大碗爱吐槽：北京二手房交易同比翻倍/高盛称今年A股或大涨24%/合肥、苏州土拍结束/四天工作制试验结果出炉…
◆ 全球最大四天工作制试验结果出炉
有史以来规模最大的四天工作制试验发现，多数参加的英国公司都未恢复到五天工作制，三分之一公司计划将这一改变永久化。15%的参与者甚至表示，再多的钱也不能让他们回到五天工作制。
大碗喷雾锐评：
堕落，就知道享乐，万恶的资本主义。
◆ 北京二手房成交量同比大涨96%
目前北京购房者以首套刚需群体为主，整体占比近70%。某平台数据显示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，环比上涨74.07%，同比上涨96.29%。伴随着网签量的增多，银行的业务也在增加。
大碗喷雾锐评：
莫慌，环比今年一月，同比去年二月都是春节月。
◆ 日媒：日本高端外国人才66%来自中国
据环球时报，《日本经济新闻》2月20日报道称，在日“高端外国人才”有66%来自中国，远远领先于第二名印度和第三名韩国。报道称，“高端外国人才”指的是拥有专业知识和技能且在日本企业和研究机构等工作的外国人。
大碗喷雾锐评：
一声叹气！
◆ 高盛称今年A股再涨24%
近日，高盛最新发布的策略报告指出，随着中国经济复苏有助企业利润的增加，预计中国股票面临新的上涨驱动力，到年底前还有超两成的上升空间。高盛首席中国股票策略师KingerLau等在最新报告中表示，MSCI中国指数有可能在2023年底前达到85点，较当前水平再上涨约24%。
大碗喷雾锐评：
那你倒是狠狠地往进砸钱呀！
◆ 比亚迪今年首次降价
界面新闻2月24日从北京、上海等多家比亚迪展厅获悉，比亚迪王朝系列产品已经启动降价，交车周期较去年出现不同程度的缩短。目前比亚迪暂未通过官方渠道公布降价讯息。北京一家比亚迪王朝展厅销售人员向界面新闻表示，刚刚收到官方发布的调价通知，大部分车型均有价格优惠。其中，老款车型的优惠幅度在1万元以上，部分热门现款产品也有上千元的优惠。上海与深圳地区也均有不同程度的降价，但调价力度最高在万元上下。
大碗花洒锐评：
早买早享受，晚买有折扣，都不亏。
◆ 我国二手手机年交易量达1.52亿台
据央视网报道，随着绿色消费理念深入人心，二手物品的消费量在逐年提升。调查结果显示，国内二手手机已经形成了比较规范、成熟的市场。2020年，国内二手手机交易量达1.52亿台。同时，闲置服装、服饰也受到人们的青睐。
大碗花洒锐评：
不买新的买二手，真实原因大家应该都懂。
◆ 证监会严厉打击风水测股市
证监会对十三届全国人大五次会议第6178号建议的答复中提到，下一步，证监会将从严落实中办、国办《关于依法从严打击证券违法活动的意见》，持续加强发布证券研究报告监管执法和自律管理，严厉打击利用天干地支、阴阳五行风水学说预测股市等违规行为，维护市场秩序和投资者合法权益。
大碗花洒锐评：
建议下一步严查一下算命的。
◆ 幼儿园招生难不再是个例
据《中国新闻周刊》报道，首轮幼儿园关停潮已到来，在一些地方，民办幼儿园2021年、2022年开始面临招生难，少部分公办幼儿园也存在招不满的情况。这种情况不仅出现在北京这样的一线城市，在山东临沂这一三线城市，各幼儿园今年也将面临激烈的生源竞争。
大碗花洒锐评：
随着老龄化到来，可以改成养老院。
◆ 合肥发布今年首批宅地出让清单：42宗地块总面积241万平方米
2月24日，安徽省合肥市发布市辖区2023年普通商品住房用地拟出让详细清单(第一批)。
合肥第一批拟出让详细清单共包含42宗地块，占地面积3615亩（241.024万平方米），涉及包河区12宗、蜀山区10宗、瑶海区7宗、庐阳区5宗、高新区3宗、经开区1宗、新站区4宗；最晚拟供应时间为5月23日。
截至目前，已有成都、北京、广州、上海、西安、青岛、深圳等城市相继公告2023年度第一批拟出让住宅用地详细清单。
大碗喷壶锐评：
2022年，合肥土拍热度在22城里排名靠前，特别是滨湖科学城片区地块吸引了大量房企参拍，全年供地计划完成率超150%。2023年，新房市场供应竞争很可能更加激烈…
◆ 央行、银保监会：拟支持发放住房租赁经营性贷款
据央行2月24日消息，中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知。新规明确，加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。
支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，期限一般3年，最长不超过5年。
鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，期限最长不超过30年。
支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，允许经营性贷款置换开发贷款，期限最长不超过20年。
对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，期限最长不超过5年。
大碗喷壶锐评：
要早几年这么干，估计不能有那老多长租公寓烂尾的、跑路的…
◆ 深圳一楼盘促销送首付被叫停，专家：“0首付”存在风险
“龙岗中心城，首付直减60万不用还”“首付30万买龙岗三房”…近日，深圳龙岗区一楼盘推出的打折促销消息刷屏社交平台。
目前，该楼盘售房活动已被叫停。促销引发的购房者排队抢房“盛况”不再，但对于开发商营销任性“狂飙”的讨论与质疑仍在继续。
楼盘名为缙悦花园，每平方米均价4万元左右，参与活动的房型是78平方米的小户型，售价约290万元。针对这类房型，开发商直接免除60万元首付，购房者只需要拿出30万元首付就能买到一套小户型三居。
“上百套小户型房源已售罄，只剩下110多平方米的大户型了。”楼盘营销中心工作人员介绍说，“当天活动非常火爆，排队买房的人很多，我们忙到凌晨5点才下班。”
然而，经历短促的“热销”后，楼盘促销活动迅速被叫停。深圳市龙岗区住建局工作人员表示，由于该楼盘赠送首付活动违反国家金融政策、深圳市限购要求，已被叫停。目前，相关部门已在进行查处。
大碗喷壶锐评：
借助行业回暖形势，尽快出货库存，这事儿可以理解，但“0首付”的操作方式与金融政策相违背，扰乱市场秩序，制造不公平竞争，这是底线啊！
◆ 3宗地块触顶！苏州今年第一批次集中供地全部成交，总收金约140亿元
2月23日，江苏省苏州市2023年第一批次集中供地收官战以56.12亿元的成交额收官。
当日出让的是位于高新区和吴江区的5宗地块，最终5宗宅地2宗触顶、1宗溢价、2宗底价成交，成交楼面均价17197元/平方米，平均溢价率9.62%，出让面积18.46万平方米，总规划建面32.63万平方米。
至此，苏州一批次11宗宅地全部出让成功，3宗触顶、2宗溢价、6宗底价成交，总出让面积39.26万平方米，总建面70万平方米，总收金约140亿元，成交楼面均价20003元/平方米，平均溢价率7.46%。
大碗喷壶锐评：
不光是苏州回暖迅速，最近许多真正有价值的城市，土拍市场都在迅速回暖，情绪到了，周期到了，留给人们的似乎只剩紧迫感了。
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