奥体，苏州的福地！
撰稿&视觉//房观编辑部
苏州奥体大事件开挂
得封苏州福地
最近，苏州奥体频频出圈，微博冲上热搜，被全国刷屏，引起网友们广泛热议，成功开挂！
前几天，乐华娱乐12周年家族演唱会，将在苏州奥体中心体育馆举办，届时现场不仅有知名艺人韩庚，还有王一博、李汶翰等。
就在今日中午12点，乐华娱乐12周年家族演唱会门票正式开售，所有门票8秒抢光！几十万人参与抢票！
演唱会举办定在7月17日，到时候会有过万人千里万里来到苏州奥体，人流量爆了！
还是在苏州奥体，东京奥运会女足预选赛附加赛次回合，中国女足逆转韩国队成功晋级东京奥运会，万人沸腾！！！
在很多人（包括我）眼里，这次是前所未有的引爆出圈，亿万观众同时为中国女足欢呼，这激动人心的一幕就在园区奥体上演！那一刻，太燃！
苏州奥体再一次在全国刷屏，迅速冲上微博热搜！
苏州奥体，更是得封女足福地。
不仅如此，继中国女足在奥体成功晋级东京奥运会之后，5月30日，卡塔尔世界杯亚洲区第二轮预选赛中国赛事也在此举行。
中国男足7:0大胜关岛，以绝对的实力获得开门红，奥体彻底开挂了！
前段时间，还有《山河令》主题演唱会攻陷了苏州奥体中心，超过60万人次参与抢票！1万多张票14秒内被一抢而空！
刺激啊！多项世界知名体育赛事在这儿举办，并大获全胜，火爆全网的山河令和乐华娱乐12周年家族演唱会也选择了苏州奥体。
千言万语汇成一句话：奥体是苏州福地！
苏州奥体，带火全城！
苏州唯一一个市级和区级合设集体育竞技、休闲健身、商业娱乐文艺演出于一体的多功能综合性甲级体育中心，奥体中心作为苏州福地，给苏州带来了什么利好影响？
第一：填补之前没有大型娱乐、文体活动的空缺
苏州一直是座低调的城市，尤其是在大型活动和赛事上，受隔壁上海的影响，很多活动可能落不到苏州的头上。
再加上苏州之前的确没有大型体育馆来承载大规模的赛事。在奥体中心之前，苏州有演唱会、体育赛事多是在三香路体育馆，面积不大，年限悠久，设备也有些老化，位处古城区交通不便，在一些主办方眼里恐不是优选。
奥体中心在2018年正式开业，260米大跨度马鞍形单层索膜结构的屋顶设计，建筑高度约52米，轻盈大气，简约现代，颜值满分。
体育场观众席就有45000座，可举办各级规模田径、足球比赛和大型国内外演艺等活动。5.8万平方米的体育馆可举办篮球、排球、羽毛球、乒乓球、体操、冰上项目等国际赛事和大型文化演艺活动，还配有星级影院，总之是各种高大上！
奥体中心的到来，填补了苏州缺乏大型场地的尴尬境地，以后无论是国际赛事、国家级大活动，苏州都有了姓名！
第二：带火苏州知名度，吸引人气
苏州不会错过任何一个提高知名度的机会。
前面我们提到，中国女足晋级东京奥运会+山河令演唱会，苏州和奥体中心在全国刷屏，并冲上微博热搜。可以说直接带火全城知名度！
尤其是领全国粉丝奔赴而来的演唱会，活动期间，整个奥体那叫一个水泄不通，苏州这座城市的热度已被拉满，人气爆棚！！！
不少来看体育赛事和演唱会的人表示，看完赛事和演唱会还将顺道在安排一场苏州本地游。飞猪数据显示，拙政园、同里古镇、寒山寺、狮子林、虎丘风景区等成为外地人苏州热门游玩景区。
一场又一张大型赛会活动选择苏州奥体中心，并带火全城，前所未见。
第三：带动经济，推动城市消费
大数据现实，山河令主题演唱会订票后，苏州酒店预定量同比超160%、搜索热度上涨327%，，苏州搜索热度同比大涨超620%。
并且，举办演唱会的两天时间里，演出地点苏州奥体中心周边部分酒店房源出现“满房”的情况。
然后，我们单论这一场粗算下具体能带来多少粉丝经济？
大麦网显示，共有12348张票从官网售出，再加上支付宝、优酷和淘宝的600个购票名额，也就是说，共有12948张票将售出。
然后我们根据座位图标示的价格，进行粗略计算发现，若一场演唱会门票均按照标价售光，营收约为1000万元，两场则为2000万元左右。
这就是当今粉丝经济变现的一面，强势拉动了苏州旅游人次和经济收入的增长。
奥体板块成长史
现在说到苏州热门的板块，那必然绕不开园区奥体。
其实，这个板块名字是在2018年才逐渐为大众所接受。那一年，苏州奥体中心正式开业，奥体板块作为全新的板块登上舞台，自此一发不可收拾。
但凡有大型的国际、国家级赛事，演唱会等活动，第一选择肯定是奥体中心，带动这奥体板块、园区、苏州在全国人民面前，都刷足了存在感。
| 山河令演唱会
之前作为湖东的一份子，奥体板块没有自己的姓名，还多被称为钟南街板块、中海国社区域，或者是斜塘板块。
作为“穷山恶水”的远湖东，第一批扎根在奥体板块的房企，是中海，开启了中海国际社区大帝国。不过，那时候，整个区域的调性还是纯刚需，房子的价格不过万，吸引一大波新苏州人入住。
后来随着轨交1号线通车、永旺购物中心开业、苏州国际外国语学校、邻里中心、苏州儿童医院、九龙医院……众多配套落定，逐渐成熟的板块发展，让这里的宜居度和认可度越来越高，房价也是水涨船高。
| 奥体中心
从板块调性来看，真正让这里成为大家公认的改善居住区，离不开一个楼盘：唐宁府。2015年，海亮拿下园区湖东地块，楼面价15992元/平，是当时的DW，产品全精装、高配置、户型设计、会所等都走在苏州楼市前列，成为当时诸多富豪抢购的红盘。
现在，奥体板块的二手房天花板，也正是唐宁府。
之后，中海接连在奥体中心打造中海上东区、上东区PRO（地价3万+），苏高新仁恒落子海和云庭，旭辉新希望的锦麟铂悦府，今年5月底奥体最后一宗住宅用地成功出让，颐居建设竞得，总价40亿，楼面价25224元/㎡。
自此，奥体中心板块的住宅，进入绝唱。
| 板块新房
从地价1万5，到稳站3万+，奥体完成了身价的飞升，也一步步奠定的高端改善的区域调性。买奥体=有身份，这种理念深入人心。
曾经无人问津的荒芜之地，如今令人高攀不起，奥体打了一个漂亮的翻身仗。
这两天轨交5号线万人试乘开启，苏州奥体中心站就是这条线上极为重要的一个站点，站内专门设置了运动主题风格的设计，引全城打卡。
2024年，轨交6号线通车，奥体将迎来双轨交时代。
| 5号线
我们现在来看奥体板块的崛起，背后更多的是园区湖东发展壮大的缩影。园区政府的执行力、兑现力，在金鸡湖西完美呈现，如今也在奥体板块高水准延续。
房观看来，奥体中心板块不同于园区、苏州其他任何板块，它拥有强大的文娱体育等方面的号召力与影响力，全苏州独此一份。
经常有人问我，奥体板块竞品是谁？
其实，在苏州奥体板块没有竞品，也没有对手。要说它真正的竞争对手，苏州市内那就是它自己，比之以往的人气、影响力，未来如何进一步靠奥体带动苏州城市名片？这是它要思考的问题。
放眼苏州市外，竞争对手是上海、杭州、南京的奥体中心。奥体板块是苏州的代言人，作为形象代表，为苏州争取更优质、有具影响力的资源。
| 奥体中心
大型赛会活动带来的人气是普通活动无法比拟的，一个接一个赛会活动选择落地苏州奥体，将逐步促成奥体周边产业链配套完善，不仅宣传推介了苏州城市品牌，更能以点带面有力地助推苏州餐饮、住宿、交通、购物、旅游等三产的发展，为苏州商贸服务业带来新的机遇，以体为本，社会、经济效益双增收。
从女足赛事、山河令、乐华演唱会等一件件全网热议的大事件，奥体的名声一次次得到传播和扩大，让人看到美丽苏州，强大的苏州。
金鳞岂是池中物，不日天书下九重，奥体福地，值得！
扫描小程序码，搜索更多楼盘详情~
地产晓白说：扩大内需 | 房观五周年 | 人生大限三十五 | 社交恐惧 | 杀死房地产营销丨财富自由
房观新动态：土拍成交 | 长租公寓 | 利率上调 | 原材料价格 | 集中挂地丨千万豪宅俱乐部丨贝壳拿地
房观严选：白塘壹号丨合景峰汇丨振华学区房丨江南沄著 | 玲珑湾| 碧桂园
房观中国： 苏北 | 昆山 | 环沪丨南通丨上海丨东莞丨广州丨 南京 | 合肥 | 深圳 | 宿迁
新房推荐：海玥名都 | 璀璨平江 | 山棠春晓 | 国礼 | 悦景水湾丨融悦时光丨晴翠璟园
板块推荐：园区 | 活力岛 | 吴中太湖新城 | 木渎丨新区丨太湖科学城