大碗爱吐槽：北京住建委辟谣/2月百城房价结束七连跌/茅台成中国高净值人群最青睐白酒品牌
◆ 北京住建委：网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件
3月3日，北京市城市住房和城乡建设委员会（北京住建委）在其官方微信公众号“安居北京”发布一则《澄清：网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件》。
北京住建委表示，近期，陆续接到群众反映，咨询北京市住房和城乡建设委员会是否发布过《关于印发<响应中国共富工程80000套安置房分配方案>的通知》（京建发〔2023〕28号）。
经核实，我委未制作印发过《关于印发<响应中国共富工程80000套安置房分配方案>的通知》（京建发〔2023〕28号）。不法分子涉嫌伪造国家机关公文，我委已向公安机关报案。请广大群众提高警惕，加强甄别，谨防上当受骗！
大碗喷壶锐评：
这年头儿造谣成本还是太低，建议按造谣内容的货值为依据对造谣传谣者进行处罚，以儆效尤。
◆ 厦门发布今年住宅用地供应计划：计划出让25幅商品住宅用地
3月3日，厦门市自然资源和规划局发布2023年厦门市住宅用地供地计划，全市计划出让25幅商品住宅用地，土地面积106.2公顷，建筑面积322.41万平方米，其中岛内6幅，岛外19幅。
《厦门市2023年住宅用地供应计划》显示，2023年度厦门市住宅用地计划供应252公顷，其中产权住宅用地106公顷（商品住宅用地106公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55公顷（保障性租赁住宅用地55公顷，市场化租赁住宅用0公顷），其他住宅用地91公顷。
在区域分布上，思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷，集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。
大碗喷壶锐评：
位于岛内的湖里区今年成了供地大户，说真的，为了最大可能实现职住平衡，厦门这次也是够拼的。厦门土拍，核心关注点两件事：其一，今年的土拍会否持续全面转暖，其二，岛内缺地、岛外缺人的态势一时半会没法说变就变，厦门购房千万条，拿下岛内第一条。
◆ 珠海再次分区放宽入户条件，居住且缴纳社保两年有望直接入户
无学历限制，在珠海连续居住两年且缴两年社保，有望直接入户。3月1日，《珠海市户籍迁移管理规定》（以下简称《规定》）正式印发，聚焦“产业第一”核心目标，有针对性地放开放宽入户政策，为产业发展吸引、集聚、留住人口打好基础。
为充分发挥户籍制度在人口流动方向上的导向效应，优化珠海人口结构、促进人口布局与产业发展、城市格局、乡村振兴相协调相适应，《规定》有针对性地放开放宽入户政策。
具体而言，《规定》分区放宽了合法稳定居住就业落户条件，将原“五年内在本市连续居住”“五年内在本市合法稳定就业并连续参加社会保险”的“双五”入户政策，调整为金湾区、斗门区、高新区实行“双二”政策，其他区实行“双二”政策及具有自有房产。
大碗喷壶锐评：
偌大个珠海，总共也没有几苗人，现在这不仅仅是珠海的问题，甚至影响到横琴打造乃至整个大湾区西岸发展，只有人和产业都导入瓷实了，珠海才能彻底摆脱“看起来很美”的尴尬。加油，珠海！
◆ 武汉新房成交创6年来新高：高性价比楼盘成交提升，日光盘再现
湖北省武汉房地产市场正迎来复苏，高性价比楼盘成交提升，但新城区热度仍不足。
据武汉住房保障和房屋管理局统计数据显示，2月，武汉新建住房成交12421套，面积140.3万平米，与今年1月相比，成交套数环比增长87.2%，比去年2月，成交套数增长108.5%。
58同城、安居客微聊数据显示，2月武汉购房微聊咨询量环比增涨73%，同比增涨29%。
大碗喷壶锐评：
当前，武汉楼市的回暖，表现为点状、结构性特征，主城区、国央企及优质上市房企、部分性价比高的楼盘，人气与成交提升明显。今年2月，武汉主城区成交套数占比64.3%。武汉的分化式复苏，算是全国不少城市打了个样。
◆ 2月百城房价结束七连跌
今年各地出台稳楼市政策已超百条，楼市销售量复苏之际，2月百城房价下降态势进一步缓和。中指院数据显示，2月百城新建住宅均价16174元/平方米，环比持平，同比下跌0.06%；二手住宅均价15856元/平米，环比下跌0.01%，同比下跌0.96%。
2月百城新房价格结束了自2022年7月以来的‘七连跌’，二手房价格环比跌幅也明显收窄。
大碗喷雾锐评：
楼市，要起风了！
◆ 专家建议将1000万作为遗产税起征点
近日，中房集团原董事长表示：“我们中国我觉得要能够设定到1000万人民币作为起征点，过了1000万少征一点，真是到了大富大贵的一个人，不征就不应该了，那么应该逐渐提高。在国外他们的遗产税的上限有的达到50%甚至60%，有的还更高。我认为未来对于这些高收入阶层和富裕家庭，需要在适当时候征收税收。”
大碗喷雾锐评：
先把退籍税、离境税给收了，要不然富豪全往国外跑了。
◆ 全国人大代表建议免除2024年后出生孩子学费至大学
近日，全国人大代表、编剧赵冬苓提出，为降低育儿成本，建议对2024年以后出生的孩子免除学费、课本费，直至大学毕业。
大碗喷雾锐评：
2023年出生的孩子招谁惹谁了，早几年出生的孩子是不是也应该涵盖进去。
◆ 深圳一业主拆迁签约9栋楼约9000平
2月28日，深圳宝龙街道工作人员向记者确认，这几天确实有业主签约了9栋楼约9000平。不过，对于赔偿金额过亿元这一点，该名工作人员表示不方便透露。
大碗喷雾锐评：
做梦都不敢做这样的梦。
◆ 四川一高校图书馆设付费自习室
四川工商学院图书馆近日发布《四川工商学院图书馆眉山馆考研自修室申请开放通知》称，眉山馆单人考研自修室30间正式开放申请，大自修室800元/间/年，小自修室600元/间/年。一时间，高校图书馆也要开始“承包”收费，引发热议。
大碗花洒锐评：
创新，从大学开始。
◆ 欧洲央行在3月后可能继续加息
欧洲央行行长拉加德表示，在3月加息50个基点之后，欧洲央行可能还需要继续加息。拉加德表示，3月份的加息是必要的、也是很有可能的，政策制定者将尽一切努力让通胀率恢复到2%的目标水平。
大碗花洒锐评：
看看别国高企的cpi，咱就偷着乐吧。
◆ 董明珠建议统一五险一金标
近日，全国人大代表、格力电器董事长兼总裁董明珠接受媒体采访。她表示，将再次建议把个人所得税起征点提高到1万元；同时建议统一企业为员工缴纳“五险一金”的标准；还建议当下正值高质量发展时期，更应该保护创新型企业。
大碗花洒锐评：
这条建议，印象中好多年前就提过了。
◆ 茅台成中国高净值人群最青睐白酒品牌
据《2023胡润中国高净值人群品牌倾向报告》，茅台以绝对优势赢得最青睐白酒品牌。值得关注的是，在2021年、2022年的榜单中，茅台同样是高净值人群最青睐的白酒品牌。此外，在最青睐的男士送礼品牌中，茅台位列第十，也是唯一的中国品牌。
大碗花洒锐评：
酱香科技，YYDS。
近期微信公众号规则有所修改，有朋友表示无法正常接收到大碗楼市的内容推送。
大家可以将大碗楼市设为星标，可以有效避免以上情况，操作流程如下：
专题研究：
城市调研：