苏州湾挂地100天！传说中的大事件预留地来了！
还记得724新政后首次挂地吗？
吴江出让两宗地，吴江开发区19号、20号地，尚未开拍就引发全城热议。
打开上面文章，滑到留言板，回忆瞬间拉回4个月前。
“你觉得哪家最有可能拿到这两块地？在土拍结果出来前，猜中奖励红包88.88元。”
出让条件中有一条规定，竞价房企要求具有房地产开发一级资质的企业！
在留言板，苏南房观粉丝们各执一词，猜绿地，猜华润，猜其他房企，留言鼎沸。
从大家的热情中，足以看出市场对该板块有着很高的期待值。
8月28日，绿地香港以总价17.28亿元竞得WJ-J-2019-019号地块，另一宗则由华润摘取。
延伸阅读：34.9亿！绿地香港、华润置地各下一子，8月最后一场土拍收官！
整个片区已多年没有推出新地块，也无新项目在售，均是万科碧桂园、新城招商香溪源、伟业迎春等一些老项目。
此次绿地香港、华润双双到来，实力补仓，为这个新兴板块注入了升级换代的催化剂。
而在11月14 日，绿地香港又以总价10.18亿元竞得吴江太湖新城27号地块，充分彰显深耕长三角的决心。
在卫星图上看，该项目位于苏州湾最北端，新湖明珠城的北面，相当于是湾首的位置，真正意义上的一线临湖。
地块形状如同一个伸进太湖的月牙状半岛，与吴中太湖新城隔湖对望，水天一色的湖面倒映两岸灯火，景观资源十分优越。
据吴中、吴江目前土地供给来看，整个苏州湾环湖带，一线亲湖的住宅用地，基本再无。
换句话说，她极有可能成为以“太湖”命名的最后一波幸运儿（政府规定，非一线亲湖，不能以太湖为名）。
作为距苏州城区最近的亲湖地，对“湖居”情结深重的苏州人而言，此项目是一个非常不错的选择，但整个区域的价值，绝非一个“太湖”那么简单。
超过2000亿巨资投入的苏州湾，在去年《长三角一体化国家战略》的催化下，发展越来快。
2019 年11月，国家发改委正式印发《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》，吴江名列其上，吴江C位苏州湾在未来两到三年，必然进入开挂模式，成为媲美园区的存在。
/苏州湾效果图
近日吴江区人民政府公布了关于2019-2023年苏州市吴江区教育资源专项规划的公示，到2023年，将新增（含改扩建）学校48所，其中绝大部分学校，都是沿湾而建。教育配套将得到极大升级，从“创新湖区”到“乐居之城”，一项项利好政策，开始逐步落地，区域未来可期，想买房的一定要先下手为强。
同时享有地铁和太湖，繁华静谧兼得，苏州仅此半岛。
地铁4号线贯穿苏州南北，从花港站出发，不到20分钟到乐桥站，半个小时到园区与苏州火车站。
地块东西两侧各有一条苏州市的主干道友新高架以及中山北路，特别是友新高架，约十分钟就可以上西环高架。
另外还有一个重大利好，鲈乡路北延工程正在紧锣密鼓施工中，明年完工后，将直接与吴中枫津南路打通，从项目地通往吴中、吴江核心区，基本都可以控制在15分钟左右。
整个片区内有新湖广场、吴中永旺梦乐城和歌林小镇等商业体，无论是开车还是地铁，都十分方便，20分钟内，商场、医院等基本生活需求都可满足。
同时绿地香港、华润两宗地块中均含有商业地块，19号地块的酒店建筑面积不能小于45000平方米，100%自持。
太湖新城备受关注，“国家级大事件预留地”给苏州湾带来新想象！
724政策后，苏州地产市场整体低调，太湖新城却依然火力不减，备受关注。
吴中太湖新城的金融街融悦湾、天鹅港华庭等项目放风价都在3.3万左右。
/吴中太湖新城房企图
根据目前在售项目和拿地情况，2020年吴江太湖新城也将进入3万元时代，即便是一路之隔的新湖明珠城，二手房都在2.5万左右。
/新湖明珠城挂牌价
无锡有世界物联网大会，乌镇有世界互联网大会，国家级大事件对一个城市，一个区域的带动，妇孺皆知。
绿地香港所在19号地块正是“国家级大事件预留地”即苏州城的新封面，未来将与两大太湖新城形成联动，带动一波苏州湾“新浪潮”！
在一定意义上，苏南房观笔者认为这个地块选择了绿地，有着必然的因素。
这个半岛区域虽然不大，但对于苏州湾，对于整个苏州，都有着极大的意义。
政府对于这块区域开发的信心和决心，不容有失，也只有像绿地、华润这样的企业，才有如此的区域运营能力，别的不讲，单是“五星级酒店群”就能让很多开发商望而却步。
绿地扎根苏州多年，在每个区域都留下了城市地标作品。
园区的环球188，高新区科技城的绿地中央广场，太湖新城的绿地中心……苏州每一个区域的发展，能看到绿地的身影，而那些跟随绿地提前进驻新版块的业主，估计房产至少都翻了番，不得不让人羡慕，买房，最重要的就是时机的把握。
历经27年，绿地已缔造了无数地标，以一张张城市名片，带动整个区域的发展。此次太湖之畔新项目，同样是一个封面级的城市综合体，涵盖住宅、公寓、酒店、商业街等多种业态，以地标之名，打造太湖岸上全新天际线。半岛之内，所有生活所需，都可满足，非常值得期待！
我们终于等到了苏州湾新的春天。
我们也终于等到了绿地。
绿地苏州湾新项目，深耕吴江8年最新力作，一个将彻底改变板块面貌，升级苏州形象的地标级综合体。
无论你是“太湖”、“苏州湾”的粉丝，还是品质生活的追求者，都会给你一个惊喜。
潮见世界的苏州湾，12月1日案名发布会期待您的光临！
想参加活动的，可通过留言等方式联系主编，为您提前预约！
写在最后
如今，苏州的新兴版块大多是开发商自己命名。
现在，我们将做一个具有历史性的举动！
【苏南房地产观察】携手绿地香港邀请广大网友群策群力，一起为苏州“最后的”临湖净土命名！
发展大潮，澎湃而来，苏州湾最受期待的新项目来了！
板块的名字由你而定，是不是非常有意义？
期待你的参与！！
【全城征名令】
征名要求：
①符合区域定位要求，能归纳价值特点
②名称简洁大气，辨识度高
③突出区域的历史背景、优势，概括性强
应征方式：
①在本文下方直接留言：板块名称+名称背后蕴含的意义
②最终入选采用的名称，主办方将给予“200元现金”。
③其他参与者均有精美礼品一份，送完截止。
（可添加文末主编微信咨询~笔芯）
— END —
章小姐
主编 | 白羊 | 才华无限 | 人美心善
愿世界美好与你环环相扣
（微信号：lovehaiting2012）
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