1.4万！珍惜最后的天都城| 选房指南NO.146
— 往期精彩 —
目前滨沁公寓售楼处已经停止接待，大家可以关注“广厦房产集团”公众号了解具体的公示方案，广厦天都城·滨沁公寓 | 2#3#楼销售公示方案，操作指南等，不要去售楼处咨询了。
▲售楼处已不对外开放
特别提示，滨沁公寓虽然名字上带有公寓二字，但并不是40年产权的酒店式公寓，而是普通的住宅，希望大家不要混淆。
广厦天都城滨沁公寓可以说是捂盘界的长老了，项目曾于2017年8月首开，距今已经过去了两年时间。从期房熬成了现房，却还是摆脱不了限价的阴影，均价仅14292元/平米，这次加推以后，滨沁公寓就售罄了，整个天都城，也即将收官。
作为超级大盘，天都城已经发展了近20年，均价也从最初的2000左右发展到现在的一万多元，一座天都城几乎见证了整个杭州楼市的兴衰起伏。
▲滨沁公寓已接近现房状态
项目本次加推的是2号楼与3号楼共178套房源，主力户型是90方（两室两厅两卫）与115方（三室两厅两卫），总价仅117万元起。隔壁的沁源公寓在今年4月收官，均价每平16000左右，曾创下了2.6%的超低中签率。
▲即将加推的2号楼与3号楼
目前天都城的二手房成交均价在2万元左右，滨沁公寓每平米存在5000元以上的倒挂。加上更低的均价，超低的门槛，滨沁公寓这次的中签率很可能会刷新沁源公寓创下的记录。
▲最低总价仅117万
区位上，滨沁公寓位于余杭区天都路与星都路交叉口，南侧紧邻已经售罄的沁源公寓，地铁三号线天都城站位于项目的西南侧，未来地铁出行需要经过沁源公寓，穿过铁塔广场，实际的步行距离大概是1.2km。东边的三号线星桥路站实际步行距离也在1.2km左右，目前三号线延伸规划尚未敲定，星桥路站暂时是3号线起始站，地铁出行还是能有个座位的。
▲从天都城地铁站远眺施工中的项目
▲广场中心的铁塔
滨沁公寓
| PART1 |
摇号信息
▲项目区位
| PART2 |
规划配套
▲项目区位
| 周边一手房售价 |
金辉蓝光星奕云著高层19700元/平米，小高层20500元/平米
| 周边二手房售价 |
天都城18000元/平米---23000元/平米
配套介绍 →
| 轨道交通 |
地铁3号线天都城站：距离约1.2km
地铁3号线星桥路站：距离约1.2km
| 周边商业购物配套 |
香榭步行街：距离约500m
大润发：距离约1.5km
C +星空间：距离约1.7km
| 周边医疗 |
余杭区星桥街道社区卫生服务中心：距离约500m
余杭第一人民医院：距离约7km
天都城公园：距离约800m
铁塔广场：距离约800m
▲天都公园
| PART3 |
户型点评
| PART4 |
一房一价表
| PART4 |
选房指南
考虑因素：
其他因素：不同楼层价差极小
90方选择建议：
115方选择建议：
-END-
文/崔少 编辑/崔少
本文仅代表作者个人观点。
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
福利
2019杭州地铁楼盘图
（8月版）
活动截止时间：2019年8月25日9:00
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