美爆！挤爆！坐拥三条轻轨线！这是什么样的神仙盘？
前言
近日，苏南房观编辑部被一则“闪耀在地平线上的中国盒子”宣传语给震撼到了！
为了见识一下这个地平线上的盒子，苏南房观编辑特地赶赴了“开盒”典礼现场。
第一眼就被外观给惊艳了！
整个建筑方正的就像盒子，底部与水平面平行，远看就像是一条地平线。再加上银白色镂空板，在阳光照射下，闪闪发光。
外观亮眼的同时，内部也是包罗万象。如负一楼的阳光书院、室内泳池，健身房，宴会厅....
整个会所是以檀学理念打造，所以也被称为国学示范区。文艺气息浓厚，引得人们争相驻足打卡，整个现场是人声鼎沸！
下面，就带大家一起去了解这个“盒子”——阳光城檀悦的售楼处！
/活动现场图
NO.1丨壹
项目位置非常好找，笔者是乘坐轨交2号线，新家桥站下来往北走直线距离500米就到达项目售楼处了。
你也可以选择乘坐轨交4号线到石湖东路站，往西走约900米也能到。
项目就在两个地铁口之间，也就是我们常说的双轨交房！
除此外，项目北侧还有轨交3号线。11月16日，轨交3号线已顺利通过竣工验收，并计划于12月底开展初期运营！后期从项目出发，轨交2号线新家桥站换乘3号线仅只有1站路。
从交通角度来说，项目周边3轨交汇，半小时可通达苏州全城。但轨交赋予项目的能动性，远不止交通便捷这一条。
从板块来讲，项目位于吴中高新区，根据规划这里被定义为“苏州南城首善之区”。近年来，板块一直在加速促进城市更新、产业更新，全方位对接苏州主城。
而轨交则成了推动发展的最佳助推器，使得整个板块焕发了新生。
①约1公里范围内，集聚吴中万达、龙湖天街（在建）两个大型商业综合体，更有约10万方的吴中天虹购物中心（规划中）。
②约2公里范围，吴中公共文化中心、吴中体育馆、吴中体育场、凤凰书城等文体设施丰富。
③教育资源不断升级，规划中有苏苑高级中学、苏州外国语第二所分校-吴中外国语学校（暂定名）等。
.......
城建设施丰富，3轨交汇，交通便捷，不仅凸显了吴中高新区的板块价值，也提升了板块的楼市价值。
而阳光城檀悦就位于吴中高新区核心，其后期价值将不可估量！
NO.2丨贰
之前，苏南房观曾写过一篇关于轨交和房价的文章。从中我们发现轨交的开通一定程度上带动了苏州房价上涨。
苏南房观通过整理发现，目前3轨交汇区域新房基本保持在3W+/平，仅吴中区价格才2W+/平，是实实在在的“价格洼地”。
/苏南房观制图
阳光城檀悦是板块内唯一在售的新房项目，且预计售价还不到3W/平，价格竞争上有一定优势。
/项目周边房企图
新房市场空缺下，导致周边二手房价格上升。即使周边大多数都是拆迁安置房、老小区，整体价格在2W+/平。其中，距离项目一路之隔的石湖景苑二手房价格竟然达到了2.5W/平。
从二手房市场的价格可以看出阳光城檀悦性价比超高，且具有一定升值空间。。
物以稀为贵！这时候，拼的就是谁能提前入手，占据先机。
NO.3丨叁
先天的地段和价格优势，已经让阳光城檀悦抢占了先机。不过在了解项目之后，发现其对于社区打造也是极具匠心。
项目占地约6.2万方，计容面积达到了约15.5万方。
注意！整个项目只有1期，为 14 栋 22/23 层及 26 层的高层，共计1392套。
车位共 1597 个，地下 1443 个，地面 154 个，车位配比 1：1.15。
/项目鸟瞰图
从现场沙盘图上，我们可以清楚看到，整个社区将舒适度放到无以复加的地步！
/项目实拍图
（1）楼间距最大竟做到了95米，采光效果好到超乎想象，后期居住舒适指数非常高。
（2）整个社区规划了约2.5万方景观园林，其中，开放式会客厅、儿童活动场、约500米跑道等活动场地，彻底将业主们从冰冷的建筑中解放出来，释放生活激情。
（3）整体景观设计以苏州最具特色的四季来展现，上方山的桃花、穹窿山的樱花、灵岩山的竹，天平山的红枫、东山的枇杷以及香雪海的梅花。后期不用出门，也能日常打卡苏州旅游胜地美景。
在这里，阳光城檀悦重新定义了生活。让我们认识到，原来高层社区也能享受到别墅一样的生活尺度！
NO.4丨肆
通过现场和购房者沟通，我们发现项目对户型的把控可以说是做到了精准定位。
王女士：我家住在盘蠡路那边，这边有一套拆迁安置房，现在准备把它卖掉买这边95平，加上手上存款，基本上能全款买到，很划算。 一对IT小夫妻：我们就在对面的苏蠡大厦上班，项目离公司步行约10分钟就能到。而且周边生活配套基本上都有，所以准备一步到位买个大户型，毕竟换房也换不起。 3代同堂家庭：父母年纪大了，现在需要接过来一起住。以前房子只有1个卫生间，生活很不方便。正好这边推了新房子，就准备置换一下。
本次项目首推2#、6#、7#高层，户型分别是95平、99平、115平、129平，整体就是以3房和4房为主。
/首开楼幢图
下面我们仔细来看一下项目的主推户型。
建面约95平三室两厅两卫
/建面约95平户型图
划下重点：南北通透，三开间朝南，典型的阳光户型。95 ㎡主卧做套房，双卫，独立玄关，独立餐厅，南向双飘窗均可改造成床的一部分，增加室内使用空间。空间利用率非常高，简直可以说是0浪费。
建面约115平三室两厅两卫
/建面约115平户型图
划下重点：115平户型可改造成3+1房，做到了120平以上房子才有的四开间朝南。南向5.4米超大横厅设计，空间设计多变。完全就是花三房的价格，享四房的舒适。
阳光城檀悦做到了真正从业主需求出发。对于首付预算有限的购房者而言，95平3房或115平的3+1房设计，无论是三口之家，还是二胎家庭、三世同堂都能兼顾到位。
着重强调：项目是纯毛坯交付，不过也提供了阳光城高端梦享优家精装产品，如中央空调、地暖、新风系统、知名装修产品......
双重选择，即满足了装修预算有限或想像个人风格的部分业主，也给时间紧张、不懂行情的业主提供了装修保障。
第一，项目周边3轨交汇、生活氛围成熟。地缘性购房者不用忍受换房后适应新环境的困扰，对于其他区域过来的购房者而言，生活圈并未发生太大改变。
第二，纯高层住区+约2.5万方景观园林，拓宽了生活的维度。再加上苏州首个国学示范区加持，使得项目成为吴中乃至苏州独一份纯高层社区。
第三，区域内唯一在售纯新楼盘，稀缺价值立显，也给与了购房者入住吴中主城区一次绝佳机会。
示范区实景拍摄
最后，阳光城檀悦95平和115平样板间已对外开放！即将于11月底首次开盘！
这一次，吴中主城区等你来做主！
— END —
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