爆火开门红！劲销7.6亿横扫市场！这个红盘制造者，做对了什么？
2022年，苏州楼市真正意义上的开门红来了！
1月14日，城投地产朗诗乐府首次开盘，手机线上选房，几分钟时间，选房界面火速飘红，最终项目劲销7.6亿，去化8成！
开盘前许多客户提前将意向房源收藏好，时间一到立马开抢，拼网速也拼手速，紧张程度堪比高考！
城投地产朗诗乐府凭一己之力，在传统淡季的1月，也能首开即爆红，彻底点燃购房者冬日里的购房热情。
| 实拍图
众所周知，2021全年苏州楼市呈现出“倒V型”走势：上半年火热，下半年楼市分化严重。
城投地产朗诗乐府的优秀战绩，释放出一个信号：楼市虽然看上去“冷静”，但当真正高品质的产品出现时，购房者依然会选择“该出手时就出手”。
潮水褪去，才能分清谁在裸泳；逆势之下，才能看出谁才是楼市真正的硬通货。
历经疫情影响、政策调控，还能在逆风局中打出如此战绩，城投地产朗诗乐府到底是如何做到的？
楼市红盘样本的产品底气
朗诗绿色科技，八大自由主张
无论行情如何变幻，市场如何调整，买房人始终愿意为好产品买单。
这一点在城投地产朗诗乐府身上也体现得淋漓尽致。
项目采用的是朗诗全新一代智控科技系统——自由方舟，这是朗诗自主研发、拥有完整的知识产权和100+项专利的绿色健康住宅产品。
有客户说：“之所以想购买这个项目，看中的就是朗诗科技住宅的品质保障！”
选到房的业主表示：“自己等了快一年，今天终于上车！买它就是看中自由方舟科技系统，这个在整个苏州都非常稀缺！”
这次的自由方舟，以“集中能源+户式系统”相结合的形式，实现八大自由主张，真正提升居住的品质与幸福感。
冬天的苏州，湿冷无比，不少人在家里都感觉冻手冻脚，但自由方舟就为业主解决了当下诸多冬季生活的痛点。
温度自由
不惧严寒
没有暖气的苏州，天气寒冷只能靠着空调地暖来取暖。但也带来很多困扰：空调吹风感强且温度不均匀、噪音大影响休息，地暖干燥，皮肤开裂。
自由方舟采用地源热泵+顶棚辐射系统，模仿人体毛细血管布局，柔和调节室内温度，无风无噪无明显温差。而且业主还可以根据自身需求，分户分室来调节每个房间的温度，老人怕冷可以适当调高，孩子怕热可以调低。
| 示意图
新风自由
不惧空气污浊
疫情当前，居家过程中保持通风的重要性不言而喻。而冬季室外空气污染严重，开窗换气也是一大难题。
自由方舟分户独立的置换式新风系统，杜绝户间的串风，过滤除尘，阻挡绝大多数的PM2.5；采用下送上排的模式形成新风湖，同时多档次可调节，最高一小时置换一次全屋空气，24小时“鲜氧充盈”。
| 示意图
湿度自由
不惧干燥
冬天，室内干燥来袭，口干舌燥，皮肤干燥紧绷、嘴唇脱皮开裂……就算用了空气加湿器，效果也不明显。
自由方舟拥有健康湿度交互体系，运用置换式新风系统中的除湿/加湿模块，对室内湿度进行调节，保持健康的湿度范围，还能有效减少病毒、细菌的滋生与传播。
| 示意图
此外，自由方舟还能实现预约自由，比如下班前，业主用手机远程开启，提前营造健康的室内环境，一回到家就是最舒适的状态。
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项目内置百叶窗（白天黑夜瞬间转换）、双层LOW-E中空玻璃（隔绝窗外噪音）、同层排水（有效降噪）等一系列的设计，实现声光自由，告别嘈杂的噪音与刺眼阳光。
一个朗诗屏随心掌控全屋生活状态，智控自由远离繁琐；自由方舟可根据业主需求来调节开关，节能又省心，实现用能自由。
此外，自由方舟的能源系统和新风系统都在室外及阳台，许多原来摆放厚重被褥、风扇、空气净化器、加湿器等储藏空间得以释放，拓宽生活！
自由方舟系统，可以让业主轻松舒适过冬。难怪这么多客户体验过产品就疯狂心动，开盘即热抢！
实力国企+绿建巨头
品牌安心
2022年买房，大家把品牌房企看得特别重，就是害怕自己的房子烂尾、不能如期交付，房企的安全性成为置业衡量标准之一。
项目是由城投地产携手朗诗地产打造，一个是有责任担当的国企，一个是健康科技住宅的领军者，从出生就带着“安全基因”。
城投地产，实力国企，成立于1998年10月，深耕苏州房地产市场24年，是一个大众美誉度高、具有国企担当精神的企业。
代表性的作品有“苏州城市生活广场”城市综合体项目，现为苏州地区第三高楼，排在九龙仓、东方之门之后；还有高端物业北园别墅以及多项民生保障工程保障房、定销商品房，品质有口皆碑。
朗诗，绿建巨头，也是品质的代名词。
朗诗最早师从欧洲的前沿绿建技术，在绿建道路上持续耕耘，致力于把传统房地产住宅向现代工业化产品推进，实现不断的技术创新。
从2001年涉足房地产开发领域，朗诗就坚持不懈地投入大量人力、物力、财力，在浙江湖州的长兴基地建立了自己的产品研发中心，每年投入上亿元的研发费用，不停地对健康科技住宅进行研发和试验，拥有数百项自主专利。
| 朗诗长兴基地鸟瞰图
在苏州，“朗诗”两个字，就代表着流量，代表着精品。凡朗诗，必热销，必火爆，而且二手房溢价能力远超竞品。
亨通朗诗熙华雅苑，开盘即磬；朗诗绿洲天屿，科技城天花板，二手房价4.4万；朗诗人民路8号，南门顶流，二手房价5万+；还有朗诗太湖绿郡、朗诗南门绿郡、朗诗国际街区、朗诗澄园等20余个住宅项目，都是有口皆碑的好作品。
在朗诗业主中普遍存在这样一个现象：老业主的复购率极高！这次城投地产朗诗乐府的开盘客户中，老业主复购或推荐的占比42%！
房观也和一位开盘业主聊了起来，他是这么说的：“住朗诗的房子，健康、舒服。最关键的是，朗诗的房子升值幅度都高于同区域的其他房源！”
比如他住过的朗诗国际街区2010年收官时均价1.6万/㎡，如今链家网显示，朗诗国际街区的二手房成交价已经高达5.5万/㎡，而且成交周期极短，十年间涨幅超过3倍！
| 数据来源：链家网
这次为了孩子的新房，还是选择朗诗，这是其他开发商羡慕不来的业主忠诚度，也是这次城投地产朗诗乐府开盘爆红的重要原因之一。
市场剧烈分化
核心地段+稀缺洋房价值更稳定
楼市黄金时代，购房者只需考虑买或不买，而现在不仅要考虑是否买，更要权衡买什么产品更优质，买在哪里更保值。
房观一直在强调，2022年苏州楼市将呈现大分化的状态。核心地段与非核心地段的价值，在市场大洗牌中，差距会越来越明显。
城投地产朗诗乐府这次开盘，凭借着硬核产品力和超成熟的地段，又征服了一大批客户。
苏州湾正核心，配套成熟
项目位于吴江太湖新城苏州湾的正核芯，轨交4号线顾家荡站的地铁口、四大王牌商业（万象汇、吾悦广场、爱琴海、超级奥莱）、东太湖公园.....整个吴江优质的生活资源都集中在项目周围。
差异化定位 改善户型设计
整个社区规划了14栋洋房、小高层，相比其他全高层小区，居住舒适度大大提升，也极大的强化了高端改善属性。在苏州湾这个主打改善的板块，低密度大四房在二手房市场上的抢手程度会更高。
首批开盘的楼栋1#、3#、4#、8#、12#，景观视野资源也是社区极佳的位置，可以说是诚意满满。
| 项目鸟瞰图
项目共有5个户型，建面约105㎡、130㎡、136㎡、141㎡、151㎡，选择面非常广。
我们重点来看一下约151㎡四房户型，约7.2米的大横厅，是足以媲美别墅的空间视野，再搭配跑道式双联阔景阳台，在苏州同类面积段产品中，毫无疑问是出类拔萃的。
四开间朝南，双联大阳台，尺度感很强，让整个空间显得格外宽敞明亮；
豪华主卧套房设计，步入式衣帽间+超大卫浴空间，私密性非常强。四个房间均带飘窗，进一步提高了空间利用率。
| 建面约151㎡户型图
从产品到地段再到户型设计，城投地产朗诗乐府将高端品质、稀缺价值属性高分诠释，是当下不可多得的优质资产。
热销，是市场对项目品质的直接认可。
城投地产朗诗乐府首次开盘一战成名，引爆火红开局，在楼市大放异彩，尽显红盘本色！
分化行情之下，项目能够脱颖而出，是因为它与生俱来就是一处可以穿越周期的优质资产。
自由方舟绿色科技系统+实力国企+绿建巨头+核心地段+优越产品设计……多维度硬核实力加持，没有理由不火！
苏州炙手可热的人气王城投地产朗诗乐府，有远见的买房人早已入手，你还在等什么？
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