金九第一天！苏州一开发商豪爽放话：买竞品，也送礼！大家快来薅羊毛！
撰稿&视觉//苗苗
精校//周晓白
最近，是薅开发商羊毛的好时候。为什么这么说？
本身9月就是集中入市节点、传统的销售旺季，再加上第三季度末是开发商一年中最关键的回款时间，不少房企会有动作加速资金回流。
这时候，我们普罗大众谋福利的时间就到了。但，这个机会非常短暂，要及时抓住，否则自己要后悔！
一般而言，想薅开发商羊毛简直是天方夜谭，不被薅光已经算开发商“菩萨心肠”了。
但是，风水轮流转，随着大环境的变化，房地产市场的主动权慢慢的向购房者转移。所以要买新房的粉丝，要细心留意你的朋友圈，说不定就抢到了开发商放出的超级福利！
最近就有人给房观爆料，吴江的世茂苏河鹭鸣在搞大事！只要去看房，就能赢取最高万元福利！买不买房都送礼！（限仅符合条件的前30名，逾期不候，先到先得！）
不用买房，不用认购，不用冻资，也不用验资，只要看个房，就能参与万元福利活动，这门槛也太低了。不买也送礼，更绝的是，就算你最后买了竞品，依旧能赢福利！
嗯？！现在房企都这么大方的吗？最高1万元福利啊！不在自家项目买房，也给客户白送钱？
详细情况 加微信咨询！
开发商大手笔送福利
让客户零成本领福利 太拼！
听起来就像“天上掉馅饼”一样的好事，是真的吗？
房观立马去了案场探访，发现这事竟然是真的，是真的，是真的！（重要的话说三遍）
而且不是项目卖得不好搞活动，就是正经八百地给粉丝们的福利回馈。我在现场了解到，苏河鹭鸣正在火热销售中，前面几波开盘次次卖爆，现在所剩房源不多。
| 现场实拍
相信大家也很疑惑，那为什么项目要做看似“赔钱”的生意呢？我们尝试来分析下。
一、开发商人傻钱多？
二、撒钱做慈善？
这两者肯定都不是。现在房企花的每一分钱，都慎之又慎，恨不得一分钱掰成两半花，撒钱的事，绝对不允许。
这时候还能拿出“真金白银”给客户做超级福利的房企，那是真的宠粉，也是真的大气！
对于买房人来讲，有这样一个福利活动，自然是大大的好事。看个房就能砸金蛋赢最高1万元，无门槛+大福利，就能获得大批客群的关注。就算不买房，但有机会“薅开发商羊毛”，大多数人也愿意，毕竟白嫖的生意，谁不想做呢？
短短一周，苏河鹭鸣来访量暴增200%！赢了关注，有了来访，精准锁定客群，有机会促成交易。
之前也有开发商做过类似的操作，项目也是在吴江，某楼盘放话：“只要你拿着竞品的认筹单，可以来我们案场直接享受优惠！”哎~还真有人来了，更绝的是客户成交了。
苏河鹭鸣很显然是把这套操作升级了。
操作简单，客户好上手，没有那么多弯弯绕绕，也不用任何项目认筹单，看房花的也只有购房者的时间，会玩！
只是过来看看房
心动当场就定一套！产品有魔力？
无论是苏河鹭鸣，还是我们提到的吴江项目，他们能够有这个底气，背后是产品给力，而且有信心：只要客户来看过，90%会动心。
在现场房观还得到可靠消息，万元福利活动开启后，苏河鹭鸣案场已有客户成交！效率贼快！
| 项目效果图
该项目的业主多是吴江公务员、政府人员、老师等，业主素质一等一地高。他们为什么会一致选中苏河鹭鸣呢？
01 不少人是被福利吸引来的
新一轮买房机遇，许多购房者都不想错过机遇，更何况在苏河鹭鸣还有额外福利加持。即日起到售楼处登记，于2021年9月30日前，认购苏州吴江任一符合条件的住宅，即可参与活动，赢取最高万元福利！只要你敢来！开发商就敢送！
据了解，苏河鹭鸣9月每周都会有抽奖活动，奖品超级丰富，简直不要太心动！看个房有惊喜，把幸运带回家！
02 自住的优选：不用等兑现期的成熟配套
苏河鹭鸣的地理位置十分不错，向西是大建设时期的新城，向东是配套醇熟的吴江主城，生活非常方便。项目所在区域，作为吴江老牌富人区，这里分布着大量的别墅居住区，聚集了众多优质客群，圈层高度纯粹。
项目周围三所百年名校，吴江实验中学(办学历史悠久，师资力量雄厚，多次获得省内多项荣誉，学校与苏河鹭鸣直线距离只有700米左右)，还有吴江实验幼儿园、吴江实验小学（爱德校区），都是当地响当当的实力名校，家长们认可度相当高。（本项目暂未公布学区）
| 学校施教区范围
新兴区域虽说有先进的规划理念、未来有潜力，但当下总是少了些生活氛围。想要达到老城的成熟，至少有5-10年的成长期。
要想买到自住合适又能保值的房源，尽量还是选择像苏河鹭鸣这样，周边的基础设施、教育、医疗、商业已经相对完善的楼盘。毕竟，所谓的规划都太远，不要拿青春赌明天，买房就是买确定。
03 看过就被征服的细节品质
项目现在主推135㎡大平层，方方正正，大气舒适。全景生活阳台、短进深大开间的客餐厅、合理的功能空间，满足不同家庭的不同需求，是目前改善产品里的明星户型。
| 约135平户型
样板间装修风格第一眼看过去就爱了，大气的黑白灰色系，舒适有调性。大横厅开阔明朗，分分钟160平大宅既视感。
从入门开始到处都有令人惊喜的人性化细节：入户门锁采用的是电子密码锁，安全系数很高；次卧全落地窗、符合人体工学的飘窗设计等等。
全屋智能家居系统、高端厨房电器、中央空调、台盆卫浴配置都是一线大品牌，地板、门窗等皆是看得见摸得着的好材质。
| 约135平样板间
在房观看来，苏河鹭鸣前期的营销，加上差异化的产品，组合拳优势很明显！从宣传引客流到产品定乾坤，这过程一气呵成无短板，最终项目能够成交，自然水到渠成。
对客户来说，本来就想卖一套高品质又合适的房子，顺带着还能免费蹭蹭福利，一举两得何乐而不为呢？双赢！
遇到值得买的项目之余，大家还要学会择机。什么时候是买房好时机？房观认为，最近就是较好的上车机会。
金九银十，是房企压力比较大的时候，最近我明显感觉到，市场风向在变化，这时候是买房人为自己赚取更多福利的好时机，千万不要错过。
像世茂苏河鹭鸣这样，地段好、配套佳、房子优、价格好，还是精装的楼盘，错过可惜。据了解项目所剩房源不多了，手速要快！
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