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苏州红盘高品质交付!看得见的央企精工!自带南北双会所!超高性价比!高端改善首选!

Demi 苏南房地产观察 2022-10-13


 撰稿&视觉//Demi

精校//苗苗


 

最近一段时间,我们陆陆续续的看到关于一些房企资金链断裂,陆续暴雷的问题,加重了买房人心里的不确定性和疑云。如今的买房人已经卑微到,的房子能够如期交付就很好了,对小区的品质根本不敢有太高的要求......

 

也有很多粉丝来找房观,表示他们买的房子最近交付了,想来找我们曝光,因为他们对自己房子的品质非常不满意,无论是景观、精装修的品质等各方面都没有达到预期。

 

这种现象就连核心地段的楼盘也不例外,所以说现在苏州市面上,能够碰到交付品质还不错的楼盘真的少之又少。


好在,地产界还有一股清流。据粉丝爆料,苏州红盘紫珺兰园已经有很多业主提前去看了交付现场,不少业主对交付都格外满意,直呼赚了!觉得小区首次交付,能打90分!


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眼见为实,远超预期的高品质


房观也第一时间前去交付现场,呈现的实景,远比之前效果图更加美好、惊艳!


为什么在现在市场这么动荡的情况下,紫珺兰园还能有这么高的品质呈现,房观总结了以下三大关键词。


1

超越预期的高品质

从入门开始,就一重一重的惊喜,整个小区从外到内,每一处细节都经得起考量,主入口采用新中式风格的大门,高端大气,满满仪式感。


完全人车分流的设计,进入小区大门,车辆直接进入地库,保证小区内部老人和孩子的安全。


其次,整个小区地面采用全石材铺设,视觉效果和品质感都很好,要知道一般在高端楼盘才会有这样的铺设楼间距也非常大几乎每一楼层都能享受到充足的阳光。紫珺兰园不计成本的投入,只为给购房者一个看得见的高品质住宅。

/交付实景图

房观了解到,紫珺兰园内部景观采用匠心独运的“6园12景”,造园灵感来自苏州六大园林,艺圃园、郭庄、环秀山庄、寄畅园、退思园以及留园。


走在小区内部,满眼绿意盎然的实景,各种观赏性的绿植,高矮错落搭配,层次感非常丰富,还有随处可见的大片草坪,走在里面真的像在逛园林。


/交付实景图


园林景观等同于项目的“面子”,很大程度上左右着业主收房时的满意度。紫珺兰园能在交付时有这样的实景呈现,很难不让业主满意。


/交付实景图


从外部继续往里走,可以看到本次交付的为洋房和高层,外立面1-3层采用石材,其他楼层为真石漆,配色采用米黄色+灰色,集庄重、典雅、大气于一身,和周边一众小区对比下来,品质感十足!


/交付实景图

穿过精装大堂,到了电梯进去,正式进入房间内部,房观发现紫珺兰园不仅公区做的好,内部精装修的标准也非常高。


/交付实景图


日立中央空调、德国菲斯曼地暖、欧派定制橱柜、老板的厨房用具、瑞士弗兰卡的水槽和水龙头;科勒卫浴系列洁具等,真的超级舍得砸钱。


可以看见,紫珺兰园的内部装修均是采用国内外一线品牌,在限价时代还能有这样高的精装产品,真的太难得了!



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后期业主只需要添些家具家电,就可以拎包入住,真正地省时省心省钱。


2

独一份的尊崇感

尊崇感,比较考验房企对于业主身份、对于豪宅的理解,只有真正的理解这些才能在细节上做到尊崇感。交付的时候,把各项东西都做好,谁都能做到,但能够在细节中体现出房企对于建筑、对于生活不一样的理解还是很难的。


紫珺兰园由中建东孚、葛洲坝、世茂、永威、大悦城控股(中粮)五家开发商联手打造,集萃五大地产社区规划、住宅性能与精装体系上的丰富经验,在产品力方面自然是完美无缺的!

其中,中建东孚、葛洲坝、大悦城控股(中粮)均为央企,永威、世茂为上市民企,实力十分雄厚,这些房企有着丰富的豪宅经验,甚至在一线城市都有众多代表作,如中建朗阅府、中建阅澜山、葛洲坝玉兰公馆、葛洲坝虹桥紫郡、中粮海景壹号、永威·上和琚、永威·东棠、永威·南樾、世茂佘山庄园等。

紫珺兰园,层层入户的仪式、南北双会所的设计,在整个苏州市场上都非常少见。而且很多楼盘在前期宣传时,虽然有会所,但等真正交付时就被拆掉,但是紫珺兰园的会所,目前已经有专门的团队在正式运营,里面配备了恒温泳池、瑜伽馆、健身房、读书室等多个功能空间能充分满足各个年龄层业主的运动健身、休闲娱乐活动,绝对是改善王者社区才有的配置!

/南会所实拍图


/南会所健身房实拍


/南会所泳池实拍图


这些细节,都为了让业主提升生活品质,彰显主人身份的尊崇感。


3

央企品牌有保障+现房所见即所得



和很多业主聊下来,房观还发现了一个很重要的点,紫珺兰园由三家央企+2家上市民企共同打造,他们对开发的房企非常信任,尤其是在最近市场比较动荡的时候,买国企、央企的房子,心里更安心,毕竟这样的房企管理经验丰富,资金实力更为雄厚,信誉更有保障。


还有一点就是现房的优势,本次紫珺兰园交付的为洋房和4栋高层,剩余的房源在年底也会全部交付完。

 

比起期房,紫珺兰园的现房更加让买房人安心。现房所见即所得,没有虚假宣传、烂尾隐患,而且小区实景呈现品质怎么样可以一眼看见。更关键的是,即买即住,也等于节约了时间和购房成本。


只要你实地去逛一圈,无论是从立面,还是公区、景观,再到室内,都能感受到紫珺兰园的用心。房观毫不夸张地说,这个品质完全可以媲美苏州市面上大多数的楼盘了。

无敌配套,超高性价比


当天在售楼处里面,房观发现还有很多买房人慕名而来,这些买房人除了来看小区的交付实景,还有重要的一点就是同样看中了紫珺兰园的地段


/区位图


紫珺兰园,位于地铁2号线富元路出口,妥妥的地铁盘,临近中环北线出入口,抵达园区非常便利。



距离苏州高铁北站仅仅两站路。除了能享受自身片区的规划,未来还能享受高铁新城在产业、交通、生态、空间等方面的各种发展红利,是苏州未来的发展高地!


周边配套也非常丰富,有新城吾悦广场(地铁一站到达)圆融广场天虹百货繁花中心大悦春风里等相城重要商业配套;同时,也有苏州第二图书馆、妇幼保健中心、中央公园等其他市政配套。


一路之隔,有百年名校蠡口实验小学,蠡口中学(重点中学)等,离南师大附小和相城外国语学校也很近,优质教育齐聚。


家门口的地铁,百年名校,休闲娱乐、运动健身、阅读学习皆可满足,完全是选择宜居小区标准的样本啊!


在价格上,紫珺兰园同样具有超强的吸引力!


从周边最新的房价来看,目前高铁新城、中央公园、元和等板块均价在2.7-2.8W+/㎡左右,其他乡镇板块均价都已经在2.1-2.6W+/㎡了,而位于相城主城区核心地段的紫珺兰园,单价仅2.2W起!

这就等于用刚需的价格,享受到了高端的品质!这样的性价比在苏州市场上前所未有!以后也难再现!

 

最后的最后,房观从紫珺兰园这个项目的交付,给买房人几点启示:

 

1、房观一直在强调,在市场越动荡的时候,大家的选择还是要倾向于保守一些,因为买房的试错成本实在是太高了,在外部不安全的情况下,优先选择房企安全系数特别高的,以资金实力雄厚,社会信誉优良的国企、央企为主,那种资金链看起来就特别危险的民企还是不要选择了;

 

2、当你在现房和期房中间难以抉择的时候,尽可能的选择现房,毕竟所见即所得,小区立面、景观、采光等实实在在都是可以看得见摸得着的;

 

3、尽可能选择核心或者近核心的房子,这种房子的保值能力更强,抗跌能力也更有保障。


而这些任意一点拿出来,紫珺兰园全部都满足!


对于苏州高端改善客户来说,想买个高品质改善房,而且最好是准现房,大牌房企开发,又不能离相城核心区太远,那么位于相城核心区、紧邻地铁、又配备南北双会所的紫珺兰园,绝对是上车的最佳选择!

据了解,紫珺兰园建面约96-143㎡精装大宅正在火热销售中,感兴趣的朋友可到售楼处直接看房!


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