惊艳！必打卡！极简美学示范区火出圈！堪称大狮山美学范本！

撰稿&视觉//苏大小师妹

在昨晚碧桂园沪苏大境系全球AR云发布会上，碧桂园再一次用全新的标杆产品——大境系，让全苏州领悟到“城市的大境、人生的大境、生活的大境”。

业内同行、媒体好友、意向客户等超百万人在线实时观看！2021年苏州楼市首场线上直播的发布会圆满落幕！

而就在上个周末，位于大狮山的大境风华刚刚公开了绝美示范区，用无敌的颜值和优秀的产品，向全苏州展现了无与伦比的极简美学。

   /项目示范区实景图

示范区华美绽放，极简美学返璞归真

3月20日，大境风华极简美学范本示范区惊艳亮相！

初见，就是惊艳！

全新的苏州网红打卡地来了！现场甚至有不少人是被示范区的颜值吸引来的！

   /项目示范区实景图

穿过秘境般的竹林，是由落珠而下的水帘框出水景，拨云见日一样的巨大水池，平静的水面上氤氲着雨雾，转身是一尊原石，再回首又是另一方小小天地……

   /项目示范区实景图

大量的白色、大面积的水面，偶尔一两处的着墨和点缀，一下子就卓然于世了起来，很简单，但很不凡。

   /项目示范区实景图

大境风华示范区的内与外，俨然是两个世界，一个静谧、一个喧嚣；一个高级、一个世俗，这不是好与坏的差别，而是出世和入世的一步之遥。

而在大境风华整个项目的打造过程中，都贯彻了极简主义的经典美学。

在建筑的外立面上，摒弃纷繁复杂的装饰和花纹，只用最简单的线条去勾勒最极致的比例；在建筑的用料上，石材、仿石涂料和玻璃栏板，营造出“通、透、亮”的视觉效果。

  /项目效果图

在纷繁复杂的城市生活节奏中，至简的建筑反而最吸睛，是城市中最靓丽的风景线。

在极简的设计之中，大境风华在楼栋的排布上，采取了西高东低、北高南低的布局，错层分布的同时，实现了小区内的多组团景观，甚至还设计了苏州第一个泡泡星球主题的儿童乐园。

   /项目鸟瞰图

超过约37%的绿化率，最大楼间距约100米，以建筑为点，以排布为线，中间绿植、休息区、运动区则为面，形成了一副简约而和谐的人居图。

  /项目效果图

《道德经》中有一句：“万物之始，大道至简，衍化至繁”，正是对极简主义的最好的注脚，极简不是简单敷衍，更不是降标减配，而是用更冷静、更克制的笔墨去勾画更高级的作品。

极简，往往意味着极奢，就像《红楼梦》中著名的茄鲞，表面只是茄子，但内里花费的是数不清人力物力财力！

出场即爆款！完美诠释“少即是多”！

在项目示范区公开的同时，大境风华还公开了项目的样板间，分别为约98平米三室两厅两卫和约130平米四室两厅两卫的户型。

其中，大境风华约98㎡出场即爆款。在整个大狮山范围内，能够找出100平米以内三室两厅两卫设计的户型寥寥无几。

大境风华约98平米户型不仅完美地满足了功能性需求，并且在居住的舒适性上，也做到了精益求精，这也是对极简主义中“少即是多”最好的诠释。

   /项目约98㎡户型

·户型方正，动静分离，餐客厅一体化设计，让家人之间的互动性更强；

·双联阳台，赠送面积更多，晾晒区和休闲区完美划分；

·主卧套间设计，男女主人隐私性强，超大飘窗，高度仅约30厘米，后期可改造性非常强。

   /约98㎡户型样板间

还有约130平的四室两厅两卫改善户型，小编现场看过样板间，可以说，即使市面上150平米左右的户型，都几乎看不到这么大房间了。

   /项目约130㎡户型

除了约7.4米双联阳台，餐客厅一体、主卧套间等常规设计之外，北次卧还有北阳台，后期可改造成房间，可以使北次卧的使用面积几乎达到20平米！要知道，现在市面上的很多主卧都很难拥有这么大的面积。

约130平米的户型给人最直观的感受就是大，进门的玄关大、阳台大、餐厅也大、每个房间都非常大！

   /130平户型超大北房间

据介绍，约130平米的户型属于小高层，得房率高达约85%，而且这还没有加上半赠送的阳台和全赠送的飘窗，这样算下来，整个户型的实际使用率非常可观了。

从这个户型中也可以看出，大境风华完美地展现了碧桂园大境系中的“大格局”。

此外，还有约120平米三室两厅两卫户型，可以满足首次改善人群需求！

   /项目约120㎡户型

而在项目的精装修上，大境风华不仅配备了新风、地暖、中央空调精装三大件，同时还匠造约99项精装，各种一线的品牌家电五金，完全可以做到拎包入住，不用费心装修。

此外，项目后期采用的是融信物业，在杭州、福州等地都是服务高端豪宅业主的优秀物业，随时随地提供无微不至的管家服务。

   /示意图

人的一生，将有很长时间在家中度过，而家里的空间尺度、社区的环境、物业的服务，都是能够决定幸福感的重要细节。

而大境风华，正是把极简美学中极致、简约、美好的感觉融会贯通，打造成为碧桂园“大境系”高端品质系中的标杆产品！

大配套+大交通！

大狮山辐射下的价值高地！

和另外两个与板块共同成长的大境系产品不同的是，在区位的选择上，大境风华的关键词更像是“回到核心”。

从苏州整个市场来看，大境风华所在的位置是一个非常特殊的板块，不仅有着与狮山核心区无缝连接的绝佳区位优势，还是苏州市场行情爆火之时，释放出最大能量的那一个。

这里是姑苏自古繁华之地，这里也是苏州的价值高地。

2016年，这里是地王轮番炸场的热土，2021年，这里即将再一次成为苏州楼市的暴风眼。

3月10日，苏州新区构建“三大特色园区”，狮山作为商务创新园区，着重发展商务和创新，承担体制机制创新、开放合作创新、商贸流通创新、服务贸易创新、产业研发创新五大使命，简而言之，未来的狮山，将进行产业更新，引入更多人才，加强核心凝聚力。

但是，在楼市方面，狮山目前正面临着新房的断供，目前除了大概率抢不到的狮山村项目，狮山近年内，很有可能没有新房供应了。

而更可怕的是，由于狮山的学区价值突出，很多老破小的价格都非常昂贵，但接下来随着教育集团化的发展，学区价值回落，近几年冲着学区区入手狮山，必定是站上山顶的结局。

所以，基于目前市场状态，基本可以作出两种判断。

1.狮山新房断供，次新房价格飙升，板块内的一些购买力会出现外溢，对周边板块的虹吸能力也会随着价格的提升而减弱，而周边板块会成为价格洼地，再次承接外溢；

2.老破小缺少居住价值，部分购买力没有那么强的人群为了学区房会购买狮山的老破小，但随着学区价值回落，在用完学区之后，可能会迅速出手，在周边重置改善房产。

而这，将会成为大境风华价值稳定的基础，必将成为狮山核心外溢客群、板块周边改善客群的首选！

我们简单地看一下大境风华的区位，项目位于金枫路东侧，无缝对接狮山核心，坐享繁华。

 /区位图

而在项目周边，各项配套都很齐全。

项目5公里范围内拥有两大繁华商圈，一个是金枫路商圈、一个是狮山商圈，汇集了8大综合体，家门口的大运城方便日常买菜购物，东门町、悠方、山姆会员店、木渎国际影视城、金鹰国际、龙湖天街、泉屋百货、美罗等大小商业体，满足了从日常到高端的所有吃喝玩乐需求！

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此外，周边的华师大学附小/附中、外国语学校、木渎高级中学，都是苏州非常好的学校；其他的生态、医疗等配套也都是触手可及，不必在交房之后还要慢慢等周边的配套建起来。

值得一提的是，大境风华的交通非常方便。

项目西侧紧邻中环西线和苏福快速路，可以快速通达苏州。公共交通方面，除了目前在运营的轨交1号线，还有即将在6月份运营通车的“苏州换乘王”轨交5号线，在大境风华的北门口，就是大治桥站，在地图上看，地铁站和小区的直线距离只有25米！完全就是正地铁盘啊！

轨交5号线对于苏州来说，是一条非常重要的线路，这不仅连接了苏州的东部和西部，还和轨交1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、7号线、8号线全部都有换乘点，这意味着5号线沿线的居民，不管坐地铁去哪里，都非常方便。

未来，什么样的轨交盘能够升值更快，那必然是离地铁口更近、靠近更重要线路的楼盘了。大境风华无疑就是这样一个楼盘！

/轨交5号线大治桥站

在苏州楼市经历了热与冷之后，现在的买房者也越来越冷静，市场也正在向买房人传递出这样一种信号：好的户型、好的产品、好的配套，依然会是市场永远的主流。

大境风华，用极简主义的美学设计、“少即是多”的98平米小户型设计、醇熟优质的核心配套，让项目成为了大狮山板块中最值得入手的项目。

 /鸟瞰图

如此黄金地段、如此美学品质，大境风华，值得选择。

目前，项目正在火热预约中，即将开盘！

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绝美夜景，网红IP示范区，值得去打卡！

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