土增清算，售后返租、人防工程、政府性基金归集等涉税争议如何处理？

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土地增值税，土地“争执”税。众所周知，土地增值税的地域化标志非常显著，很多业务都是基于地方口径的执行。

“土增清算口径各地政策不一，如何把握不同地区对同一业务的口径处理呢？”

“如何准确理解税收政策，在清算时达到理想的效果？”

本期《全国土增政策执行口径解析》微课，王老师将对江苏省的土增政策执行口径进行解析，配套总局政策，帮助财务深入了解政策内涵及其应用；掌握有效利用税收政策应对解决实际业务的方法；将土地增值税清算技巧融会贯通。

江苏省土地增值税政策集锦

1、转发《关于土地增值税一些具体规定的通知》的通知（苏财税[1995]24号）
2、关于转发《关于印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》的通知（苏地税发[1995]103号）
3、转发《国家税务总局关于印发〈土地增值税纳税申报表〉的通知》的通知（苏国税发[1995]336号、苏地税发[1995]132号）
4、转发《关于土地增值税一些具体规定的通知》的通知（苏地税发[1995]143号）
5、转发<关于对一九九四年一月一月前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知>的通知（宁地税三发[1995]195号）
6、关于印发《土地增值税征收管理暂行办法》的通知（宁国税外发[1995]268号）
7、转发江苏省财政厅、 江苏省国家税务局、江苏省地方税务局关于《转发〈关于土地增值税一些具体问题的规定的通知〉的通知》的通知（宁国税外发[1995]267号）
8、转发《关于土地增值税若干征管问题的通知》的通知（苏地税发[1996]130号）
9、关于加强土地增值税征收管理的通知（宁地税三发[1996]124号）
10、转发《江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江苏省地方税务局、江苏省国有资产管理局转发〈关于转让国有房地产征收土地增值税有关房地产价格评估问题的通知〉的通知》的通知（宁财税[1996]185号）
11、转发《国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知》的通知（苏地税发[1997]42号）
12、关于加强土地转让税收征管工作的意见（宁地税发[1998]252号）
13、转发《江苏省地方税务局〈关于地方税收业务问题的通知〉》的通知（宁地税三发[1999]221号）
14、关于地方税收业务问题的通知（苏地税发[1999]87号）
15、转发《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》的通知（苏地税发[2002]117号）
16、转发《江苏省地方税务局转发〈国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知〉的通知》的通知（宁地税发[2002]243号）
17、关于明确土地增值税若干税政征管问题的通知（锡地税发[2004]7号）
18、关于中石化壳牌（江苏）石油销售有限公司地方税纳税问题的通知（苏地税发[2004]233号）
19、关于印发《无锡市土地增值税清算办法》的通知（锡地税发[2004]240号）
20、转发《江苏省地方税务局、财政厅、建设厅转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知》的通知（泰地税发[2005]88号）
21、转发《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知（苏地税发[2005]95号）
22、关于贯彻《关于切实稳定住房价格促进房地产业持续健康发展的意见》的通知（宁地税发[2005]102号）
23、关于下发《南通市房地产开发企业土地增值税清算办法》的通知（通地税发[2005]143号）
24、转发《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的通知（苏地税发[2007]75号）
25、关于转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知（苏财税[2007]45号）
26、转发《江苏省地方税务局关于个人转让非住宅旧房涉及土地增值税问题的批复》的通知（苏园地税函[2007]33号）

27、关于房地产行业税收征收管理的工作意见（宁地税发[2007]200号）
28、关于转发《江苏省地方税务局转发<国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>的通知》的通知（锡地税发[2007]148号）
29、转发《江苏省地方税务局关于个人转让非住宅旧房涉及土地增值税问题的批复》的通知（苏州地税函[2007]219号）
30、关于土地增值税清算核定开发成本问题的通知（苏州地税函[2007]264号）
31、关于转让非住宅旧房涉及土地增值税问题的批复（苏州市地方税务局）
32、南通市地方税务局关于明确在房地产开发企业土地增值税清算中如何计算未售营业用房及车库应分摊成本的通知（通地税函[2008]100号）
33、关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的批复（苏州地税函[2008]8号）
34、关于加强房地产企业土地增值税清算管理工作的通知（常地税发[2008]92号）
35、转发江苏省财政厅 江苏省地方税务局《关于委托中介机构开展土地增值税清算鉴证业务劳务费问题的通知》的通知（泰地税函[2008]150号）
36、关于转发《关于委托中介机构开展土地增值税清算鉴证业务劳务费问题的通知》的通知（宿地税函[2008]111号）
37、关于委托中介机构开展土地增值税清算鉴证业务劳务费问题的通知（苏地税函[2008]297号）
38、关于进一步加强土地增值税清算工作的通知（苏地税函[2009]120号）

39、关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（苏地税发[2009]72号）
40、关于转发《关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》的通知（锡地税函[2009]46号）
41、关于土地增值税核定征收率的批复（苏地税函[2009]240号）
42、关于调整房地产开发企业土地增值税预征率的通知（盐地税发[2010]16号）
43、转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的通知（常地税规[2010]2号）
44、转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的通知（苏州地税规[2010]2号）
45、关于发布《无锡市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的规定》的公告（锡地税规[2010]1号）
46、转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的通知（苏地税发[2010]39号）
47、转发关于加强土地增值税征管工作的通知（宁地税发[2010]104号）
48、关于调整我市土地增值税核定征收率的通知（连云港市地方税务局）
49、关于土地增值税核定征收有关问题的通知（江苏省地方税务局）
50、关于明确旧房转让土地增值税政策的通知（苏财税[2011]36号）
51、关于明确土地增值税清算中建筑安装工程费扣除办法的公告（2018年版）（锡地税规[2011]01号）
52、关于明确土地增值税清算过程中行政事业性收费和政府性基金归集方向的通知 （苏地税函[2011]81号）
53、关于土地增值税预征和核定征收问题的公告（宁地税规字[2011]1号）
54、关于明确土地增值税清算中建筑安装工程费扣除办法的公告（锡地税规[2011]1号）
55、关于调整盐城市区房地产开发企业土地增值税预征率和核定征收率的公告（盐地税规[2011]2号）
56、转发《江苏省财政厅江苏省地方税务局关于明确旧房转让土地增值税政策的通知》（常财税[2011]7号）
57、关于加强土地增值税征管工作的通知（苏地税发[2011]53号）
58、关于明确土地增值税清算工作有关事项的通知（苏园地税发[2011]33号）
59、转发《江苏省地方税务局印发〈关于加强土地增值税征管工作的通知〉的通知》的通知（宿地税发[2011]104号）
60、关于印发扶持民间投资行为有关地方税收政策的通知（宁地税发[2011]39号）
61、关于土地增值税有关业务问题的公告（苏地税规[2012]1号）
62、常州市地方税务局税政一处关于土地增值税若干征税问题的处理意见（常地税一便函[2012]5号）
63、关于《明确无锡市2002-2011年度土地增值税清算 建筑安装工程费扣除参考标准》的通知（锡地税函[2012]48号 ）
64、关于明确转让旧房及建筑物土地增值税若干问题的通知（常地税一便函[2012]1号）
65、关于土地增值税若干征税问题的处理意见（锡地税政一函[2013]1号）

66、关于土地增值税若干征税问题的处理意见（二）（常地税一便函[2013]2号）

67、关于土地增值税若干问题的公告（苏地税规[2015]8号）
68、关于调整土地增值税预征率的公告（苏地税规[2016]2号）
69、关于明确个人转让非住宅类旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告（苏地税规[2016]4号）
70、关于调整土地增值税有关政策的公告（苏地税规[2016]7号）
71、关于印发进一步鼓励工业企业兼并重组意见的通知（泰政发[2016]69号）
72、税务事项通知书（土地增值税清算定率核定）（金税戴 税通[2019]217003号）
73、关于调整土地增值税清算审核期限的公告（国家税务总局江苏省税务局公告2020年第3号）

其他相关政策

1、关于进一步支持和服务长江三角洲区域一体化发展若干措施的通知（税总函[2020]138号）
2、关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见（国税函[2008]309号）
全文废止失效的政策江苏省有关土地增值税的政策（废止、失效）以上政策源于小金日常收集，如果您有新的政策补充，欢迎留言告知，小编将及时更正发布，把最新最快最全的政策，分享给大家！

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