撰稿&视觉//苏大小师妹
前言
在苏州，湖在东边，山在西边，一座狮山匍匐在主城心，见证了苏州的崛起。
回顾狮山板块的崛起，有两个非常重要的节点，一个是苏州乐园的开园、一个是轨交1号线的通车。
两者迅速带动了狮山的人气聚集和配套升级。
如今，狮山早已是苏州和园区双湖板块并驾齐驱的两大顶豪板块，是一城仰望之所在。
苏州不缺水的柔软，却缺少山的高度，正因如此，都市中的山居生活才会如此难得，狮山周边的房价才会在水涨船高的情况下依然深受追捧。
狮山已经饱和且高不可攀，那么，下一个狮山在哪里？
顺着狮山发展的第一个脉络——苏州乐园的脚步，我们可以很清晰的发现，下一个狮山，在大阳山！
2020年，承载了无数老苏州人回忆的苏州乐园搬迁至大阳山后，原本静谧的大阳山，热闹了起来。一个大型的乐园一定会对板块产生非常巨大的助力作用，曾经的狮山板块，正是在苏州乐园开园之后，迅速聚集了人气，各种大型商场、地铁、有轨电车等配套迅速完善，到现在，狮山板块的房价几乎是和园区双湖板块并肩的苏州第一阶级板块。
同样，自从上海迪士尼乐园2009年宣布落定川沙板块之后，原本只是一个乡镇板块的上海川沙板块，配套也迅速完善，房价更是迅速走高，7年飙涨162.3% ！迪士尼乐园开园后便新房断供，最近即将入市的锦绣观澜价格已经到了5.5-6.5W元/㎡！川沙板块也毫无疑问成为了上海新的城市副中心。
毫无疑问，一个乐园的落定，将会产生巨大的虹吸能力，为板块聚集人气、带来配套的升级和价值的提升。就在最近，《苏州大阳山数字经济园（暂命名）城市设计》国际方案征集公告发布，苏州高新区将在“奋起直追、大步进位”战略引领下，开启新一轮开拓创新驱动的新路径、构建开放平台的新功能、布局城市发展的新空间的新实践，聚力培育大数据、物联网、云计算、5G、区块链、人工智能等新经济创新产业，加快集聚人才、技术、资本、生态等要素资源，打造全市创新高地。
从公布的设计范围示意图来看，数字经济园（暂命名）正位于大阳山板块内，这也意味着，未来的大阳山不仅有着新苏州乐园的”乐园效应“的驱动，还将成为高新技术产业集聚地。配套、产业、人才的大力流入，大阳山板块崛起的基础，已经十分坚实！
而上周末刚刚公开售楼处的山樾云庭，作为大阳山数字经济园（暂命名）中的首发住宅，必将最先早、也最多地享受到板块发展的红利！
一个是苏州本土实力巨鳄国家一级资质企业，一个是中国地产3强千亿碧桂园。他们不仅目光如炬地选择了新区最有发展潜力地大阳山板块，还为山樾云庭选择了大阳山板块正核心位置，能够享受到整个板块现在乃至未来最好地便捷！目前，大阳山板块已经拥有有轨电车1号线，规划中还有轨交9号线和10号线，未来，两条地铁和一条有轨电车的强力作用下，大阳山板块和苏州主城板块将会紧密地联系在一起。山樾云庭正位于有轨电车1号线阳山南站旁！，通过有轨电车1号线前往狮山核心商圈仅有五站路，并且可以换乘苏州轨交1号线和3号线，迅速通达全城！
从地理位置来看，大阳山板块位于新区的正核心位置，被狮山板块、科技城板块、城铁新城三个发展醇熟的板块所拥簇。通过中环快速路西线、太湖大道快速路、大阳山双隧道等交通干道，三大板块的资源和配套，都尽在大阳山板块的20分钟生活半径之内！
根据最新消息，何山路西延工程已经完成主线主体结构施工，何山路至白马涧景区快速通道即将被打通，预计今年9月竣工！届时大阳山前往新区的时间还将大大缩短！
由于交通的便捷，大阳山板块周边的商业配套也呈现出了爆炸性环绕的格局。除了能满足日常生活所需的 秦馀广场和万科美好荟两大综合广场之外，狮山的全屋、美罗、天街，北新区的永旺、宜家，科技城的文体中心、时尚水岸商业广场等大型综合商圈，从大阳山出发，都是一脚油门的事情！这些，还仅仅只是目前已经开业的，未来还有更多爆炸性商业配套环绕在板块周边！开市客、迪卡侬、科技城恒泰商业……统统都在家门口！
在教育上，苏州高新区实验小学阳山分校、苏外附属阳山幼儿园、伊顿国际学校、高新区第一中学科技城校区（在建）、景山实验高级中学（在建）等学校都集中于此，从幼儿园到高中，一站式全优质教育生态链，板块内的教育氛围良好。更加重要的是！在近享城市繁华的同时，大阳山还享有得天独厚的山景资源！
大阳山板块不仅是苏州为数不多的山居之地，更是群山聚集之地，大阳山、白鹤山、庙山等山体延绵上千公顷， 往东，是苏州众所周知的狮子山；往南，是苏州龙脉的起源穹窿山，以及天池山、灵岩山、天平山，往西，还有科技城大大小小的山群。苏州的山，齐聚于此，这里，也成为了苏州西部一个巨大的森氧制造基地。尤其是大阳山，森林覆盖率达到88.64%，空气负离子含量极高，每立方厘米达到2400-3000个，是一片难得的森氧境地，非常适合做日光森林浴！
工业时代，绿水青山就是金山银山，不可再生的生态才是当下最稀缺的资源。
山景，必定要与低密在一起，才能体现出山居的内涵，山樾云庭打造了1.5低容积率的8-11F低密洋房社区，建筑与山相倚，既是城市的繁华，亦是自然的巍峨。现代简约的建筑风格，浅灰色的外立面尽显低调的华贵，不抢风景眼球的同时又自成一道风景，大面积玻璃的使用，会使建筑在阳光下成为一座巨大的镜体，倒影出山的青翠和云的洁白。
在社区的打造上，山樾云庭也是采用了“一核五组团”的景观设计，以“飞鸟乐园”为核心，分别从打造社区活动组团、轻奢艺术组团、活动运动组团、花园时光组团、静谧森活组团，从归家体验、lobby会客厅、活力秀场、康养花园、森林书吧等不同的生活场景出发，将功能和景观融为一体，就像把建筑融入山境，山樾云庭也把自然融入了生活。
除此之外，山樾云庭本次公开的产品户型也是令人眼前一亮！项目共打造了105平米三室两厅两卫和125平米四室两厅两卫的产品！
105平米的户型非常方正，四开间朝南，超6米的大横厅设计加上尺度开阔的双联阳台，U型厨房、南向双飘窗、卫生间干湿分离，完全是市场主流改善120平米产品的尺度！该户型为“四叶草”户型，将走廊融入客厅，不仅减少了面积的浪费，也使得整个家庭的公共区域非常开阔。同时，105平米也是打造两个卫生间最合适的面积段，既能够满足两个卫生间的功能性，也不会因为多出一个卫生间而牺牲空间感！值得一提的是，该户型主卧采用套间设计，不仅尺度宽敞，也难得的形成了主卧南北通透的格局，男女主人的日常起居将会非常舒适！
125平米户型的整体布局和105平米的户型差不多，都是四开间朝南的大横厅设计，不但多了一个北向的房间，不管是二胎家庭还是四世同堂，每个家庭成员都能有各自的独立空间；而且整体面宽达到13米，加上超大超明亮的落地窗，整个房屋采光非常充足！从细节来看，125平米的户型也是满足了一个家庭基本的改善需求，主卧的步入式衣帽间、配备浴缸和淋浴的大主卫、宽景飘窗，全部尺度惊人！生活舒适度非常高！北向次卧也不同于市面上的同等面积的四房产品，内嵌式衣橱让整个北房间的空间感更足，完全不会有“小房间太小”的感觉！完全是“一步到位”型的改善户型，以后再也不用担心换房的问题了！
而且，作为精装交付的产品，山樾云庭在精装品牌上也做了非常高标准的配置，采用的品牌都是方太、摩恩、科勒或同等档次的知名品牌，都是一线大牌！新苏州乐园的开园，将会带动着板块的交通和其他配套的完善，给板块增添活力；大阳山数字经济园（暂命名）的大手笔规划，板块潜力无限！山樾云庭占据板块正核心，北侧是轨交1号线阳山站，东侧是在建的苏州高新区第一中学，西侧是规划的商业用地，周边还有轨交9号线拟订规划中！
目前，板块周边的新房房价普遍在2.8W+，而山樾云庭的楼面价仅为1.27W，在苏州全面限价的背景下，未来入市的价格或许将非常具有优势！
项目地址：白鹤山路9号山樾云庭售楼处
联系方式：0512-80688888
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