大惊喜！苏州四大限价神盘杀到！全部1字头，最高倒挂1万2！买到就赚200万！随时开盘！
据统计，2020年3月，苏州市区新房成交均价约为26953元/㎡！
园区均价3.5万+/㎡，姑苏、新区均价3万+/㎡，相城2.5万+/㎡以上，“双吴”区域均价2万+/㎡。
2018年至今，苏州新房的成交均价呈现逐年上涨的趋势，相较2018年3月，苏州房价上涨了33%！
从目前苏州的房价趋势来看，整个苏州市场难觅1字头单价楼盘！
但是，1字头单价楼盘在苏州市场并没有消声匿迹！
据苏南房观不完全统计，近期苏州一波限价神盘即将开盘，全部1字头，最高倒挂1万2！买到就赚近200万！随时开盘！
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华丽家族太湖汇景！已截止预约验资！最快4月开盘！
卖了4年的华丽家族太湖汇景，近日也做好了随时开盘的准备。据苏南房观编辑核实， 项目没有和中介公司合作。
1、笋盘太湖汇景最新信息
开盘时间：预计4月初加推四期高层现房
开盘均价：和上批均价一样，均价约13200元/㎡
开盘套数：200多套
开盘楼幢：位于1#、6#、7#楼，3幢高层，现房交付
户型建面：约93㎡、94㎡、140㎡，以小户型刚需产品为主。
开盘预约：在3月26日已截止预约验资
据置业顾问透露，这次没有预约上的客户，可以等下次，还有最后3幢高层也会在今年全部推出，具体时间不确定。
2、开盘楼幢位置如下：
1#楼位于项目中央位置，采光也好，6#、7#楼紧靠中央景观。
3、开盘户型图如下：
高层93户型
↓↓↓
高层94户型
↓↓↓
高层140户型
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4、燃！均价1.3万/㎡不变，刚需全款也要买！
项目位于太湖度假区板块，新房均价几乎都在1.7万/㎡左右，强势占据单价和总价优势，成功跃为苏州刚需置业热门地。
板块内的龙湖大境天成（备案均价16999.99元/㎡）、碧桂园伴山澜湾（备案价区间18180.62-21555.33元/㎡）两个楼盘近期去化一般，或许是因为太湖汇景将要开盘分流了一部分客户。
据链家网上显示，目前太湖汇景二手房均价1.9万/㎡，周边二手房最高挂牌均价2.9万/㎡，是恒润太湖壹号小区。
据悉，2014年华丽家族太湖汇景百万大盘入市，几次加推都是千人入场。
去年5月6日，项目领取308套高层，备案均价13198元/㎡，当天取证当天销售表示无房可卖，买房人懵逼了！
开盘当天更是创新高，超2千人抢房，308套高层全部秒卖光，这种限价笋盘，大家挤破头都想买，真的是买到就赚到！
因为限价，项目1.3万元/㎡的单价绝对是刚需客群的不二之选，不过能不能买到，就全靠运气了。
新湖明珠城！最后388套预约启动！可以贷款！
据我们了解，最近吴江太湖新城板块的限价神盘新湖明珠城已经开启了预约。
项目将加推最后5幢高层，户型建面约96-171平，一共388套毛坯房，最快4月17日开盘，卖完收官！
很多买房人表示，我已经准备好全款了！
1、限价神盘新湖明珠城最新信息
开盘时间：预计最快4月17日开盘
开盘均价：销售表示均价19300元/㎡
开盘套数：388套
开盘楼幢：位于3#、4#、9#、10#、11#楼，最后5幢高层，这次全部推出。
户型建面：约96㎡、105㎡、130㎡、150㎡、156㎡、171㎡（三房、四房设计，得房率较高），合计7种户型，主要以改善产品为主。
装修情况：毛坯房
预约所需材料：
值得一提的是，新湖明珠城去年年底首开，明确回应只接受全款客户，够狠呀！
这一次，销售表示，可以贷款买房。
2、开盘楼幢位置如下：
9#、10#、11#楼靠近东太湖，湖景最佳，3#、4#楼位于南边，采光最好。
3、收官户型图如下：
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4、楼幢户型分布如下：
5、最后一字头限价鸡腿盘，最高倒挂1.1万/㎡
据链家网上显示，目前新湖明珠城整体二手房均价在2.3-2.6万/㎡左右，小区房源最高挂牌单价直逼3万/㎡，也就说最高倒挂了1.1万/㎡，按照建面171㎡来算，买到手就赚了将近200万！
这是倒挂1.1万/㎡的限价鸡腿盘，相信已经被很多买房人盯上，要买的抓紧准备预约材料。
更重要的是，据克而瑞数据显示，吴江太湖新城板块新房均价2.2万/㎡，这意味着，该项目是板块内最后一个一字头楼盘。
项目紧靠吴江太湖新城北面，待售纯新盘项目较多，新房库存充裕。
目前仅亨通朗诗熙华府和中旅名门府已入市，且中旅名门府在上周3月20日首次开盘，开盘均价26782元/㎡，据说355套住宅全部卖完。
延伸阅读/纯改善！26782元/㎡！吴江太湖新城纯新盘首次取证！
华丽家族太湖汇景和新湖明珠城这两个限价神盘的开盘信号强烈，预计最快在4月份加推，可见值得买的限价盘又少了两个。
同样，下面这两个限价鸡腿盘，也备受买房人关注，难买程度旗鼓相当。
建屋吴郡半岛！倒挂1.2万/平！二期精装高层今年入市！
去年限价倒挂红盘建屋吴郡半岛，预计5、6月份开盘，将加推二期精装高层。
苏南房观吴中粉丝群里，众多买房人称，全款也要买。
据销售反映，目前售楼处还没有接待客户，只有值班人员，也不能看房子，具体加推时间等公司通知。
建屋吴郡半岛位于天鹅荡路南、吴郡路东，属于吴中太湖新城板块，地段位置非常不错。
还有一个巨大光环，所在板块是苏州商业配套最多之一。
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其次，板块内大牌房企项目围绕，都属于改善产品，均价贴近3万/㎡！
江南沄著去年年底已经开盘，均价2.9万/㎡；天鹅港华庭就在本周四领取销许，101套精装高层、洋房，备案均价28863元/平。
延伸阅读/均价28863元/㎡！最小面积115㎡！吴中太湖新城改善红盘取证！
纯新盘金融街·融悦湾（楼面价7839元/㎡）和绿城招商·柳岸晓风（楼面价20909元/㎡）暂未入市，据了解，柳岸晓风预计将在4月份入市。
说起这个项目，苏南房观在去年6月9日实探过，用手机拍了项目二期房源工程进度，部分楼幢正在结构封顶阶段，速度相当给力。
/2019年6月9日项目二期工程进度实探图
据置业顾问透露，项目一期毛坯房源还有8#楼未推出，可能会和二期精装高层一起推新入市，一共约786套房源，且预计房价会比一期毛坯住宅略高一点。
当前，建屋吴郡半岛二手房挂牌均价35135元/㎡（仅2套房源在售），倒挂1.2万/㎡！
最高挂牌均价达37753元/平，是一套89平的毛坯房源，只有两房，总价要336万。
环秀湖花园！还有1813套房源！暂无销售计划！
同样，买房人翘首以盼还有沉寂许久的笋盘环秀湖花园，位于高铁新城板块。
这个项目上一次开盘是在2017年9月9日，加推三期新品，一小时，热销3.2亿，现场房源几乎抢售一空！
/来源：网络
之所以一再被大家提及，主要是因为它没有售罄，还有房源未入市。
据说项目学区不错，周边是南师大苏州实验学校、苏大实验学校两所优质学校。
去年，苏南房观去售楼处实探询问，置业顾问称，项目已全部售完。
据了解，环秀湖花园建面约90万方，体量很大，项目规划总楼幢24栋，规划户数5000户。
2015年6月3日，项目领取首张预售证，随后陆续拿到7张销许，共计3187套，这也意味着项目还有1813套房源未入市销售。
就在昨天，苏南房观的小编打电话询问，工作人员称目前售楼处不开放，没有销售人员，也不接待客户，且还没有得到消息说要卖房子。
项目还有1号地和3号地没有开工建设，近2000套房子没有卖，还有好几年的销售期，房源总归是有，但今年应该是没有销售住宅计划。
如果项目要对外销售，会提前释放信息，只要密切关注项目动态就行。
要知道，高铁新城美的云筑在售均价2.75万/㎡，芯城汇盛昱均价2.7万/㎡，板块内新房市场均价直逼近3万/㎡。
同样，项目二手房最新挂牌均价2.6万/㎡，周边二手房挂牌均价冲破3万/㎡。
总之，为什么这么多人惦记这个项目，说到底还是价格，真香啊！
项目一字头的价格秒杀板块内所有在售楼盘，作为当下最热门的改善板块，项目后期房源不管是单价还是总价，预计全部触底！
以上这四个限价倒挂盘
刚需客群能不能买房自由
就坐等它们的入市了
梦想还是要有的
万一陪跑成功了呢
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