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经济活跃度周报 | 多指标稳健上行,评测值再创新高(8.10-8.16)

克而瑞研究中心 克而瑞地产研究 2022-06-30
导 读

2020年第33周,全国经济活跃度评测值为96.3,连续两周上升。



  克而瑞研究中心


2020年第33周(8.10-8.16),全国经济活跃度评测值[1]为96.3,连续两周上升。为做好“六稳”工作,落实“六保”任务,本周中央再度提出关于“稳外贸稳外资”工作的一系列意见,加大对劳动密集型企业的支持力度,稳住外贸主体,稳住产业链供应链。联系监测指标变动来看,周内多数指标稳步回升,如跨城迁徙、人员招聘、建材采购、钢铁产能等指标均在稳步上行。[1]测算方法见附文


全国经济活跃度

评测值延续上行
人口迁徙指标领涨

2020年第33周,全国经济活跃度评测值为96.3,再创年内新高。结合具体指标变化来看,周内多数指标有所上升,其中人口迁徙、人员招聘、钢铁产能增幅更为明显。





1.1大宗交易:钢铁采购降幅扩大,建材采购跌幅缩小



本周钢铁采购量同比下跌7.7%,降幅较上周扩大了2个百分点,同比跌幅仍处在年内低位。建材采购规模同比下跌18.9%,降幅较上周缩小了4.6个百分点,跌幅为近两个月以来新低。




1.2发电耗能:耗煤量环比小幅回落,同比维持正增长



受晴热天气影响,本周发电耗煤量仍在年内高位。第33周,沿海六大电厂平均日耗煤量估算值为75.1万吨,环比下降2%;同比增幅为2%,依旧高于去年同期水平。




1.3人口迁徙:迁徙意愿延续回升,再度创下7月以来新高



本周全国跨城迁徙意愿较去年同期下降47%,降幅相比上周收窄了3个百分点。在多地新冠疫情反复影响下,近期跨城迁移意愿仍在持续回升,并再度创下7月份以来的新高。



城市经济活跃度

昆明、兰州升至前二
杭州降至第三

第33周,昆明、兰州优异的招聘需求指标支持下,本周排名升至前二, 杭州在连续领跑三周之后,本周降至第三的位置。疫情出现反复的大连、乌鲁木齐方面,本周排名仍处在最末二位。






2.1招聘需求:用人需求延续上行,兰州同比指数高位上行



第33周, 50城新增岗位需求持续增加,就需求指数环比变动来看,平均值较上周增加1.1%。就具体城市而言,本周有39市用工需求回复至八成以上,较上周增加2个,其中兰州需求指数为118.9,继续排在首位,指数的环比增幅也在50城领跑。从工资水平来看,各城市环比变动均在4%以内,继续保持稳定。 





2.2市内轨交:各市平均客流强度小幅回落,福州排名升至首位



第33周,重点城市地铁客流强度环比回落1.1%,同比来看,客流强度为去年同期的76.2%,较上周下降了2个百分点。本周福州客流量达到去年同期的98%,在重点城市中排在首位,主要原因是福州市开展了节假日免费乘车活动,使得周末客流出现了20%以上的同比增幅。就排名靠后的城市而言,大连受疫情影响,本周平均客流量同比表现仍在末位,哈尔滨、北京则继续排在倒数第二、三位。


CRIC研究中心经济活跃度评测说明2020年春节以来,受“新冠”疫情影响,各地经济复苏情况一直为社会重点关注。对此,克而瑞研究中心从春节假期后开始,搜集整理了大宗交易、实业产能恢复、招聘应聘、人口流动等方面数据,按周度编写了《全国经济活跃度评测》和《50城经济活跃度评测》,以此提供相关参考。

全国经济活跃度评测

全国经济活跃度评测综合考虑经济、岗位招聘、人口等三方面,经济方面综合考虑了大宗商品交易规模、实业产能恢复以及发电需求三方面,岗位方面着重考量招聘市场的职位竞争情况,人口方面则是以全国跨市人口迁徙规模作为衡量指标。经济活跃度评测为目前情况与上一年同期的对比,当指数高于100时,说明目前经济活跃度较佳,已经超过了上一年同期水平。

50城经济活跃度评测

城市经济活跃度评测由招聘需求、城际迁徙、市内出行强度三方面综合测算得到。为更全面地展现城市经济复苏情况,我们也搜集了职位薪酬、地铁客流强度等数据以供参考。经济活跃度评测为正向指标,当某一城市经济活跃度评测接近或高于100时,说明目前经济恢复较佳,已经进入了正常运行范畴。

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1.2月百强房企销售和地产基本面研判——兴业证券&克而瑞研究

2.疫情冲击下的房地产行业变机——中国商会&易居丁祖昱

3.土地改革制度专项电话会议——克而瑞&华泰证券

4.地产近期复工和基本面情况电话会议——克而瑞&兴业证券

5.近期楼市情况解读电话会议——克而瑞&东吴证券

6.2020年一季度TOP200房企业绩情况券商交流会

7.五一楼市情况专家交流电话会议——克而瑞研究&华泰港股

8.2020年4月百强房企销售和地产基本面研判——克而瑞研究&兴业证券

9.6月房地产销售榜单解读会议——克而瑞研究&东方证券





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