既是拆迁通知，也是租客搬离信号，打工人/本地人租房都难

随着旧改拆迁，又一批租客将陆续搬离

今日清早，黄埔生活汇的街坊群好生热闹，群友都在找合适的地方租房，纷纷感叹旧改推进之下，黄埔租金行情见涨，打工人找个栖身之所租房是如此艰难！

全国房价行情网的数据显示，黄埔6月的租金为51.48 元/月/㎡  ，同比上涨了24.32%，打工人，打工魂，租金的增速超乎想象，这波你扛住了吗？

据群里的街坊反馈，萝岗塘头村拆迁工作进行当中，“昨天在家阳台看着他拆楼，拆了几栋”，后续群友“叶子”发出了张贴在墙上的一则公告——《广州市黄埔区人民政府萝岗街道办事处关于萝岗社区塘头村房屋拆迁工作的通知》（以官方宣布的为准），佐证了这个说法。

上图显示，该通知发布于5天前，内容简单概括下，就是说为确保萝岗塘头村拆迁工作顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，拆迁范围内的房屋暂停出租，且同步暂停办理房屋租赁合同登记备案；

对于租赁期限还未到期的房屋,请承租人尽快与房东协商提前解除租赁合同相关事宜，并尽快搬离。这下，塘头村的租客朋友们也要做好心理准备，焦急找房子了。

从街坊的供图来看，塘头村临迁费的奖励是实行阶梯式递减的，最高奖励为15元/平方米/月，保底奖励为8元/平方米/月，越早签约，奖励越高。

其实，早在今年3月中，萝岗社区塘头村改造工作启动暨首拆仪式就已正式启动，随着村民签约率的提升，让租客尽早搬离，进一步推进旧改工作。根据早前公告，“操刀”改造塘头村是保利集团。

根据群友雷同志的信息，九佛的租客昨日也接到房东的电话，也因拆迁要搬离。九佛墟位于知识城核心区域，旧改工作一直在持续地推进，进展也相对较快，该区域将扩建九龙大道，改变低端低效、环境污染等现状，打造成环九龙湖总部经济带的关键节点。

在去年12月，九佛墟部分已签订项目征收补偿协议的被拆迁户已经选房，安置房源为九龙新城60㎡—120㎡的户型，并配套有幼儿园、小学等。

随着九佛墟租客的陆续搬离，进一步按下旧改“加速键”。

九龙新城实景图

打工人或本地人，租房形势都艰难

其实，群里街坊讨论的随这两条村，只是黄埔66条村旧改推进的一个缩影。一边是热火朝天的旧改，一边是举步维艰的租房形势，如果没有过渡的措施，在供不应求的情况，无论对于本地人，或是外地打工人租房都不友好。

普通打工人的工资跟不上房租的涨幅，也有村民反映，有些村旧改的临迁费过低，在等待回迁房建起来的漫长过程中，临迁费够不够一家大小出去租到合适的房子，也是一个问题。

还有就是上图的街坊反映，房租价格一天内如“坐过山车”，“早上3100，下午4100”，值得深思的是，这种租房乱象有关部门亟需重点关注，并且进行规范。

黄埔这座城，有人进来了，也有人出去了，不做“黄埔漂”，有些人可能会选择回乡，或者到其他区域寻找机会。

旧改的村民们，看着充满集体记忆的村落从摧毁到重建，也是持续的焦灼，经历漫长的等待才能涅槃重生。

下面，为了街坊便利，筹建了一个黄埔租房的新群，请有此类需求的租客和房东可以进群，共享信息，让租客可以尽早找到房子。（打广告的勿扰，会踢）

（如添加不了，可加客服微信号：hpshh888）

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