吴中太湖新城全面开火！名校+大规划利好兑现！金融街再出改善爆品！
前几天跟朋友讨论起自动扶梯理论，当一个行业是往上去的时候，只要你站在这个扶梯上，即使什么都不做就会往前走。
这叫势，那么，如果把这个说法放到苏州房地产格局上，今年势头最猛的板块会是哪里？
笔者认为，作为四大新城首个房价破3W的板块，吴中太湖新城井喷之势锐不可当，一所名校出场直接上位苏州最火新城，板块内在售5大主力金刚，三个字：火透了！
更直接的说，现在的吴中太湖新城，就是捡钱，不叫卖房子！
超级王牌教育出场
直接点燃整个板块市场热度
吴中太湖新城的势，是华中师大附中给的。
就在上个月（3月24日），全国名校华中师大附中正式签约，在吴中区共建华中师范大学太湖中学（暂定名），宣布华中师大附中正式落户吴中太湖新城！
别忘了，自去年11月以来，华中师范大学太湖中学要来吴中太湖新城的消息就被各大自媒体轮番轰炸，隔三差五就承包了苏州热点，反响炸裂。
而这所学校本身定位就很高，是一所包含初中、高中的全日制公立完中。据了解，太湖中学初中部计划今年9月开始招生，暂时借用太湖新城现有校舍。
注意！华中师范大学太湖中学落户吴中太湖新城，苏南房观为大家奉上具体地图，学校属于吴中太湖新城湾西片区。
可以看出，融悦时光距离学校很近，这意味着，华中师范大学附属中学建成招生之时，融悦时光业主很有可能是第一个享受到利好的！
吴中人民对这所学校的期待值非常高！要知道，华中师大附中教育注重素质教育和应试教育的结合，从这里走出的学生，自学能力很强，远超其他普通学校。
那么，华中师大附中实力到底有多牛？
▶这是一所全国排名第一的百强中学
▶拿下全国五大学科奥赛金牌榜第一
▶高考成绩拿下各种全省第一的头衔
▶师资力量皆是国内外TOP级别高校，堪称最强豪华教师阵容
名校背景、竞赛和高考成绩无敌、师资雄厚！现在这样一所厉害的初中来到吴中太湖新城，势必会全面升级板块教育水平，改变教育格局！
这里再多说一句，目前正在热播的《小舍得》电视剧中，为了让孩子不输在起跑线上，父母宁愿花所有积蓄去买老破小，甚至离婚也要给孩子一个好的学区。
前段时间，就连昆山一个只有13㎡的车库，因为产证可以上学，成交单价近14万/㎡，非常疯狂，但一方面也体现了家长对孩子教育的重视程度。
可见，在楼市中，优质的学区是核心的硬通货！
抛开华中师范大学太湖中学，在教育规模上，这个板块早已规划了多达22所学校，其中不乏国内+国际顶尖学校。
负责任的说，吴中太湖新城一个新崛起的教育帝国！
吴中太湖新城全面爆发
轨道交通全覆盖！地标商业强到全苏州少见
吴中太湖新城高步阔走，除了强硬的教育资源，其它各项配套利好源要么不来，一来就是一系列王炸的大规划落地，比如：
除了已通车的轨交4号线支线，官方这张图曝光了后期板块的地铁规模：
/图源吴中太湖新城发布
5线齐发，轨交7、14、15、18、21号线都会通到这里。此外，光有地铁还不够，在木里站还设城际轨道太湖新城枢纽站。
重点是，未来太湖新城枢纽站将接通北京和上海的城际铁路，并且极有可能就是苏锡常城际，一举吃透北京和上海两个城市的红利。
5条地铁+1条城际铁路，这样的密集交通网络，板块想不火都难。
这里汇聚了吴中所有顶配，若是从空中俯视，便会惊叹，这个板块简直就是长在地标综合体里啊！
太震撼了，个个配套资源都是王炸级别！而且到目前为止，有很多重磅级规划已经落地成形。
比如，板块内著名地标建筑约30万方的地下空间已经建成，预计在今年年底开始营业；约48万方苏州湾中心广场（逸林广场）已经完成整体主体验收，酒店预计2022年3月开业，商业2022年5月开业；歌林小镇东区商业，也将在今年12月开业。
/苏州湾中心广场
还有全国首家现代化360度剧场，今年6月已经正式开工，这是目前世界最先进的剧场设计技术和展现形式。
还有金融街200米超高层、富力两座超高层及融创GCC超高层目前也都在快速建设中。试想一下，当这些地标全部落地，吴中太湖新城的天际线，会成怎样的大城景象？！
/效果图
配套无敌、教育领先，在多重利好轮番轰炸下，板块价值高速腾飞，甚至有超越苏州主流板块之势。最最关键的很多购房者早已嗅到了先机，抢先入住板块，坐等巨大升值红利。
全面开火！买房人疯狂涌入这里
融悦时光马上加推，稀缺洋房，必抢！
正如开头所说，华中师大附中正式落地后直接上位苏州最火新城，最刺激的就是附近新盘！这不，人气红盘金融街融悦时光，现在三期已取证，人气爆了，售楼处被买房人踏破门槛。
共282套房源，认筹比已是2:1。明天正式选房，不用质疑，肯定卖光！
说起融悦时光，这是再续金融街TOP级“融系”高端品质的一个神仙盘，卓越的产品力全苏州一流，超多老带新成交都是冲着金融街三字去的。而且江湖上说，买不到融悦湾就买融悦时光，反正非金融街不买。
去跟项目负责人聊得时候，他对项目特别自信，市场这么火，我们又离学校超级近，房子很抢手的啊~
当然了，融悦时光自身素质就非常亮眼，可以说，这是吴中太湖新城目前在售项目中最稀缺、最宜居的一个。
/效果图
1、四大配套利好环抱，真心太宜居
融悦时光交通爆赞，出门不远处即是地铁4号线木里站，名副其实的轨交盘，自驾出门可快速冲上友新高架、西环高架。
一路之隔就是苏州湾中心广场、复星儿童专科医院、幼儿园（规划），周边的生态环境也非常赞，东面就是景周河景观，这样独一份的一线临河居住环境，又在家门口的体验感太棒了，并且旁边就是一个公园，附近还有占地约24万方的天鹅湖公园加持，一个被城市绿肺环抱的家，居住舒适度无敌。
不得不说，融悦时光是一个集大型商业、优质医疗、优美公园和便利地铁四大利好于一体的，吴中太湖新城TOP级人居项目！
2、高颜值立面+稀缺洋房，大手笔规划的中央景观，无敌了
从外立面来看，融悦时光采用超过90%的干挂铝板+LOW-E玻璃的形式，再辅以石材优美基底，整个建筑外观非常通、透、宽、薄的楼体造型，极具辨识度，颜值绝杀！
/效果图
项目与融悦湾一脉相承，都是按照最高居住标准来打造，标准层高做到了3.1米，全苏州少见！
而且，融悦时光还大手笔打造了约12米宽的中央景观大道，作为连通南北地块的生态景观，营造出令人向往的高品质生活。
最最关键的项目即将加推房源中，新品洋房将首次入市，楼栋排布在项目东面，是一线临河，旁边就是公园，从洋房端厅看出去，风景非常美。
/加推楼栋位置图
与周边竞品相比，洋房住起来更舒服，亲地感尤为出色，放眼整个吴中太湖新城，是板块唯一在售的一家，这是稀缺。
笔者认为，稀缺性，是置业买房的第一要位！
3、爆款户型+高精装标准，这样的高端豪宅住宅，闭眼买
洋房共打造了两个户型，分别建面约143㎡和165㎡，单从面积上讲，就一定程度上保证了客户层次的纯粹性。
建面约143㎡四房两厅三卫户型
约6.9米的南向阔绰阳台，最大化呈现观景视野；四开间朝南，不管是全屋采光，还是客厅尺度，都是非常宽阔的。
分隔四周的卧室都配置了飘窗，且主卧是套房设计，步入式衣帽间+独立卫生间将功能性与空间感贯通，再一次明确了品质感。
三卫设计，对于改善家庭来讲，这一处细节更加分，整个户型利用率高，没有空间上的浪费。
建面约165㎡四房两厅三卫户型
超大客厅+同等宽大阳台，且阳台设计在东面，超广角视野可将景周河景观尽收眼底；餐客厨一体化设计，动线合理，空间上既宽敞又舒适；买金融街，预算足够下就要买大的！
太惊艳了！主卧套房约7.1米的南向面宽，就算放眼整个苏州市场，都十分罕见。而且主卫朝南，更加干燥清爽。
客卫干湿分离，利用率高；空间尺度超大的客厅可以分离出一个书房，户型灵活性强。
房观点评：两个洋房户型更多体现出舒适感的均好性和豪华既视感的空间尺度，总结下来就是超宽敞、超改善。这样的高端豪宅住宅，看完真的很想买一套！
在精装标准上，地暖、新风系统、中央空调三大件一应俱全，而且全部采用国际一线品牌。
只要是看过融悦湾的都曾被他的精装惊艳到过，而融悦时光的精装标准对标美融悦湾！
尤其是厨房，目之所及皆是一线品牌，意大利顶级贵族电器品牌SMEG的厨电，堪称厨具界的“爱马仕”。在苏州市面上有且仅有一家，也是苏州大量楼盘目前无法企及的。
预算有限的情况下，还可以选择项目高层产品，建面约115㎡和127㎡，同样的居住体验、配套和精装一线大牌，但可以花更少的成本买入。
最后，我们想说，融悦时光后期交房之时，学校也已投入使用，届时住高品质豪宅，上全国一流名校，享受纯粹新圈层，妥妥的人生赢家！
作为吴中发展最前沿的板块，吴中太湖新城现在正在以日新月异的面貌展现在世人眼前，名校+高端改善盘+大规划利好，板块已然大器将成，长剑出鞘，即将站到巅峰！
马上融悦时光就要顺势加推新品洋房和高层，洋房143㎡和165㎡改善爆款户型，还有高层115㎡和127㎡热卖户型，必抢！看好这里的，可以赶紧来抢购！
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