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关于房地产财税的干货文章汇编(12月15日更新)

佟军 地产财税圈 2021-12-10

房地产财税好文推荐(点击阅读)

1、房地产开发企业项目完工与全税种清算方案设计(课程录音)

2、电子书|《房地产税收面对面:实务与案例(第三版)》

3、详解5月1日增值税税率下降,跨期合同的发票开具策略

4、最新最全营改增政策文件汇集(可直接查阅原文)

5、增值税税率调整,房企需要改变的涉税计算公式

6、企业改制重组土地增值税政策出台(附新旧对比)

7、《企业所得税税前扣除凭证管理办法》发布!7月1日起施行

8、【政策解读】房地产企业必读!新版企业所得税预缴申报表解读—基于国家税务总局公告〔2018〕26号

9、新规实务解读:《企业所得税税前扣除凭证管理办法》对房地产企业财务处理的影响分析及业务处理建议

10、《企业所得税税前扣除凭证管理办法》对土地增值税管理的影响

11、国地税合并过渡期,房开企业面临的稽查新形势

12、国地税合并过渡期,房开企业需要关注的若干事项

13、房企税前扣除凭证归集注意例外情形  

14、国地税合并后,多个新税局针对房地产开发企业发了这些公告  

15、建筑业"营改增"后涉税问题全面梳理,没有比这更全了,赶紧收藏!   16、房企先付土地出让金,再获政府返还款----这笔收入如何处理才合规?   17、税筹专题 | 土地增值税项目登记和预征你搞懂了吗?(附案例分析)   18、房地产企业股东涉税问题分析!

19、装修费用中的软装修成本是否在土地增值税前扣除? 

20、 房地产开发企业老板拿多少工资更合算?  

21、房地产企业所得税税负重怎么办?来看这9个税务筹划点!  

22、房地产企业预算、执行、日常收支、清算四阶段资金管理 

23、如何避开财务损失?房地产开发中的土地增值税问题详解(附案例) 

24、房地产开发成本计算方法(终极版)  

25、税务稽查丨5环节,8案例:房地产开发企业涉税关键点与风险提示  

26、干货分享:营改增后土地增值税的征收管理与清算实务系列  

27、@房地产企业!办理土地增值税清算时,利息支出据实扣除要把握这六点

28、营改增后土地增值税预交依据及收入确认的讨论  

29、新收入准则对房地产企业预缴所得税的影响  

30、一文说透棚改安置用房所有税  

31、正确认识印花税-房地产开发各阶段涉税总结

32、2018房地产企业税务筹划核心操作要点  

33、土地增值税开发成本分配问题讨论  

34、房地产企业“甲供材”模式涉税风险分析

35、土地增值税清算中利息支出据实扣除问题探讨

36、精装修——房地产企业节税利器  

37、房地产前期拿地阶段涉及的契税和土地使用税的简要分析!  

38、浅谈对房地产开发企业增值税检查实务中纳税时间节点的把控  

39、烂尾楼(在建项目)收购后继续开发再销售全过程的涉税处理  

40、营改增后的建筑、房地产企业票据控税:发票开具策略  

41、房地产三大税种常见纳税风险提示  

42、房地产企业创新融资之地下室/停车位融资方式及实操要点分析

43、房地产公司税前扣除项目指南  

44、车库的土地增值税税务处理的讨论  

45、房地产企业的成本核算对象及项目分配  

46、房地产企业土地增值税清算流程及注意事项!

47、浅析现房地产企业售房时赠送涉及的增值税!

48、房企销售在建项目时土地价款何去何从?

49、房地产企业永续债的税会处理分析

50、土地增值税清算争议,房地产企业如何抗辩?

51、房地产企业与个人股东资金借贷的涉税处理分析

52、房地产企业:这些“雷区”你踩了吗?

53、房企收取巨额“诚意金”,税务如何处理?

54、房地产企业出售地下车库(车位)土地增值税问题

55、2018版所得税预缴申报表是对房地产所得税申报的拨乱反正

56、房地产企业售后返租中的节税技巧与风险分析

57、基于财税角度分析营改增对房地产开发企业的税收影响

58、案例解读房地产开发企业特定业务企业所得税 季度、年度申报表填报说明

59、案例解析 | 房地产企业所得税和土地增值税的八个差异

60、朴述 | 营改增及税率更新后, 土地增值税公式换算及心得

61、房地产企业常见的税务筹划技巧有哪些?   

62、房地产开发企业如何管控配建保障房的税务风险   

63、房企回迁房的会计处理和涉税事项分析   

64、销售地下车位税务处理的纷争,需要终结者 

65、拆迁补偿费的税务处理及思考

66、房地产开发之关联方借款的财税处理技巧

67、2018房地产行业稽查来袭:土地增值税筹划有风险

68、“营改增”条件下房地产企业税务筹划问题分析!

69、土地增值税清算的十大争议问题

70、营改增后房地产新项目如何计算所得税和土地增值税

71、哪些“合作建房”,税法上不认可?

72、房地产行业预提费用的重点税收风险

73、房地产企业筹资费用全攻略!

74、房地产集团内大额“资金拆借”面临的税务挑战

75、房地产业税务稽查揭秘

76、房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析

77、房地产项目公司各环节税收筹划要点

78、关于合作建房的财税处理与税收筹划

79、重磅文章,房地产开发企业税收管理风险点提示

80、【专家干货】房地产项目纳税筹划整体思路分析

81、揭秘土地增值税清算那些事!

82、汇缴专栏|房地产开发企业预收账款在汇缴中的处理

83、房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略

84、企业法务|房地产企业合理避税的技巧

85、比较:房地产企业开发成本项目会计处理、土地增值税、企业所得税

86、房地产开发企业如何做好企业所得税汇算清缴工作

87、房地产开发企业如何做好企业所得税汇算清缴工作(续一)

88、房地产项目收购三大方式【利与弊】

89、房地产土地增值税的税务筹划,税务怎么计算?

90、房地产企业销售期房和现房的增值税收入确认的法务与税务处理

91、房地产税务筹划之——股权交易能节税,是馅饼还是陷阱?

92、建筑、房地产企业涉及“预收账款”科目的六大稽查重点

93、房地产企业“地下车库”中的那些事

94、房地产企业股权收购、资产收购的税务处理比较

95、干货 | 营改增后,房地产会计必须知道的五个销项税问题

96、房地产公司的房产税操作实务,全在这里了。

97、房地产企业红线外支出的法务、财务和税务处理

98、土地增值税,不堪承受之重的房地产税负!

99、土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论

100、土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论(续一)

101、甲供材视角下房地产企业财税处理

102、房地产开发企业所得税与土地增值税之间的你侬我侬

103、2018年新版税法所有税种计算公式!

104、实务解读房地产业营改增税收政策

105、地产企业购买电梯及安装服务节税的合同签订技巧

106、项目内配建保障性住房的法务、财务和税务处理分析

107、土地增值税计税收入确认中一些实际问题的处理讨论

108、房地产企业销售精装房节税的合同签订技巧

109、土地增值税怎么计算?附2018年最新土地增值税税率表

110、汇总:房地产行业各税种的计税收入依据(含预征)

111、营改增后土地一级开发中的法务、财务和税务处理

112、干货分享|地下车位涉税处理实务

113、房地产项目收并购全过程实操要点分析

114、房地产开发项目全程税务测算

115、房地产开发项目土增清算单位的深度筹划

116、房地产公司"企业所得税"汇算清缴10大疑难问题处理!

117、房地产开发企业会计核算简述

118、房地产的税务审计,你懂吗?

119、干货 | 土地增值税清算要素鉴别方法

120、解决地下车库的“成本倒挂”的一个案例分享

121、房地产会计必收藏的10条增值税问题

122、房地产、建安业增值税预缴是咋回事?

123、房地产企业全流程的印花税政策梳理

124、房地产行业合理筹划土地增值税

125、房企一定要知道的土地增值税问题

126、【案例剖析】营改增后房地产开发业务主要的税税差异

127、房地产公司综合账务处理

128、干货|避税!房地产企业合理避税,你需要这些技巧

129、房地产、建筑业增值税优惠政策集锦

130、建筑业预缴VS房地产企业预缴

131、房开公司土地增值税相关常见问题梳理

132、全国37个省市暂不预征土地增值税的规定

133、土地增值税最全合集

134、房地产企业成本分摊方法整理(附案例分析)

135、房地产企业成本核算要点

136、一文看懂房地产开发企业税收难点及重点

137、『绝对干货』2017年房地产融资的15个最佳途径

138、土地增值税超详细资料包!

139、房地产企业所得税与土地增值税的八大差异

140、房地产成本控制最.最关键的十大成本控制点【绝对干货】

141、房地产项目的土地增值税风险;有您需要的!!!

142、干货|房地产合作开发模式及风险分析

143、房地产企业销售开发产品如何预缴和清算税款  

144、土地增值税:解开利息扣除的六大纠结

145、未办预售证先收认购金,房企取得这笔收入要缴增值税吗?

146、【干货】房企重点会计科目及风险解析

147、建筑业"营改增"后涉税问题全面梳理,没有比这更全了,赶紧收藏!

148、房企先付土地出让金,再获政府返还款----这笔收入如何处理才合规?

149、税筹专题 | 土地增值税项目登记和预征你搞懂了吗?(附案例分析)

150、房地产企业股东涉税问题分析!

151、土地收并购涉及到的三大税种如何计算  

152、关于房地产企业土地增值税纳税筹划研究

153、房地产开发企业土地成本怎么算?怎么摊?

154、土地增值税税务处理,七问七答!

155、房地产企业预征土地增值税与预缴增值税的差异

156、清算后的房地产开发项目尾盘销售,土地增值税清算应避免两个误区

157、房地产测算、预算、成本分摊方法及收入确认原则

158、房地产企业开发流程及相关核算

159、用于“拆迁补偿”的“土地返还款”,如何征税?

160、返还款or购房款?购置回迁房的出让金返还税务如何处理?

161、房地产企业在破产程序中的涉税问题

162、房地产企业的企业所得税、增值税、土增3大税种纳税风险提示!  

163、一份完整的《企业财务管理制度》 

164、不懂土地增值税预征与核定?8个问题全搞定!

165、房地产的开发流程和涉及的税费到底有多复杂?看懵了!

165、争议!合作建房土地增值税清算问题!

166、【财税焦点】房企增值税不得扣除土地价款的十八种情形  

167、土地增值税清算扣除要点解析  

168、房企公共配套设施涉税实务处理

169、土地增值税与企业所得税成本扣除差异及财税处理  

170、干货 | 企业借款常见的几个税务问题  

171、文化旅游地产税务筹划案例简析!  

172、房地产企业“自持物业”如何纳税

173、浅析车位捆绑销售 --解决房地产限价一个有效途径!

174、2018社保与个税新政,看这套资料就够了!(政策解读/个税计算/工资模板/避税方法)

175、【财税焦点】房企没有发票凭证允许税前扣除的十六种情形  

176、财税实务|房地产企业不同计税方法下的收入确认的那些“碎”事  

177、警惕房产销售的增值税风险

178、上市房企,不用赶着交房你也可以提前确认收入了~

179、房地产行业分录大全,速领!  

180、房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究  

181、地产公司财务/资金部门融资实务与风险防控  

182、房产企业融资难?税务风险需谨慎  

183、母公司拿地、项目公司开发存在风险和税筹处理!

184、关于房地产开发企业发生视同销售行为的涉税问题!  

185、房地产开发文书的土地增值税解读  

186、房地产开发文书的土地增值税解读之续篇   

187、房地产开发文书的土地增值税解读之 ——商品房销售类文书

188、土增清算前尾盘这么卖,居然能省一大笔!   

189、税务筹划干货:新个税法实施后,年终奖应该怎么发更好? 

190、销售精装房,税务处理这样做才最节税!

191、房地产行业税务风险防控手册   

192、新个税重大利好!个税专项附加扣除8大关键点   

193、地产财务管理,怎样做到全过程控制?   

194、土增税开发间接费扣除项目揭秘 

195、“市政建设配套费”能否列入契税计税价格?

196、“五步法”收入确认模型在房地产企业的应用分析  

197、财务人快收藏!史上最全房企增值税账务处理全攻略!  

198、无产权车位的税会处理分析  

199、房地产开发企业分立财税问题分析

200、热点问答:详解土地增值税(上)  

201、热点问答:详解土地增值税(中)  

202、热点问答:详解土地增值税(下)  

203、房地产企业拆迁安置的税务处理

204、房地产财税答疑精选

205、资深财务总监告诉你:地下车位怎样销售更合算?  

206、【实务】 “销售精装房”与”买房送装修”,税收有什么差别?  

207、2018最新各行业“预警税负率”,财务人员收好了!  

208、城市更新项目重点涉税分析及税务筹划要点!

209、房地产开发建设全程涉税要点分析及财税处理建议

210、房地产企业常见的税务筹划技巧

211、财务总监必备!土地增值税筹划的5大重要决策点  

212、房地产企业高管年终奖筹划方式揭秘  

213、土地增值税中的新房与旧房之辨  

214、房地产开发中的法律风险及防范措施

215、房地产开发企业利息费用扣除

216、房企老财务秘笈!独立售楼部的财税风险处理  

217、房地产开发成本大合集  

218、股权转让是否征收土地增值税  

219、招拍挂方式取得土地进行房地产开发的涉税分析

220、房地产财税答疑精选

221、房企地下车库的涉税处理文件整理  

222、史上最详尽的房地产项目开发流程!  

223、房地产企业所得税财税处理及涉税风险防范  

224、房地产企业重要税种的审核要点

225、房企不交冤枉税的关键——成本分摊技巧!

226、地产子公司项目部外包支付的费用,是开发间接费用还是开发费用?  

227、房地产企业收入涉税实务解析  

228、房地产开发企业拿地操作指引  

229、房地产企业初创期财税风险浅析  

230、房地产财税答疑精选

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