广东省土地增值税政策集锦（2021版）
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最新消息：
2021年1月，金穗源将在深圳组织《土增清算实战训练营》，围绕当地土增政策，结合特有的“三旧”改造业务，和大家进行一场项目的“预清算”，事先识别清算项目中的隐患，提前改进规划方案，从而有效节约税收成本，顺利完成项目清算。鉴于名额有限（按报名顺序，限前80人），关注的穗友，一定及时报名。《训练营》报名要求点击了解。
1、关于确定土地增值税若干问题的通知（东地税发[1996]9号）
2、关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知（粤地税函[2002]501号）
3、关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知（粤地税发[2004]269号）
4、关于我市开征土地增值税有关问题的批复 （深府办函[2005]93号）【条款废止】
5、关于土地增值税有关问题的通知（深地税发[2005]609号）
6、关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复（深府办函[2006]86号）
7、关于土地增值税若干问题的通知（深地税发[2006]259号）
8、关于土地增值税纳税义务发生时间有关问题的通知（深地税发[2006]266号）
9、关于土地增值税扣除项目等有关问题的通知（深地税发[2006]454号）
10、关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复（深地税发[2006]555号）
11、关于房地产开发企业土地增值税征收管理的补充通知（穗地税发[2006]39号）
12、关于土地增值税若干问题的通知（粤财法[2006]40号）
13、关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（粤地税发[2007]24号）
14、关于印发《清远市房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知（清地税发[2007]187号）
15、关于印发《汕头市房地产开发企业土地增值税清算管理实施意见》的通知（汕地税发[2007]222号）
16、关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知（粤国税发[2008]30号）
17、关于规范我省二手房屋交易最低计税价格管理的指导性意见（粤财法[2008]93号）
18、关于广深铁路股份有限公司改制上市和资产收购有关税收问题的通知（财税[2008]12号）
19、关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见（国税函[2008]309号）
20、关于土地增值税核定征收有关问题的通知（深地税发[2009]460号）
21、关于调整我市土地增值税预征率的公告（深地税告[2010]6号）
22、关于加强土地增值税征管工作的通知 （粤地税发[2010]105号）【条款废止】
23、关于修订《珠海市房地产开发企业土地增值税预征办法（暂行）》的公告（珠海市地方税务局公告2010年第1号）
24、关于调整我市土地增值税预征率和核定征收率的公告（惠州市地方税务局公告2010年1号）
25、关于调整土地增值税预征率和核定征收率问题的公告（汕尾市地方税务局公告2010年第3号）
26、关于调整我市土地增值税预征率和核定征收率的公告（中山市地方税务局公告2010年第1号）
27、关于调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率问题的公告（云浮市地方税务局公告2010年第1号）
28、关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（揭阳市地方税务局公告2010年第2号）
29、关于土地增值税征管问题的公告（茂名市地方税务局公告2010年第1号）
30、关于调整我市土地增值税预征率和核定征收率的公告（佛山市地方税务局公告2010年第1号）
31、关于调整土地增值税核定征收率的公告（清远市地方税务局公告2010年第3号）
32、关于调整我市享受普通住房优惠政策交易价格标准的通知（汕地税发[2011]66号）
33、关于调整土地增值税核定征收率的公告（汕头市地方税务局公告2011年第1号）
34、关于房地产开发项目土地增值税核定征收暂行办法（试行）（汕头市地方税务局公告2011年第2号）
35、关于印发土地增值税清算工作若干问题处理指引[2012年修订版]的通知（穗地税函[2012]198号）
36、关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（肇庆市地方税务局公告2012年第4号）
37、关于调整我市国有土地使用权转让土地增值税核定征收率的公告（中山市地方税务局公告2012年第4号）
38、关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（韶关市地方税务局公告2012年第5号）
39、关于明确土地增值税征管中有关问题的通知（穗地税发[2013]152号）
40、关于印发2013年土地增值税清算工作有关问题的处理指引的通知（穗地税函[2013]179号）
41、关于调整我市土地增值税预征率的公告（阳江市地方税务局公告2013年第1号）
42、关于调整汕头市房地产开发项目土地增值税预征率的公告（汕头市地方税务局公告2013年第1号）
43、关于调整江门市二手转让房地产土地增值税核定征收率的公告（江门市地方税务局公告2013年第2号）
44、关于印发2014年土地增值税清算工作有关问题的处理指引的通知（穗地税函[2014]175号）
45、广东省地方税务局土地增值税清算管理规程（暂行）（广州市地方税务局2014年第3号 ）
46、关于发布《广东省地方税务局土地增值税清算管理规程（暂行）》的公告（广东省地方税务局公告2014年第3号）
47、关于我市土地增值税预征率及核定征收率问题的公告（东莞市地方税务局公告2014年第1号）
48、关于制定土地增值税清算房屋建安工程造价标准的公告（广东省梅州市地方税务局公告2014年第2号）
49、关于规范纳税人转让房产土地增值税征收管理的公告（河源市地方税务局公告2014年第2号）
50、关于调整我市土地增值税核定征收率的公告（肇庆市地方税务局公告2014年第5号）
51、关于土地增值税清算时地下车库车位可售建筑面积与已售建筑面积确定方式的批复（穗地税函[2014]109号）
52、关于发布土地增值税征管工作规程[试行]的公告（深圳市地方税务局公告2015年第1号） 【条款废止】
53、关于调整土地增值税核定征收率的公告（梅州市地方税务局公告2015年第1号）
54、关于发布《非从事房地产开发的单位和个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物土地增值税征收管理规程》的公告（江门市地方税务局公告2015年第3号）
55、关于部分废止《关于调整江门市房地产开发企业土地增值税预征率及核定征收率的公告》的公告（江门市地方税务局公告2015年第4号）
56、关于旧房及建筑物转让土地增值税计税扣除的公告（汕头市地方税务局公告2015年第5号）
57、关于修订《土地增值税征管工作规程（试行）》的公告（深圳市地方税务局公告2016年第7号）
58、关于印发2016年土地增值税清算工作有关问题处理指引的通知（穂地税函[2016]188号）
59、关于发布肇庆市2008-2014年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（肇庆市地方税务局、肇庆市住房与城乡建设局公告2016年第3号）
60、关于发布茂名市2008-2016年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（茂名市地方税务局 茂名市住房和城乡建设局公告2017年第3号）
61、关于进一步规范土地增值税管理的公告（茂名市地方税务局公告2017年第2号）
62、关于房地产开发项目土地增值税预征率及核定征收率的公告（河源市地方税务局公告2018年第2号）
63、关于发布中山市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局中山市税务局公告2018年第3号）
64、关于发布江门市2008-2016年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（国家税务总局江门市税务局公告2018年第4号）
65、关于发布云浮市2008-2015年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（云浮市地方税务局 云浮市住房和城乡建设局公告2018年第1号）
66、关于启用珠海市土地增值税工程造价扣除标准的公告（国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房和城乡规划建设局公告2018年第10号）
67、关于执行珠海市土地增值税工程造价扣除标准的公告（国家税务总局珠海市横琴新区税务局）
68、关于发布《江门市房地产开发项目土地增值税清算管理办法》的公告（国家税务总局江门市税务局公告2018年第3号）
69、关于我市土地增值税预征率的公告（国家税务总局清远市税务局公告2018年第10号）
70、关于我市房地产开发项目土地增值税管理有关问题的通知（江税发[2018]69号）
71、关于个人二手房交易有关税收问题的通知（江税发[2019]52号）
72、关于发布河源市2008-2015年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局河源市税务局、河源市住房和城乡建设局公告2019年第1号）
73、关于发布潮州市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局潮州市税务局公告2019年第1号）
74、关于发布惠州市2008-2015年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局惠州市税务局公告2019年第2号）
75、关于发布韶关市2008-2015年土地增值税扣除项目金额标准的公告（总局韶关市税务局、住房和城乡建设管理局公告2019年第1号）
76、关于发布湛江市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告 （国家总局湛江税务局 湛江市住房和城乡建设局2019年2号）
77、关于发布东莞市2008-2016年土地增值税工程造价扣除标准的公告（国家税务总局东莞市税务局、东莞市住房和城乡建设局公告2019年第1号）
78、关于发布佛山市2008—2017年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局佛山市税务局2019年第1号）
79、关于发布清远市2008-2017年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局清远市税务局 住房和城乡建设局2019年第3号）
80、关于发布汕尾市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局汕尾市税务局 汕尾市住房和城乡建设局）
81、关于发布梅州市2008-2016年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（国家税务总局梅州市税务局、梅州市住建局2019年第1号）
82、关于发布肇庆市2008-2017年土地增值税工程造价核定扣除标准的公告（国家税务总局肇庆市税务局 肇庆市住房和城乡建设局公告2019年第4号）
83、关于发布阳江市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局阳江市税务局 阳江市住房和城乡建设局公告2019年第3号）
84、关于发布揭阳市2008-2016年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局揭阳市税务局公告2019年第1号）
86、关于发布惠州市2016-2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局惠州市税务局 惠州市住房和城乡建设局）
88、关于发布《国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程》的公告（国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号）
89、关于转让农村集体留用地土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局惠州市税务局）
90、关于调整我市普通住房价格标准的通知（东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、国家税务总局东莞市税务局）
92、关于发布《土地增值税征管工作规程》的公告（国家税务总局深圳市税务局公告2019年第8号）
93、关于委托市不动产登记中心代征企业之间存量非住宅转让土地增值税的函（深税函[2019]394号）
94、关于调整房地产行业及经济适用住房土地增值税预征率的公告（国家税务总局潮州市税务局）
95、关于发布韶关市2008-2015年土地增值税扣除项目金额标准的公告（总局韶关市税务局、住房和城乡建设管理局公告2019年第1号）
96、关于转让农村集体留用地土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局江门市税务局公告2019年第2号）
97、关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见（粤府[2019]71号）
98、关于印发《广东省“三旧”改造税收指引（2019年版）》的通知（粤税发[2019]188号）
99、关于发布揭阳市2017-2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局揭阳市税务局）
100、关于土地增值税征管若干问题的公告（征求意见稿）（国家税务总局云南省税务局）
102、关于发布河源市2016-2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告（总局河源市税务局 住房和城乡建设局公告2020年第1号）
103、关于发布中山市2008-2017年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局中山市税务局公告2020年第1号）
104、关于发布佛山市2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告（国家税务总局佛山市税务局公告2020年第1号）
106、关于《总局汕尾市税务局关于统一全市土地增值税预征率和核定征收率的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知（汕尾市税务局）
107、关于印发广州市旧村庄全面改造成本核算办法的通知（穗建规字[2019]13号）
108、关于统一全市土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局汕尾市税务局）
109、关于印发《顺德区村镇工业集聚区升级改造税收指引》的通知（国家税务总局广东省税务局 广东省自然资源厅）
110、关于公布东莞市2017-2018年土地增值税工程造价扣除标准的通告（国家税务总局东莞市税务局 东莞市住房和城乡建设局）
111、关于发布潮州市2017-2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告（潮州市税务局 潮州市住房和城乡建设局公告2020年第2号）
112、关于实行税种综合申报的通告（深圳市税务局2020年第17号）113、广东省有关土地增值税的政策（废止、失效）
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王老师《土地增值税清算系列》微课以当前最新税收政策为依托，结合独到的清算实务经验，着眼房企如何科学合理规划清算项目、如何准确把握收入与扣除项目的风险点，如何把控清算时机等关键问题。通过线上8大模块、21课时、120多个实务处理点，让您掌握土增清算数据采集来源及计算方法、技巧，综合运用收入、扣除知识，轻松进行土增清算，准确进行土增申报填报，达到独立清算的效果！最终成为土增清算实战高手。
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