年终盘点丨中国REITs论坛、瑞思研究院这一年
中国REITs论坛是由国内外学术界、商业界相关组织与机构共同发起非法人、非盈利、开放式、国际化的交流平台,拥有高度行业影响力的成员单位阵容以及专家顾问阵容,致力于以高水平的学术、政策与行业研究,推动中国REITs市场的建设与发展。
为更好发挥中国REITs论坛的引领作用,提升论坛系统研究能力和市场影响力,在上海市委市政府的关怀和支持下,2022年12月8日,上海瑞思不动产金融研究院在中国REITs论坛2022年会上揭牌。中国REITs论坛与瑞思研究院通过研究、交流双轮驱动,以研究为支撑、以交流为纽带,把研究做深、把交流做活,为做大做强中国REITs市场建言献策,添砖加瓦。
2024新年伊始,让我们通过几组关键词,一起回望中国REITs论坛和瑞思研究院的2023奋进足迹。
会议活动
2023年,我们举办了1场大型峰会、1次年度工作会议、3场季度闭门研讨会、10场专题研讨会……
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基础设施REITs2022年终总结会 中国REITs论坛2023年工作会议暨瑞思不动产金融研究院首次工作会议在京举办 基础设施REITs最新政策解读会在京举办 清洁能源基础设施投融资及REITs闭门研讨会在京举办 第六届交通投融资模式创新发展研讨会在广州举办 民生 消费 产业REITs发展峰会在重庆举办 消费基础设施REITs闭门研讨会在北京举办 基础设施REITs市场估值定价闭门研讨会在北京举办 消费基础设施REITs闭门研讨会在上海举办 不动产私募投资机遇和挑战研讨会在深圳举办
深度解析
2023年,我们持续推出深度解析类文章,主题覆盖政策解读、市场观察、合规性、定价、财务等,在此特别感谢来自北大光华、中咨公司、国家电投、越秀交通、德勤中国、华金证券、德邦资管、中联基金等机构的专家积极为中国REITs市场建设建言献策。如果您对行业发展有独特的见解,也欢迎向我们投稿。
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新能源国补、农村集体用地,首单光伏REIT有何看点? 海域使用权、保理模式,首单海上风电REIT有何看点? C-REITs定价几何? 发挥REITs创新价值 促进消费基础设施发展——《关于规范高效做好基础设施REITs项目申报推荐工作的通知》解读 潮平两岸阔,风正一帆悬——基础设施REITs收益要求优化,推动市场更高质量发展 注重前期培育 优化申报流程——基础设施REITs新通知解读 海阔天高盛前路 鱼跃鸟飞广求索 ——《关于规范高效做好基础设施REITs项目申报推荐工作的通知》解读 首批4单公募RIETs扩募项目定价几何? 经营权REITs投资面临的问题分析 正确认识C-REITs的投资价值和波动 REITs市场近期波动之我见 对REITs投资方法的梳理和反思 关于近期公募REITs市场的思考 高速公路REITs市场走势背后的思考 投资公募REITs的财务核算问题研究 高速公路REITs波动解析与平稳发展建议 徐成彬:基础设施REITs资产类型创新风险与解决思路 基础设施REITs提升产业投资的相关问题探讨
课题报告
2023年,我们完成多份政府、企业的委托研究课题,比如承接了中国证券业协会估值定价研究课题,联合承接国务院国资委《中央企业盘活存量资产和扩大有效投资》研究课题,承担某国有大行保障性租赁住房REITs课题等。此外,我们还对外联合发布了估值、资本化率等多份报告。
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国务院国资委“揭榜挂帅”课题“中央企业盘活存量资产和扩大有效投资研究”开题评审会在京召开 瑞思研究院申报中证协2023年重点课题研究获准立项 基础设施REITs试点产品估值分析报告(2022年第四期) 基础设施REITs试点产品估值分析报告(2023年第1期) 基础设施REITs试点产品估值分析报告(2023年第2期) 中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告(第四期) 瑞思观察系列报告丨原始权益人发行REITs的财务、税务和主体评价影响
培训课程
2023年,我们针对相关政府部门、原始权益人、机构投资人、市场公众等,开发了专题课程,先后在北京、上海举办3期培训班,主题涉及清洁能源投融资与REITs、消费基础设施REITs。2024年,我们将推出面向企业端的不动产金融核心能力提升模块课程,以及区域性盘活存量资产和扩大有效投资的定制课程。
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瑞思公益课
为更好地连接中国REITs行业专业机构和专家资源,发挥行业专家对中国REITs市场的建设作用,瑞思研究院推出“瑞思公益课”项目。瑞思公益课不定期举办,邀请资深行业人士,对市场热切关注的要点问题进行解析和探讨。2023年,瑞思公益课成功举办6期。
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论坛、研究院动态
2023年,我们除了举办各类讨论、研讨会等活动,还受邀参与了多场行业活动,并与相关研究机构建立了深度合作关系,积极推动行业发展。
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瑞思研究院受邀出席保险资管协会专题活动 瑞思研究院受邀见证中航京能光伏REIT底层资产项目交接仪式 瑞思研究院受邀出席长三角基础设施REITs产业联盟“走进临港”——产业园REITs专场活动 瑞思研究院受邀参加广东省推进基础设施REITs高质量发展工作动员会 兴业研究公司与瑞思研究院签署战略合作协议
2024年
我们将继续探索追梦
创造未来
也愿每一个人都能不慌不忙
闪闪发光
▷ 深度解析丨《具有权益特征的金融工具(征求意见稿)》对REITs分类和披露的影响