华润宝能出局，王石最应该感谢董明珠！

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万科股权之争消磨了国人整整两年的时光，其剧情之曲折、内容之狗血，见证了世态炎凉，也见证了渔夫得利和黄雀在后的自然逻辑。

就在大家连看戏的心情都已被消磨殆尽时，总是平地起波澜，来一出半路杀出程咬金的惊险剧情！

1月13日，万科发布公告，华润股份和中润贸易将其持有的15.31%万科A股股份协议转让给深圳地铁集团，转让价格为22元/股，从此，华润将不再持有万科股份。

曾经的万科引入深铁拯救行动，正是深圳市政府牵线，但由于华润和宝能阻止，未能成功。

2016年12月18日晚，万科刚刚发布公告宣布终止与深圳地铁集团的重组。岂料仅隔一月，事情就这样产生诡异的翻转。如今看来，这一出宫斗剧，真是经过了精心的编排，孙子的36计已然用的如火如荼！

用内部人的话称：“大局已定”。

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在万科总股份中，宝能系持万科股本25.4%，华润持股15.29%，恒大系持股14.07%，安邦持股6.18%，万科管理层通过金鹏资管计划持股4.14%，万科企业股中心通过德赢资管计划持有3.66%，万科工会持股0.61%。

也就是说，即使华润集团将全部股权转让给深铁集团，宝能系仍可保持第一大股东位置。但在总股份中，万科管理层若获得深铁，以及刘元生等持股较高散户的支持，则可能已经超过宝能系持股比例。

据公开报道，在过去半年中，当各方股东矛盾激烈对立时，政府层面深度参与了此事的协商处理。作为华润集团的直接管理单位，国资委越过了华润集团，直接处理此事。在最初，华润方面傅育宁团队自己可以做决策，但在后期，所有决策都有国资委来做，华润在此事的所有决策也都需要提前获得国资委批准。

就是这样，傅育宁玩的太过了。被头上的青天晾在了一边。而此前一直传闻，万科董事长王石在华润集团总部受到的百般冷遇。而从这一刻开始，王石再也不用看傅育宁的脸色了。

而没了傅育宁的宝能也萎靡了许多。要不是恒大及时救火，持续下跌的股价几乎已经让姚老板吃不消了。所以，2016年，姚老板最感谢的人就是许主席。而许主席借此，不仅给恒大做了巨幅的广告；也拉升了万科股价，解决了姚老板燃眉之急；更重要的是因此获得了潮汕帮的好感，一箭三雕。大智者也不过如此！

所以，在重新稳定之后，姚老板萌生了退意。2016年11月，有媒体曾曝出，宝能系已经谋求退出万科方案。

如今华润退出。下一步宝能系若能成功退出。则长达近两年的万科股权大战，最终以三大主角中的强势派，华润、宝能集体退出而成为最终的结局。

一直以来，众人普遍认知华润和宝能是一直行动人。而万科董事华生发文称华润欲谋求掌控万科管理层，而宝能则是华润手中的一杆利剑。

结局可谓出人意料！曾经咄咄逼人的傅育宁和姚振华，不知道今天会作何感想！但不论如何，万科股权之争的上半场就此也应该落幕了！

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在上半场落幕时，看似终于可以长出一口气的人，是王石。

因为尽管风险连连，但他并未出戏，还在戏内。

而如果你仔细观察，很容易就会发现，整个万科事件，前所未有的魑魅魍魉和精英阶层一起上阵，你来我往热闹非凡。他们之中，大约可以分成三派：公知、企业家、毫不相干的看客。

对于公知们来说，他们对王石的指责完全是出于他们所接受的知识和教育。在他们的认知中，这个世界必须要遵守既定的游戏规则。马光远说“资本市场的本质就是参与者在法律范围内行事，而不是强调他的出身，他对一个公司的贡献，强调个人情怀。”

你说这样有错么？其实并没有错，但是近乎纸上谈兵。对于中国来说，还并不是一个可以很好的讲究规则的时代。在这个时代，只有弱势者，才会感慨秩序失常。面对着不讲规则的资金、不讲规则的青天，万科讲了规则，丧失的却是数十年来苦心经营的价值观的流失，甚至是万科的前途。那么，这个时候，不管是创始人，或者是管理层的一员，你告诉他要讲规则，还不如直接告诉他应该坐以待毙。

所以，最终最挺王石和万科的，是那些企业家和熟知这些企业家群体的人。他们对于万科事件，犹若感同身受。只有他们真正懂得什么叫“中国式企业家”。他们才真正明白在中国想经营一家真正有价值、能承载梦想、能照亮行业的企业有多么的难！只有他们明白，有一种人是真的想好好做企业，他不是装的！有一种精神真的叫情怀！

而在舆论几乎是一边倒地集中在对王石个人的攻击的时候，爬山、游艇、结婚、游学，这些属于成功企业家日常生活的标签，却成为了他留给这个世界的最大诟病。这个时候，正是看客们最活跃的时候。

他们秉持的是一种看热闹不嫌事大的心态，不会考虑万科的管理团队对万科企业的重要性，也不会管万科的未来会如何。他们关心的是，凭什么，你王石整天游山玩水泡妞，却可以年薪千万。

你说他们是吃不到葡萄就说葡萄酸的心态。其实不是，他们心底真实的声音是，这个世界为何是这样，为何那些东西他有，而我却没有，为何我不能有，但是我也想有。

但是可以通过什么办法拥有？毫无疑问就是破坏，将旧的秩序推倒重建，赢着上位，大家重新排位。这样无法可行。那好，我没有，你也不要有，你有了的我也要给你破坏掉。

或曰之民粹民义，2016年你在英国脱欧、美国竞选中看到了，2017年你也将在法国大选中看到。

他们的认知让其无法顾及整个事情的全面，但是他们一偏之见的言论却可以左右这个社会的一些抉择。

当王石向看客和小股东们起身鞠躬致歉的那一刻，一个英雄向群氓低了头，这一刻他们赢了。这个世界的荒谬就在于此！

4

但王石真的能顺畅的出了这口气么？估计还早！

因为如今，还有一个隐藏的最大变数，就是恒大。

恒大系持股14.07%，为万科第三大股东。而宝能的退出方案会是恒大吗？恒大的野心到底有多大？恒大对万科的用心到底是什么？这一切都不得而知。

舆论普遍认为，恒大未来可能会走两条路：

第一掌控万科。一周前，恒大升国旗唱国歌庆祝自己成为宇宙第一大房企的故事，被很多人嘲笑过。有人也因此看出了许主席内心的教主情节。

但严格说，恒大成为第一大房企也并不严谨，赤裸裸的利润率和负债率让许主席的腰杆并不能很硬实。但还好，许主席善于表演。所以一切都是光彩照人。

因此，在多事之秋，行浑水摸鱼之事，悄无声息的拿下宝能成为万科第一大股东，然后吃掉万科，从而成为真正的宇宙第一大房企。

按照许老板的思维和套路，这种可能性的几率真的是蛮大的！

第二纯财务投资。这种可能性是有，但是总让人感觉不真诚。

雪球上有文章指出，姚正华本人仅仅用了1年的时间，就从胡润百富榜的两百多名上升到了第四名，这个钱从哪里？无疑是恒大送给他的。恒大拿下了15%的股权，成本价为23块左右，这对于宝能的15块的成本，有了近50%的增值。

但问题在于，A股市场有那么多便宜地产股能买，比如说保利，比万科便宜的多，那才是最好的选择。恒大偏偏选择了万科，加入股权争夺，而且在万科股价较高的时候，短时间花大量资金不计成本的买。

恒大先后收购万科15.53亿股，占总股本14.07%，总代价近363亿元。据此计算，中国恒大持股平均成本为23.35元，对照最新收盘价20.40元，中国恒大账面浮亏约46亿元。

合资券商高盛/高华2016年12月7日发布的研究报告，重申对万科A股的卖出评级，认为其未来12个月目标价为16.50元。对照最新收盘价，这一目标价意味着万科A股未来一年或有19%的下跌空间。

这样一看恒大做的完全是赔本的买卖，以许主席的精明做这样的事，怎么都是让人怀疑的。

所以，恒大的野心和目的到底是什么？只有许主席知道！

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上面已经说过，在2016年姚老板必须要感谢一个人，就是许家印，是许主席救他出了水火。

其实，在2016年，王石也应该感谢一个人，这个人则是董明珠。宝能错判形势，满足地从万科身上起身，调转枪口，又肆无忌惮地瞄准了格力。在姚老板看来，这些都是肥肉，吃完一个就去吃另一个。

只是，这次他没有弄清楚，看守肥肉的，是一个他惹不起的女人。她强势、有决断，就像一位独身将孩子拉扯大的母亲，这样的女人有着极强的保护欲和攻击性，你是惹不起的。

最终，董明珠开始四处出手，她的目的只有一个，将波浪搅的越大越好。监管层终于明白，万科并不是孤例，再不出手，这些优质的民营企业终将被宝能们一扫而空。

而且，格力是国企，你们想干嘛？

终于，证监会主席刘士余脱口而出的土豪、妖精、害人精，直接给险资定了性。前海人寿成为了第一个撞枪口的险资。恒大看宝能玩的欢畅，也上去玩了一把，不料一出头就撞了枪口，与前海人寿一起连坐了。

最终，董明珠救格力的无心之举，顺道也把万科给救了。

现在我们也可以认为下一步恒大是不会有目的和野心的。因为许主席是一个政治嗅觉很敏锐的人，他知道野心再大，也必须审时度势，所以必须屈从于时势。

但我们乐观的想，就算恒大不再有动静，宝能顺利退出。万科也并不是从此可以高枕无忧。

万科最大的问题是两个：

1、分散的股权结构必须得动刀改进，要不过了初一过不了十五。

2、这波搅局中，宝能和恒大玩的太过了，如果没有格力和董明珠这一出，万科估计也就不保了，这里面有势，也有运气的成分。

但下一次，万科不见得有此好运。

所以，万科这一次是运气好，暂且可以平稳落地。但将来会如何？仍是未知，就看万科和王石长不长记性了！

我曾经说过，中国只有三个开发商，一个叫绿城（以产品和极致精神主导的企业），一个叫万科（以现代企业治理文化主导的企业），一个叫其它开发商（拿地盖房卖房的企业）。

而绿城终将告别宋卫平时代，万科终将告别王石时代，如果没有了情怀、如果没有了社会责任，如果大家眼中只有利益，如果一切是资本说了算，未来的中国将只有一个开发商，它叫：房地产开发商。

END

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