开篇辞：扬帆但信风 | 天同不动产

2018年谷雨时节，《建工衔评》栏目创建，栏目致力于“营造宜人善事的建工法律生态”，专注于建设工程领域理论与实务前沿热点、难点问题，目前已成为国内最受关注的建设工程法律专栏之一。

实务中，繁杂纷扰的问题迭出不穷，或许已然令人无暇追及法律问题的底层逻辑及原理。但我们深知“脱离实践的理论是空洞的理论，没有理论的实践是盲目的实践”。面对“通说”“主流观点”，我们审谛覃思，但不随波逐流，惴惴处小心求证。每至行文，如切如磋，如琢如磨，是我们的情怀与执着。四载春华秋实，四载笔耕不辍，栏目八十多篇优质文章，是我们过往四载的诠释。回首，初心弥坚。

“民之为道也，有恒产者有恒心”， “恒产”对于国人有特殊意义。不动产领域不仅关乎土地制度此等宏大叙事，亦与房屋、基础设施建设此类生活日常切实相关。在这一领域，部门法之间交织互动，既有土地使用权出让合同性质、农地三权分置、物权变动模式等悬而未决的旧困局，又有民法典时代混合共同担保内部追偿权之争、新融资模式的底层逻辑争议等新难题。此前我们已就相关问题研究成文以飨读者，但囿于栏目定位，彼时未能汇编成栏。为此，我们将《建工衔评》专栏改版为《天同不动产》，将不动产领域其他相关研究成果悉数汇合、融入此板块，所涉内容将全面延伸至地产、能源、交通、水利等方向，以期在更为广阔的研究领域砥志研思，为不动产领域相关法律理论与实践研究贡献智识。

建设工程板块是不动产业务的一个重要分支，我们将继续精进此领域的研究，持赤诚之心形之笔墨。同时，我们业已蓄势，待将研究领域自此分支延展至整片躯干，惟愿来日这棵大树郁郁葱葱，既能结成硕果，亦能撒下树荫。

过往，乘经济发展之东风，工程业务得以繁荣。此刻，东风依旧，《天同不动产》栏目扬帆以待。

未来，《天同不动产》栏目由天同律师事务所高级顾问周利明主持，以两周一期的频率更新。我们对《天同不动产》的期待同《建工衔评》栏目一致，即无所拘泥旁顾，无所屈己隐讳，坚持独立思考，谢绝人云亦云。

我们青睐新鲜原创，力争避免陈文旧章，诚挚地邀请各位关心天同诉讼圈和《建工衔评》的朋友们与我们共同建设《天同不动产》栏目，期待各位率意直言、不吝赐稿。祈愿《天同不动产》栏目能为同行者提供思想碰撞、观点争鸣的平台。

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