为什么我们都爱新区？

 撰稿&视觉//一剑走苏州

提到苏州，人们首先想到的就是园区和新区，也是当下苏州最繁华的两大核心区，素有”东富西贵“的美称。

其中，西贵指的就是苏州高新区。

高新区，占地面积223平方公里，西临万顷太湖，东依苏州古城，素有“真山真水园中城、科技人文新天堂”美誉。

但，罗马不是一天建成的。苏州新区的贵，也不是一步登天得来的。而是新区人民一步一个脚印，踏踏实实地走出来的。

白手起家，平步青云

新区的发展史，要追溯至上世纪八十年代。

1986年，市委、市政府根据国务院批复精神，确定了“全面保护苏州古城风貌，重点建设现代化新区”的思路，在古城以西开辟一块区域，再造一个“新苏州”。

1990年底，苏州河西新区正式启动建设，首期开发面积为25平方公里。随后，苏州开始集中全市的财力、物力、人力投资建设。

这也是，苏州第一次举全市之力进行区域打造的一大创举。相较于园区那种大佬带路的模式，苏州新区的发展模式更有代表性与示范性。

1992年，苏州成立国家高新技术开发区，后被批准为国家级高新区，核准开发建面为6.8平方公里。并于1993年，“苏州新区”正式更名。

这一刻起，苏州新区的核心区开始全面建设，一座座高楼拔地而起。

　　△建设中的苏州新区。摄于1992年。

1994年，苏州新区的规划面积又扩大到52.06平方公里。同年，成为国家批复的综合性改革实验区，成为苏州的一个新城区、对外开放的窗口。

可是，这时候新区的账上只有5万元，没钱怎么建设？

为此，苏州新区结合当时响彻全国的南方谈话，抓紧一切机会引进外资企业。

• 1994年1月，高新区第一家日资独资企业——苏州日电波（原日本电波）落户高新区。

• 1994年6月，苏州西门子电器有限公司成立，作为较早一批落户高新区的德资企业之一。

• 1994年，松下在苏州市高新区成立了江苏省境内的第一家制造型企业。

• 1994年， 苏州海刚制鞋有限公司成立，一家韩国投资设立的外商独资企业

......

就这样，在新区的不懈努力之下，1995年，高新区在市区经济中所占份额已接近50%。这在全国开发区中都是少见的，被中央领导同志称赞为“白手起家，平步青云”。

此外，在1992-2002年十年期间，新区共计累计引进外资项目1500多个、全球500强项目45个，外商投资总额200亿美元，合同利用外资130亿美元。所以，高新区才能取得以下亮眼的成绩。

1、高新区经济总量已超过10年前市区的总和；

2、出口额占全省的十分之一、全国的百分之一；

3、主要经济指标均位列全国高新区前3位。

十年，曾经一穷二白的新区跻身成为经济实力突出的苏州强区。

砥砺前行，三十而立

2002年9月新一轮区划调整后，高新区和虎丘区合并，开发面积拓展至223平方公里，区域版图进一步发展壮大。

苏州的核心发展力，也逐渐从一条路演变成一座城。

首先，一条路指的就是狮山路。

▲2007年的狮山路 | 图：夏剑华

由狮山路衍生的狮山板块是新区开发较早的中心城区，承载了苏州城西最初的繁华，更是苏州商业金融圈的支柱之一。

核心金融区，汇聚了几乎所有的银行，中农建工、中信银行、苏州银行等几十家银行和金融机构，与园区旺墩路并称苏州的东西“华尔街”；

顶级商业圈，美罗、全屋、绿宝、龙湖狮山天街、金鹰.....以及网红商业街——淮海街等；

顶级的教育资源，新区实验及各分校、新区一中.....；

轨交线网集聚，轨交1号、3号运营中，轨交5号、6号建设中等；

真山真水生态，狮子山、何山公园、横山、横山体育公园、5.9公里的运河岸线、2.6公里胥江岸线等；

......

狮山板块的价值早已开发到瓶颈期，为了寻求突破，狮山又成立了商务创新中心区，给予它新的活力。

一个更好的狮山正在缓缓走来。

其次，一座城指的是太湖科学城

2012年，苏州一核四城规划出炉，苏州新区的发展重点向西转移。这一点，从新区政府机构以及新区地标的搬迁就可以看出来。

之后，西部的发展就走上了一条全速前进的道路。

• 1、去年科技城完成一般公共预算收入20.7亿元，规上工业总产值231亿元，
• 2、“中字头”“国字号”科研院所抢滩落户，累计150余家科研院所和193家科研机构；
• 3、集聚海内外各类高层次和专业人才2万余人，引进和获批各级各类领军人才超750人次。

.....

在科技城打好的优良条件基础之上，苏州又在举全市之力打造“太湖科学城”，一个国家科学城。

一个明日新星正在冉冉升起。

我们再把时间线拉长开看，从1992年-2020年，苏州新区常驻人口增加了82.14万人，地区生产总值上涨了5561倍。

• 1992年，高新区揭牌那一年，常驻人口只有11020人，地区生产总值只有0.26亿元。

• 2020年，苏州新区常驻人口高达832499人，地区生产总值高达1446亿元。

人们常说三十而立，站在新的人生起点上，新区早已在时间的打磨中夯实了内力，有底气、有实力无惧以后的风雨。

一超多强，全面发展

从最新的七普数据来看，苏州新区人口总数虽然倒数第二，但是其人口增长比例确实排名正数第二，高达45.46%

其中，60岁以上人口占比仅为13.19，15-59岁的人口占比高达72.01%。可见新区整体人口老龄化情况低，有更多的可用人才。

此外，大学以上的高等教育人才高达14.56万人，后期新区建设发展中的高素质人才实力也是不容小觑。

那么，如何用好人才，发挥人才的最大效用，这就是苏州接下来的发展重点。

比如，致力于发展1号产业——生物医药业，推动2023年产业规模破800亿元，力争成为国际知名、国内一流的生物医药和医疗器械产业基地。

再比如，实行”1+5“苏新乐居模式，力争未来3年内新增科技领军人才1000名以上。

单兵实力过硬，并不是新区可持续发展的王道，一超多强，全面发展才是。

从当下的各板块发展格局可以看出，新区致力于为每个板块打造一个不可替代标杆，且在新区超强的板块兑现力中逐步呈现。

• 狮山，新区顶尖生活资源区
• 太湖科学城，完善的“产学研”一体发展模式
• 浒关板块，四大商业巨头+古镇文化双向并进
• 白马涧板块，大阳山数字经济园

而在各板块的高速发展中，人们的居住选择也变得更加多样化。

从执着于老牌的狮山新房限价4W/㎡的高位区，到追捧后劲十足的新兴板块科技城2.8W/㎡，再到潜力无穷的太湖科学城2.4W/㎡、浒关2.5-2.6/㎡、通安2.2W/㎡等板块。

在衡量居住品质和高性价比之间，能够满足一切想要留在新区的人。

无论是工作还是生活，人们总会在第一时间挑选到契合自己磁场的那一个。

新区，从啥都没有，发展到现在”要钱有钱，要人有人，要生活有生活“的地步，靠的就是那股不服输，想要改变命运的势气。而这，也正是当下我们年轻人应该具备的良好品格。

所以，如此努力向上拼搏奋斗的新区，我们怎么可能不爱！

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