2016.11月全国房价：天津石家庄长沙环比上涨前三/只有广州福州南昌实现了环比下跌/合肥依然同比最妖

前言：

每个月初，米宅米宅都会发布上个月的全国房价情况，让您对全国的房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸。

注：数据仅供参考，因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，所以，数据仅为参考。

延伸阅读：

一2016.11月份全国省会住宅房价

看点：

1、北京53087元/平，上海47549元/平，房价2万+的省会城市有南京、天津、广州、杭州，房价1万+的省会城市有福州、武汉、合肥、石家庄、郑州、济南。东部地区依旧是房价的制高点。

2、11月份环比涨幅最高城市为天津（10.62%），其次石家庄（8.58%）。同比涨幅最高城市为合肥（68.28%），其次是石家庄（57.22%）。

3、8个城市房价环比涨幅超过30%，8个城市房价环比有所下降，1个城市同比有所下降。

4、东三省、西部省会房价无大的变动。

二2016.11月一线城市城市房价走势及分布

北京

上海

广州

深圳

看点：

1、北上广深四个城市，北京、上海环比上涨；广州、深圳环比稍有下降。

2、北京房价5万+，位居榜首，其次是上海、深圳4万+，广州最低2万+。

3、根据房价分布区间可以看出，北京房价集中在2-6万，上海4-4.5万，广州5000-2万，深圳4-4.5万。

4、北京、上海、深圳均有房价9万+房源供应，唯独广州无。

三2016.11月1.5线城市城市房价走势及分布

重庆

成都

杭州

南京

苏州

天津

武汉

西安

看点：

1、1.5线城市中，重庆、西安房价还在7K+徘徊，自10月份步入7000+，房价分布都集中在4000-9000之间。

2、成都房价自11月份步入9000+，房价分布集中在5000-10000之间。

3、苏州、武汉房价都在1.4万-1.5万，房价分布也多在8000-1.6万/1.8万之间。

4、杭州、南京、天津房价均在2万+以上。南京自今年5月份房价就有明显上涨，均价进入2万，房价分布多在1.8-2.6万；天津房价分布多在5000-3万；天津房价分布多在1.4-2.2万。

四2016.11月其他重点城市房价走势及分布

长沙

大连

济南

宁波

青岛

无锡

厦门

郑州

福州

合肥

嘉兴

东莞

海口

三亚

南昌

惠州

沈阳

看点：

1、在二线城市中，房价最高的当属厦门，均价在3.7万左右，房价分布区间也集中在2-4.5万。其次是三亚，均价2万+，房价分布区间集中在1-2.5万。福州房价也逼近2万，目前1.8万+，房价分布区间集中在1.2-2.2万。

2、合肥、青岛、郑州、济南、宁波、东莞等城市的平均房价在1.2-1.4万之间。

3、无锡、南昌、惠州、嘉兴房价在9000左右，海口8000左右，长沙7000+，被称为幸福感最高的省会城市。沈阳则是从年初到年末都在7000左右，没有太大变动，房价分布集中在6000-8000之间。

从11月份的房价走势来看，大部分省会城市房价还是在上涨，只是上涨幅度不一而已。

从2016年11月5日到28日，合肥、上海、天津、杭州、佛山、广州、南京、西安、武汉、深圳、成都、东莞、昆明共十三个城市房价调控加码、升级。

由此可见，房地产市场价格行政管制的力度也越来越大，对于涨幅明显的城市，调控再度加码也是大概率事件，因为这是政治问题。

END

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