苏州主城再一次科技迭代，自由方舟来了

撰稿&视觉//周晓白V5

精校//苗苗

上个周末，苏州多个楼盘集中发声，格外热闹。

其中，苏州湾一个高端纯新盘的亮相，最为出众，引起轰动。

这就是城投地产朗诗乐府——由苏州城投地产和朗诗绿色地产共同开发的苏州主城区第一个朗诗自由方舟健康科技住宅社区。

以上这句有点长，但是涵义丰富，待会细细解读。

上周六，城投地产朗诗乐府万象汇展厅开放，这是朗诗自由方舟产品自去年4月22日全球发布会后，首次在苏州主城区亮相。

为了此时，苏州湾等了两年。

2019年4月，苏州城投地产以总价16.77亿元拿下位于吴江太湖新城秋枫街东侧、体育路北侧的WJ-J-2019-001地块，且需为现房销售。

楼面价17295元/㎡不算低，又位于高端项目云集的苏州湾。这个板块不愁卖，但要做什么样的产品，才能不留遗憾？

那么苏州城投地产如何解题？

两年后的今天，我们看到了答案。苏州城投地产力邀朗诗，并且拿出朗诗的最新健康科技住宅产品自由方舟，这就摆明了要做板块内的品质天花板！

值得注意的是，现房销售，所见皆所得。

我们在地图上也能够看到项目所在的位置，可以说是苏州湾的C位。

地段+产品+现房，这几乎是苏州市面上在售楼盘中能拿出的最好的牌面。城投地产朗诗乐府，任意拿出其中一个卖点，都足以让买房人心动不已，更何况是诸多卖点集于一身呢？

提起苏州城投地产，苏州人都不陌生。

苏州城市建设投资发展有限公司是经苏州市委、市政府批准成立的资产、资本经营类国有独资有限责任公司，成立于2001年。

| 苏州城投瀚远置业有限公司董事长 许诚先生

旗下子公司苏州城投地产发展有限公司(原名苏州市土地储备开发有限公司)，以下简称苏州城投地产，成立于1998年10月，是经江苏省住建厅批准按贰级资质从事房地产开发、经营、物业管理业务的国有企业。

深耕苏州房地产市场23年，苏州城投地产是一个苏州地界上大众美誉度高、具有国企担当精神的企业。代表性的作品有“苏州城市生活广场”城市综合体项目，现为苏州地区第三高楼，排在九龙仓、东方之门之后；还有高端物业北园别墅以及多项民生保障工程保障房、定销商品房，品质有口皆碑。

| 苏州城市生活广场

说起朗诗的健康科技住宅，苏州人太熟悉了。

从最早园区的朗诗国际街区，到东吴绿郡，木渎朗诗绿色街区，市中心的朗诗人民路8号，科技城的朗诗绿洲，张家港的朗诗国泰城等，无不成为了板块内的居住品质标杆和房价标杆。

比如苏州科技城，现在新房均价29000元/㎡，朗诗绿洲最高的二手房价已经5万元/㎡；张家港的二手房价天花板就是朗诗国泰城，3万+/㎡，周边新房2万/㎡不到。

尤其是在吴江，朗诗太湖绿郡和亨通朗诗熙华雅苑，从开盘到交付，一路热销，赢得市场和业主口碑。在富人云集的吴江，朗诗的健康科技住宅，几乎是高端客群的买房标配。

主打科技三恒的朗诗绿色地产，成为苏州房地产发展史上不得不提的重要代表房企之一，引领了苏州科技住宅的潮流，并一直被业界模仿。

什么是自由方舟？

自去年朗诗发布自由方舟产品之后，接连在常熟朗诗尚璟名筑、张家港朗诗乐府落地，凭借好产品、好口碑，得到市场高度认可。

| 张家港朗诗乐府

| 常熟朗诗尚璟名筑

上周六城投地产朗诗乐府的亮相，代表了朗诗自由方舟在苏州主城区的首次落地。

对苏州来说，意义十分重大。

自由方舟，朗诗全新一代智控科技系统。这是健康科技住宅的一次革命性重大升级，苏州住宅人居进化史上的重大革新。

朗诗在2008年进入苏州，首子便是朗诗国际街区，第一次将健康科技住宅和三恒系统的概念，带给了苏州人。

恒温、恒湿、恒氧，不用空调，四季如春，成为朗诗的鲜明标签。

此后，随着当代、金茂等房企的陆续进驻，健康科技住宅被更多普及，也被市场上广为接受。

当别人刚刚起步的时候，朗诗已经发展了20年。

从2001年涉足房地产开发领域，朗诗就坚持不懈地投入大量人力、物力、财力，在浙江湖州的长兴基地建立了自己的产品研发中心，每年投入上亿元的研发费用，不停地对健康科技住宅进行研发和试验，拥有数百项自主专利。

| 朗诗长兴基地鸟瞰图

从最初1.0产品的代表南京朗诗国际街区，到2.0产品的代表南京朗诗钟山绿郡，以及2015年后3.0产品的代表南京朗诗熙华府。朗诗的健康科技产品，一直在更新迭代。

最终，在2020年4月，拿出了全新的健康科技人居产品——自由方舟。

这是朗诗的一小步，更是科技健康住宅的一大步。

不同于传统科技住宅，自由方舟营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境，真正实现“可控、可调、智能、自由”。

朗诗以其自主研发并拥有完整知识产权的自有科技，实现了自由方舟的八大自由主张，开启了朗诗产品打造的自由之路。

囿于篇幅，我简单介绍一下自由方舟的产品亮点。

| 自由方舟

第一，温（度）湿（度）自由。

温度的调控自由，是指业主分户分室对温度在可控范围内的调控，可以根据业主自身对于温度的不同需求而调节。

通过每户独立的除湿和加湿功能，可以自由调节湿度，对于黄梅天的南方业主，可谓是非常友好。

第二，新风自由。

分户独立的置换式新风系统，不影响整室换气效果，从而实现新风自由。

• 此外，内置百叶窗、高性能的门窗、同层排水等一系列的措施，实现声光自由。

• 业主可以通过朗诗屏实现对室内环境的全方位监测及科技系统的操控，实现系统的可开关、可调节，达到智控自由。

• 通过手机APP客户端实现了预约功能，业主到家打开门，就第一时间享受适宜的温度和新鲜健康的空气，这是预约自由。

还有用能自由、空间自由等等，实现最大化的能源利用效率。

| 朗诗屏

简单来说，业主可以自主决定所需要的任何环境品质，不受种种限制，确保室内环境健康的基础上，享受自由的舒适居住体验。

最后，我们来了解一下刚亮相就爆火的城投地产朗诗乐府的基本情况。

项目位于苏州湾核心C位——体育路和秋枫街交界处，占地5.7万方，容积率仅1.7，打造741户科技精装洋房高端社区。

| 鸟瞰图

项目从拿地到亮相，用了两年时间，精心打造了苏州首个自由方舟健康科技住宅。

从朗诗在吴江以往两个项目的成功来看，城投地产朗诗乐府在地段、配套、产品等多方面均有大跨步的升级。

很多关于产品和户型的亮点，我们留待接下来慢慢分析。

而关于自由方舟，首次落地苏州主城，究竟有哪些新的技术输出，还有哪些全新的突破体验？

目前，吴江万象汇展厅已经开放，预计7月底，实景示范区也将公开！感兴趣的朋友，可去展厅做全面了解。

不惊艳，不谋面。

这一次，必将不负苏州人两年等待！

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