2022年买房，我劝你记住这20句话

新年第二天，不说废话，直接上干货！

1

今年

是未来5年最好的买房时机，没有之一

2

如果买不起好房子，宁愿不买

持有成本，交易摩擦，会比你想象中可怕

3

先保证品质，再追求数量

一旦买错，未来很难翻身

4

人类最根本的追求

都想住更好的地方

为子女提供更好的教育

所以，品质楼盘永远是稀缺品

5

不要图便宜，买烂房子

贵的房子不一定好，便宜的大多有坑

6

有些盘，如果你买了

等你卖房时，你会发现：找不到接盘侠

7

超大社区谨慎买，等你卖房时

你会发现：同个小区有几百个竞争对手

8

文旅大盘谨慎买

心大的就当买个消费品

心眼小的，不如老老实实住酒店

9

顶级学区房，不要买

深山老林的房子不要买，养老≠养个寂寞

刚需盘里的豪宅户型，豪宅盘里的刚需户型，不要买

10

对很多家庭来说

买房真的是容错率极低的一件事情

11

所以，你要拼命的看房

看的越多，买到好房子的概率就越大

12

同时，你也得明白

人生中第一套房子是用钱买的

第二套房子，是在已有房子基础上换的

13

第一个台阶很重要

一开始，就要买比自己能力范围高一层级的房子

买自己买不到，买不起的房子，用尽全力，用足杠杆

14

当然，没有零缺点的房子

只要有价差，就适用一分钱一分货的规则

15

如果

一个楼盘只有一个优点，便宜

那，它大概率会永远便宜下去

16

不过

买房是看人下菜，因人而异

也是极度个性化的一件事情

17

除了升值，让全家住的更舒服同样重要

18

所以，买房这件事

眼光太短，就会有各种纠结

要用长期思维，稀缺思维去判断

比如为什么，越是限购越是抢购，这点你要想明白

19

但

如果你是自住刚需

以上，当我没说吧

对刚需来说，最好的买房时机

永远都是你手里有点钱，心里有点想法的时候

20

买房多问自己几句，核心需求是什么

闭着眼睛买，都能涨的时代，已经过去了

未来具体怎么买，多看看楼Sir，绝对没错

言简意赅。

每周楼Sir都会出一期购房热门问题的解答，如果你有其他想法，可以进粉丝群，随时找楼Sir聊天。

如果觉得楼Sir说的有点道理，可以转转朋友圈，给圈友当新年礼物，他们会感谢你的。

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