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官宣!苏州东站来了,成立枢纽指挥部!苏州交通实现大跃进!

房观编辑部 苏南房地产观察 2022-10-13


撰稿&视觉//房观编辑部



超级大利好

苏州东站要来了!就在园区桑田岛

并且园区已成立苏州东站枢纽指挥部

产业+交通火力全开

这个强势崛起的新板块迎来大爆发




01



官宣!苏州东站要来了

就在园区桑田岛


这两天,关于“苏州东站”话题在网上引发热议。


独墅湖科创区公众号发布表示,2021年要启动苏州东站的城市设计及控规编制工作,加快与上海交通的一体化进程。



消息一爆出,立马有网友在寒山闻钟咨询,最终官方明确回复:


苏州东站(尚未正式命名)位于星华街东,桑田岛新庆路(二号线、六号线)周边区域,据了解目前明确的有通苏嘉甬高铁、如苏湖城铁(具体以铁路建设部门公布的信息为准)。


房观地图找了下,大致位置如下所示:



刺激!这就是官宣,桑田岛现在是要原地爆发了!


另一个要强调的是,桑田岛板块已有产业+交通,两大重磅级城市利好齐头并进。


华为研发中心、苹果研发中心等世界级科技巨头入驻,还有苏州纳米城、桑田岛科创园、生物产业园等产业载体,现在又有苏州东站。


重点是,园区已经成立苏州东站枢纽指挥部了。


不夸张的说,未来,桑田岛板块价值必将迎来质的飞跃!




02



苏州东站何时投入使用?


当然,除了选址之外,官方还给出经过“苏州东站”的铁路线路。


“据了解目前明确的有通苏嘉甬高铁、如苏湖城铁(具体以铁路建设部门公布的信息为准)。”


也就是说,苏州东站何时投入使用,关键就看这两条铁路何时建成。


通苏嘉甬铁路是国家高速铁路网“八纵八横”主骨架——沿海铁路客运通道的重要组成部分,项目经南通、苏州、张家港、嘉兴、宁波,投资超300亿,计划于2024年通车。



最新动作来了!就在12月22日下午,在通苏嘉甬铁路跨海大桥,顺利举行海上钻探启动仪式,通苏嘉甬铁路离我们又近了一步。




一旦建成,将大大缩短苏北,苏中及苏锡常都市圈与杭州都市圈的距离。


另一条如苏湖城际铁路苏州段已完成预可研编制,其中苏州至吴江48公里为该规划批复的近期规划建设项目。

可以发现,该条铁路进程较慢,距离开工还要等一段时间。不过,一旦进程速度加快,本项目规划建设将对支撑“长三角一体化”、“市域一体化”发展具有重要意义。

/如通苏湖城际铁路线路走向示意图




03



苏州交通迎来大爆


目前,苏州已有苏州南站,苏州站、苏州北站、苏州园区站、苏州新区站。


还有科技城城际铁路也来了,并且已经提上日程。


关于科技城城际铁路的消息,房观之前发布过最新消息,这里再简单回顾一下。


延伸阅读/重磅!苏州新增3条城际铁路!科技城设站点!前期工作已开展!


前段时间,省铁路办规划计划处处长安宁在《交通在线》节目中透露,江苏将推进多层次轨道网融合发展,纳入国家近期规划的8个城际铁路项目,其中宁淮铁路已于2019年开工,其余7个项目已经全部开展前期工作。



其中,苏州新增3条城际铁路,常州-无锡-苏州-上海,苏州经淀山湖至上海线江苏段,如东-南通-苏州-湖州线苏州至吴江段!


需要注意的是,常州-无锡-苏州-上海这条城际铁路,在科技城设点,这也说明科技城城际铁路确实来了。


其实,早在去年9月份,高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告出炉,确定了苏州规划市域(郊)铁路西半环线的大致走向和占位站位。



其中,更是明确提出了科技城站其核心区的区位和综合枢纽定位。



就在前两天,苏州市自然资源和规划局最新发布——关于苏州市铁路客运枢纽专项规划磋商公告。



文件中明确指出,要在苏州市域范围内规划新增铁路客运枢纽。



也就是说,不是尚在建设中的苏州南站,也不是已有的苏州站、苏州北站、苏州园区站、苏州新区站,而是要完全新建一个铁路枢纽客运站。


和此次爆料出来的苏州新增常州-无锡-苏州-上海城际铁路,经过科技城站点,非常吻合,如果是真的,根据项目进度安排,在今年8月完成最终成果,并组织专家评审。



必须承认,科技城板块是今年最大黑马。前有9、11、13、18、21号各种轨交线,后有高铁站,科技城在交通上迎来大爆发。


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