地产媒体人，再一次被开发商移出群聊！

 撰稿&视觉//周晓白V5

去年的8月22日，我写了篇稿子。

因为，开发商又开始在媒体群里踢人了。

上一次是去年的8月21日，北京PL。

这一次，是重庆电建。

几乎是同样的剧本，不转发开发商的视频的媒体，10分钟后就要踢出群。

我的妈呀，吓死我了，好大的官威！

今天是9月1日（稿子是前天写的，今天发），一年过了十一天，还是一样的配方。

这一年，房地产没有进步。

这主要体现在两方面。

其一，房地产从业人员对于媒体的认知没有更进一步，也许会有人说我以偏概全，但事实就是如此。

这一年，我个人切身感受，地产媒体尤其是自媒体，犹如王小二过年，一年不如一年。

因为房地产受到了严控，所以媒体投放费用不足。

正因为不足，所以要挑着投。

那么，怎么投呢？

两种。

第一种，确实有效果，这种需要哭着喊着追着投，强势媒体。

具体是哪些，我就不举例了。不过，真有这些效果好的强势媒体，人家何必冒着风险写稿子，还要昧着良心胡乱吹，还不如直接分销导客成交，钱还赚得多呢。

第二种，跪舔的。

的确有一些甲方，爱吃这套，喜欢别人夸，享受被众星捧月的感觉。

那些又臭又硬的媒体，靠边站吧。

还有些甲方，专业度的确不够，所以也懒得和你讨论专业。更何况，许多媒体对接的销售，本身也不专业，难得能聊到一起去。

所以，跪舔和给回扣，双方在精神和物理层面达到了和谐统一，这样的也会有投放。

抛开以上两种，那么很多地产媒体，就没有钱投放了。

好，以上关于投放的话题，就暂时告一段落。

我们接下来说媒体转发甲方广告的话题。

转发这事，本来是纯属自愿。

为什么会自愿转发广告呢？其实每个地产媒体人的朋友圈，就是一个名利场。

一旦你干上房地产媒体这行，你的微信朋友圈，就不再是你的了，而是开发商的广告垃圾场。

作为在开发商待了十年以上的我来说，其实不太明白为什么要媒体转发。

恰好这俩身份我都有过，我有发言权，所以抢着先发表一下我的观点。

我转发的几种类型。

• 第一种，广告确实做得有意思，有创意，打中了我，我自发愿意转。
  

• 第二种，甲方和我私交蛮好，又主动私聊了我，我碍于情面，也转了。

• 第三种，一不小心点了群里的红包，不得不发，所以我现在不抢红包。

• 第四种，甲方和我合作得很多，关系不错，我转一下就当是财神爷了。

• 第五种，初次相识，想做生意，先转为敬。

• 第六种，甲方给媒体送礼品了，我收到了刷一下，理所应当，礼尚往来。

• 第七种，广告上有我们家LOGO，废话，赶紧转啊这个，相亲相爱。

那甲方为什么要媒体转发呢？

以下并非纯粹是我的过往经验，还有结合了其他人的观点，我再做了点思考和延伸。

第一种，给领导看一下，证明自己指挥媒体的能力。
第二种，满足一下自己的内心，小骄傲一下，哇，刷屏了！
第三种，免费的媒体资源，不用白不用，捡便宜的心理。
第四种，看看哪些人不是自己人，作为下一波投放的依据。

我再试着分析一下为什么媒体不想转朋友圈的几种类型。

第一种，有个性有性格，不想为几两碎银慌慌张张。
第二种，转得太多了啊，这个项目一天要转好几次，手都抽筋儿了，不能一直被白嫖。
第三种，这TM是竞媒的稿子，我没投放，你让我转，当我是病猫？
第四种，陪跑很久，没有希望，干脆放弃。

我们再来说一说到底转发朋友圈有没有用。

首先，对于满足自己的虚荣或者给领导看刷屏，这一点是有点用的。

但领导也不是傻子，你长期这么干，也无非是自欺欺人。

第二，对于卖房子一点用没有。

地产媒体人的朋友圈已经烂了，前面说了，是地产广告的垃圾场。

说实话，如果我不是我，我肯定连自己的朋友圈都不想看，太恶心了。

第三，说不定有副作用。

有的稿子或者广告做的是真烂啊，画面难看，创意抄袭，把这样的稿子传出去，可能你自己还没意识到，但说不定已经丢了人。

还有其他副作用，就不太好说了。

但扪心自问一下啊甲方们，你自己心甘情愿赚你们公司或者项目的稿子吗？

己所不欲，勿施于人啊！

所以，综上，其实转不转你家的稿子，真的无所谓的，你又何必这么计较，非要把人家踢出群呢？

看官们注意，我刚才前面挖了一个坑没填上。

说了其一，没说其二。

这其二就是这一年来，房地产媒体不但没进步，反而退化得很厉害。

这退化的主要表现在于，能力不足，活得不硬气。当然个别没脑子又臭又硬的排除在外。

能力不足，主要是解决房地产开发商项目营销的能力在不断退化。因为广告的逻辑和载体在发生根本性的变化，传统的媒体解决不了传播和美誉度的问题。还在于正基于此，所以人才在不断流失，从乙方流入甲方，从行业内流出行业外。

那么，没有人，没有解决问题的能力，那当然活得不够硬气。

你只能在群里默默潜水，默默抢红包，默默转发或者不转发被踢。

性格决定命运，而媒体的性格，决定了它能够走多远。

顺便多说两句媒体，你性格太刚烈，你可能红极一时然后很快被封号；你隐忍不发，也可能因为没有子弹而被优胜劣汰。

其一和其二合起来，就是八个字：怒其不争、哀其不幸。

当然，我们不排除还是有些房地产媒体，为了生存需要，而在默默努力。

而有的媒体，你不需要踢出群聊，TA可能就要自己死了。

那些被踢出去的媒体，可能在朋友圈或者心里默默骂了一句：傻X。

没被踢出去的媒体，可能在心里也默默骂了一句：傻X。

最后，多说两句。

我们不想以偏概全，但如何正确处理开发商和媒体之间的关系，这可能是一个非常值得玩味的命题。

要想关系好，只有多花钱？这句话不成立，我也不想解释。我也见过钱花了，还把媒体得罪了的例子。

那么不花钱？可以白嫖一次，但不能次次白嫖。毕竟媒体也是要吃饭的。

我最近遇到一个开发商，挺硬气。我相信其他媒体也有遇到的，不可能所有人都喜欢你，也不可能你喜欢所有人。

作为同行，劝媒体人一句，也是自勉，既然决心干了，千万不能干有偿删帖，敲诈威胁的事儿。

那么反过来说，以后开发商摊上事儿了，可能拿钱摆不平了。平时多行些善念吧。

我们希望大家能够加强自律、提高自身综合水平，创造和传播正能量的网络内容，共建清朗网络环境，维护网络社会长期稳定的正向发展。

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