留住城市“蜂鸟”——快递员共享社区空间设计

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本文转自公众号：郑州轻工业易斯顿美术学院

课题名称：留住城市“蜂鸟”——快递员共享社区空间设计

作    者：晋环琦 / 庞选举 / 王衍亮（2016环境设计）

指导老师：朱　红

设计说明：

此次是一个关于快递员的社区设计，观察快递员的生活状态，为快递员做一个舒适、宽敞的生活娱乐空间。

整个建筑设计是由内而外推导而来，设计灵感来源于谢林模型关于聚集行为的推导，在运用程序推演之后得出平面参照格，以此进行平面布局以及公共空间规划，最终推出整个社区空间。

此次设计的亮点是在住户空间组织方式上提出了一个相对超前的理念；住宅单元内部达到一定的个性化设计；用不同的共享方式让社区与城市有一个对话。

课题背景

● 进入视野

2019年70周年国庆阅兵你是否注意到群众游行方阵里有快递员这一群体？即使没有注意到，当今时代网购已成为常态，生活中也会经常遇到快递员。

在网络调研中又看到一些关于快递员这一行业有关的政府文件，发现国家也是比较注重这一基层群体。

● 快递员的必要性

无论是我们的切身感受还是GDP贡献等大数据方面都可以看出快递这一行业潜力巨大，近几年快递公司在对配送模式等方面进行升级，但无论何种方式，快递员都是这一行业不可缺少的组成部分。

● 快递员职业现状

快递员如此重要，我们无论是从新闻还是短视频上只要发现有关快递员的信息一般都是被投诉、车祸、工作量大、压力大这种负面消息。我们进行调研和统计后发现，快递员每天高强度工作10小时以上是常态，遇到双十一等快递猛增的时候更是会忙的没时间吃饭，员工福利方面联系最密切的工伤保险也只有一半的人入保。

综合生活环境、社会福利种种因素下，导致快递员这一行业离职率非常高，在这个行业工作1年以下的占整个行业的一半，而3年以上的占不到7%。

我们此次课题的目的就是通过我们的设计能够提升快递员的生活质量，让他们能够在这个行业长久的待下去，对快递业的长期有利发展起一个正面作用。

调研分析

● 快递员人群分析

早上七点左右起床到晚上七点进行快递分拣和送快递工作，工作比较单一，休息时间不固定，如果今天快递件多的话可能忙的中午没时间吃饭，快递件少的时候中午会有一个多小时的休息时间，但是由于他们没有休闲场所，所以有空闲时间也是在外面瞎转，一直耗到下午送件。

在实地调研中也发现了较多的问题，住宿环境：面积小；铁架的上下铺，上下床的时候声音刺耳；洗手台就在离床两三米的地方还没有阻隔；衣物随便乱扔；缺少厨房等很多空间。整体来说比较混乱，没有功能分区可言。

● 快递员行为活动记录及分析

接着就对快递员的行为活动进行观察记录，并统计出现有条件下员工宿舍有的以及缺少的空间。

最后进行访谈，对快递员所需的空间以及他们想象中可以有的空间进行梳理和统计，随后根据合理性以及可操作性在设计中设置对应的功能空间，共分为公共空间、居住空间、活动空间三大类。

● 选址分析

根据快递员的行为习惯以及工作所需空间，在微信公众号“南城这些事儿”等其它平台找符合条件的城市规划文件，找到了位于北京建筑大学（大兴校区）东侧的规划性质为租住用地的一处空地。

● 基址周边环境与人群分析

基址周围分布着多个中小学以及大学，还有居民小区以及几个景观设计公司，最重要的是它位于多家物流公司的中心位置，以及政府文件规定的地皮性质。

基址附近人群占比最大的学生群体占总人数的一半，但对租住空间没有硬性需求，而快递员只占15%，但对租住空间的需求度占70%左右，而且属于硬性需求。

方案推导过程

● 问题总结

首先对生存环境的居住环境、工作时长、劳动强度三个方面进行总结；心理环境的心理压力、社交圈、职业发展三个方面的总结。

● 思考

总结之后进行思考，可以在哪些方面提升快递员的生活质量以及企业认同感和职业自豪感。

● 解决策略

思考之后提出解决策略，大的方面转储中心与住宅一体化，小的方面设置私人专属空间和提供给快递员的心理咨询室、学习室等公共空间。

以及通过业缘、趣缘、地缘建立和拓展快递员的社交圈。

● 设计理念

接着考虑理念怎么在设计中实现，首先趣缘、业缘、地缘在内部住宅空间的组织形式上，通过比较前沿的谢林隔离模型实现。

● 建筑住宅空间组织形式

谢林隔离模型最初研究纽约市种族隔离现象（肤色因素对于人群聚集的影响），讲的是微观因素对宏观调控的影响。谢林模型设定了规则称作阈值基本准则：每个人都有一个阈值（threshold），根据阈值决定留下还是搬走。假设x的阈值是33%，则此时他会选择留下，而当他的邻居有一位搬走时，由于只剩下2/7是同类，所以那时他就会选择搬走。我们根据谢林隔离模型的规则，以兴趣即趣缘为变量条件，用计算机演算形成最终的社区住宅单元的组合形态。

● 城市共享理念

住宅空间解决之后共享空间如何实现，我们通过多种共享模式实现，总的来说，将建筑77%主要空间用于快递员空间，剩余部分以租赁的方式提供他人使用。最终要实现共享空间与个人空间的完美融合。

快递员白天都在工作，建筑就成为“空城”，从而提出了城市边缘共享理念：在快递员工作期间，以不浪费空间为宗旨，打造共享化社交网络。

社区空间

● 建筑数据

基址面积：42084.33㎡

建筑面积：19787.34㎡

容积率：1.15

除去建筑的面积约22296.99㎡,主要功能有停车场、公共公园、以及快递车通道。

建筑内一栋建筑占地面积约9893.67㎡，一层主要有快递公司转储仓库、外租门面、公共食堂、企业文化展厅、室内球场。

二到五层主要是住宅空间以及图书室、儿童活动中心等公共空间，顶层有屋顶花园。

● 建筑推导过程

平面组合形式确定了建筑整体是一个方盒子。

由于每层的面积比较大，住宅单元数量比较多，可能会找不到自己的住宅，因此我们给每个楼层制定坐标系并在每个住户单元给予标识，为了保障动线的流畅，在建筑每一侧都设置大门。

● 建筑承重结构

建筑承重结构由传统的柱网结构（柱距：8200mm×9000mm；16400mm×18000mm）和装配式结构结合：先在基址浇筑柱网框架，在工厂进行混凝土住宅单元的浇筑工作，完成后在柱网框架上进行吊装组合，大的水管在工厂浇筑墙体时就根据图纸进行预埋。

● 动线及日照分析

考虑到消防和动线等问题，建筑设置两条主动线，一个是从一层可上到顶层的室内旋转楼梯（橘黄色部分），一个是建筑外围一圈的户外楼梯。

户外楼梯一方面是考虑到消防需求，另一方面是为了服务于城市共享理念，附近居民可以通过外围楼梯上到屋顶花园。

蓝色块是建筑初期确定的主动线，橙色部分是为了动线之间的连接，以及住户更方便的使用所设计的动线。

社区西侧和南侧临着公路，是社区对外的主通道，东侧开设一条快递货车通道分散车流。

为了北侧一楼有足够的光照，两栋建筑由宽35米左右的公共公园隔开。

● 建筑周边

建筑主入口都在南侧，一楼东侧均是物流公司转储仓库以及货车通道，通道挨着居民小区，西侧一路之隔的是北京建筑大学。

● 屋顶花园推导过程

由几何圆经过放大、缩小、切割形成最终的平面形态。

● 屋顶花园土壤结构及植物分析

土壤结构依次有：原建筑层、防渗漏层、隔根层、保湿层、蓄排水层、过滤层、种植层、植被层。

屋顶花园植物花卉：景天科、玄参科、菊科、花荵科、石竹科、百合科、唇形科等都是比较低矮的植物花卉。

水池建造材质及建造标准：地面以下和楼板面上两种水池。

● 屋顶花园功能空间

屋顶花园设有跑道等运动场所，也是快递员对外交流和休闲运动的重要场所。

中间位置有一个大的观景台，供人在这里聊天看表演，同时周围散布着多种休闲运动场所。

● 鸟瞰及立面效果图

鸟瞰图

南立面

西立面

住宅单元及公共空间

● 住宅单元及公共空间平面类型

建筑内部的住宅单元根据快递员人群结构以及年龄阶段的特点分为单人、双人、三人、四人四种户型组合形式共32种户型，以合租为主。考虑到有已婚的快递员会以家庭为单位进行住房申请，因此在每种户型里都设置有家庭户型。

公共空间区分出必需空间和拓展空间。

● 住宅单元施工工序

室内施工过程及工艺：安装窗户—走水电—铺设地暖—地暖回填—刷墙固—做防水—放水测防水效果—木工吊顶、背景墙—铺瓷砖—安装门、隔断—批墙、打磨—刷乳胶漆（壁纸、壁布）—铺地板大概13个步骤。

通过软装材质来区分家庭以及合租户型。

● 住宅单元材质及效果图

包含住宅单元墙体硬装材质和水电的走线和材质，以及3D漫游的效果图，可以扫码进行观看。

● 室内公共空间

根据快递员的需求度，每层住宅空间设置三个公共厨房，以及学习室、心理咨询室、交流角各一个属于必需空间；在不破坏代码推演出的平面形态的情况下设置电脑房、影音室、图书室等公共空间属于拓展空间。

● 空间使用场景模拟

公共食堂使用场景。

此次设计中较有亮点的住宅空间楼层的使用场景。

三楼的一名快递员一天里空间使用情况模拟：早上起床在公共厨房或者食堂吃早餐，接着去一楼进行分拣工作和送快递工作，下午工作结束去三楼的茶室喝会茶，或者去电脑房玩会游戏，然后和同事一起做晚饭，吃完饭去屋顶花园夜跑，接着去图书室看会书休息一下，最后回去洗澡睡觉结束一天的生活。

部分公共空间的模拟使用场景。

● 智能“蜂鸟”居住生活一体化app

为了快递员更好的入住和使用，开发一款与社区配套的app。

展板

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