蓝字即可。
2016年度
揭秘深圳楼市真相，就看这10个楼盘了！ 尽管市场冷清，深圳这10个小区却不缺人接盘2016三季度
深圳最容易找到接盘侠的10个二手房 过去三个月，深圳人买得最多的10个楼盘 这份大深圳榜单告诉你真相：来了就是惠州人2016半年度
这个楼盘竟卖掉深圳全年一半房子，凭什么？ 深圳购房者用钱投票 看万科华润宝能谁第一有点深度的
生活，有时也需要一点点深度。文章也不例外。
曾几何时，楼校长也为深圳的人口土地规划操碎了心。深圳30年疯狂地王史、失控的人口、城市挑战、纠结的河套地区，这些看似很大的选题里，楼校长都给出了自己的想法与深度分析。
不管你爱看故事还是点评，这里都有。
一些好玩的
最后一部分，是想提醒大家别忘了楼校长也是个有趣的人，就跟在看这篇文章的你一样。科科。
漫画、电影、学习手册、体检报告......楼校长都变着法子整出来了，还想看啥，欢迎在下方留言。
最后，愿人人有房。
咱们来年再见，新年快乐！
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