房地产建安财税实操干货汇编（更新2018年11月24日）
1、
17、房企先付土地出让金，再获政府返还款----这笔收入如何处理才合规？
18、注意!普通发票再出新要求！税务总局宣布了！发票填写最新标准19、房地产企业股东涉税问题分析！与个人股东资金借贷的涉税风险问题处理分析！20、关于房地产企业土地增值税纳税筹划研究
21、浅析土地出让金减免后契税与房产税是否需要缴纳？22、一文读懂！增值税进项税抵扣问题最新梳理
23、房地产企业“拆迁还房”的税会处理分析24、【干货收藏】土地收并购涉及到的三大税种如何计算
25、从3种不同"土地转让方式"，看纳税筹划产生的效益！26、房地产特殊印花税业务梳理土地增值税税务处理，七问七答！
27、建筑行业所有计算公式大全（附图表），人手一份！28、建筑安装业税务筹划方案29、清算后的房地产开发项目尾盘销售，土地增值税清算应避免两个误区
31、、房地产企业收到用于回迁房建设的政府补助，税会如何处理？32、房地产企业清算后继续销售，需注意哪些问题？33、土地增值税清算分摊方法之一层高系数法，80%财务都搞不清楚！
118篇房地产建安财税实操文章汇编
（点击目录标题查看文章内容）
1、房地产开发项目全程税务测算2、房地产开发企业办理土地增值税清算时，利息支出据实扣除要把握这六点3、干货分享：营改增后土地增值税的征收管理与清算实务系列（三）4、“市政建设配套费”能否列入契税计税价格？5、房地产企业“拆迁还房”的税会处理分析6、这些甲供工程必须按照简易计税方法计税！7、房地产开发成本计算方法（终极版）收藏备用！8、房企公共配套设施企业所得税前扣除解决之道9、税务稽查丨5环节，8案例：房地产开发企业涉税关键点与风险提示10、开出的专用发票丢失，销方怎么处理，购方如何认证？11、土地增值税清算单位与分期的确定12、甲供工程”简易计税中存在的工程结算和工程审计认识误区及其应对策略（一）、（二）、（三）13、干货分享：营改增后土地增值税的征收管理与清算实务系列（二）14、正确认识印花税-房地产开发各阶段涉税总结15、房地产企业所得税税负重怎么办？来看这9个税务筹划点！16、一文说透棚改安置用房所有税17、新收入准则之对房地产企业预缴所得税的影响解析18、几种贷款利息的土地增值税扣除讨论 | 正则学堂19、案例解说房地产“工改工”涉税分析20、再说一遍，发票章不能这么盖！还不清楚的赶紧戳进来！21、房地产行业土地价款增值税扣除5大热点问题盘点22、营改增后土地增值税预交依据及收入确认的讨论23、商铺售后回租的税会处理分析24、兰州某房地产企业低价获得拍卖土地的合同节税签订技巧（经典）25、房地产开发企业利息的土地增值税扣除应关注的几个事项26、房地产企业按揭收款可以按10%开具增值税专用发票吗？27、建筑、房地产企业纳税义务时间有讲究28、土地增值税清算中利息支出据实扣除问题探讨29、如何变资产转让为股权转让及涉税分析（一）30、“甲供材”模式，房地产企业真的节税么？31、房地产开发成本计算方法（全套）32、营改增后土地增值税的征收管理与清算实务系列（一）33、国地税合并后，多个新税局针对房地产开发企业发了这些公告34、再次温习：土地增值税开发成本分配问题讨论35、房地产企业支付境外设计费的涉税分析36、房产税的计税依据及特殊业务的税务处理37、2018房地产企业税务筹划核心操作要点与某房开公司商铺售后返租的涉税透析38、盘点不同拿地模式下的税务处理（一）39、【税务辅导】12项经营业务，免征"土地增值税"，你了解多少？40、【探讨】土地使用权转让，无法取得发票咋缴税？41、房地产企业开发间接费用的税会处理分析42、土地增值税开发成本分配问题讨论（一）（二）（三）（四）| 正则学堂43、房地产企业创新融资之地下室/停车位融资方式及实操要点分析44、房地产三大税种常见纳税风险提示45、营改增后的建筑、房地产企业票据控税：发票开具策略46、营改增后，这几项建筑行业令人头痛的业务，您是怎样处理的？47、会计凭证附件常见错误及规范思路大全48、【原创】新收入准则对房地产企业预缴所得税的影响49、税收筹划：房地产母公司将其土地变更到其全资子公司名下开发的合同节税签订技巧50、烂尾楼（在建项目）收购后继续开发再销售全过程的涉税处理51、地下室、地下停车场也要缴纳房产税，你公司别漏税了！52、从拿地到销售，房地产开发过程的全部法律程序与税费！53、敲黑板！国地税合并后财务人员的须知问题！54、一文掌控房地产开发企业增值税纳税义务发生时间55、房地产企业地上车位、车库，地下停车位缴纳哪些税？56、房地产开发企业财务费用在现金流量表中的列示57、土地增值税清算，这三种情形如何确认收入？58、精装修—房地产企业节税利器59、房地产前期拿地阶段涉及的契税和土地使用税的简要分析！60、房企税前扣除凭证归集注意例外情形61、再议房地产企业所得税共同成本分摊方法62、房地产企业开发产品会计成本与计税成本差异分析63、房地产企业经营性售后回租再转租的财税处理64、浅析现房地产企业售房时赠送涉及的增值税！65、财务报表格式大变，详细对比及解读送上！66、地下车位永久租赁涉税分析！67、不同方式转让土地使用权的相关涉税政策梳理68、房地产企业转让在建项目土地价款的扣除——来自地产税务总监的前沿思考69、将房地产转移、变更到分立后的企业，是否征收土地增值税？70、12项经营业务，免征"土地增值税"，你了解多少？71、车库的土地增值税税务处理的讨论（完整版）72、房地产公司税前扣除项目指南73、房地产企业与个人股东资金借贷的涉税处理分析74、新规实务解读：《企业所得税税前扣除凭证管理办法》对房地产企75、业财务处理的影响分析及业务处理建议76、土地增值税：改制重组有优惠，避税重组不可行77、房地产开发企业跟投模式财税疑难点探讨78、土地溢价高，利润却很低，是谁动了你的奶酪？—— 计税误区之二：股权转让79、尾盘销售：土地增值税缴纳“有讲究”80、土地溢价高，利润却很低，是谁动了你的奶酪？—— 计税误区之一：资产买卖81、土地出让金返还到不同主体的涉税分析！82、土地增值税清算争议，房地产企业如何抗辩？83、房地产企业销售期房和现房的增值税收入确认的法务与税务处理84、【干货】房地产税收筹划全流程案例解析85、房地产企业预收账款的税会处理分析86、全面营改增后建筑业及房地产业税负变化分析87、土地增值税中的公共配套税务处理问题88、房企销售在建项目时土地价款何去何从？89、案例解析：房地产企业开发项目各种费用，在进行土地增值税清算时，到底该如何列支？90、融资宝典！一文读懂房地产企业的融资方式！91、浅析房地产信托贷款利息税务问题！92、土地增值税清算对象有哪些？93、房地产企业财务：这些“雷区”你踩了吗？94、房地产企业筹建期业务招待费的税会处理分析95、合同控税这么火？你知道什么是合同控税吗？（附有案例）96、城市更新中被拆迁户取得拆迁补偿费的税务分析！97、房地产业不动产新老项目的界定问题（各地国税汇总）98、税收筹划：房地产母公司将其土地变更到其全资子公司名下开发的合同节税签订技巧99、案例解析！房地产企业售后返租中的税务风险分析！100、房地产企业向不同的主体借款，开发费用咋扣除？101、案例解析 | 房地产企业所得税和土地增值税的八个差异102、房地产企业出售地下车库(车位)土地增值税问题103、财务核算环节、工程结算环节中“甲供材”的涉税问题处理来算账！土地增值税的计算方法有哪些?104、看这边，我告诉你"个人所得税筹划"方案，别"偷税"了！105、建筑业营改增后涉税问题全面梳理106、企业以土地投资入股如何交税？107、拆迁补偿费的税务处理及思考108、销售地下车位税务处理的纷争，需要终结者109、【专家剖析】开发项目地下车库到底要不要分摊土地成本？110、房地产企业土地增值税清算流程及注意事项！111、“甲供材”财税问题处理系列之工程概算环节、招投标环节、合同签订环节中“甲供材”的涉税问题处理112、房企回迁房的会计处理和涉税事项分析113、“投资性房地产”会计科目的税法适用分析114、房地产开发企业如何管控配建保障房的税务风险115、母公司拿地/项目公司开发模式中股权变动对土地价款在增值税前扣除的风险解析与规避！116、专家呕血原创：企业股权转让涉税处理全攻略，书上学不到的干货！117、山东青岛发布2018版土地增值税清算政策118、房地产开发之关联方借款的财税处理技巧（2018年5月24日至2018年8月3日房地产建安企业财税干货文章汇编）
版权申明: 作品的著作权归原作者所有,如本公众号无意中侵犯了您的权益,请及时告知,我们将立马处理！
如果感觉此文对您有益，请扫描下面二维码订阅此微信公众号！获取更多精彩好文！
课程推荐：刘翔诚邀您报名参与或转发介绍给您的同行业朋友，谢谢！
2018最新房地产建安财税课程推荐
（深圳站）2018城市更新税收与规划管控暨房地产企业成本核算财税风险深度剖析及规划策略
（北京站）国地税合并新政频出下的房地产企业土地增值税清算风险管控及全程税收筹划专题
（北京站）建筑施工企业的个税新政落地实操与所得税汇算清缴实务及税收风险归避专题通知
【培训时间】：2018年 11月29-12月1日（29号报到）
【详细资料讲义课件】：点击获取
（北京站）个税、社保征管新格局下的建筑业财税疑难问题处理与实务操作
（成都站）个税、社保征管新格局下的建筑业财税疑难问题处理与实务操作
（成都站）房地产企业：“个税+社保”破局暨土地增值税实操策略专题
（济南站）社保与最新个税法及实施条例深度解析与筹划专题课程通知
【培训时间】：2018年 12月22-23日
（杭州站）个税、社保征管新格局下的建筑业财税疑难问题处理与实务操作
房地产建安财税系列培训课程，火热报名中...！
报名电话：010-80574763 找刘翔老师
移动电话/微信: 137 1870 3875
报名专用邮箱：2850160377@qq.com
现场课程收费标准
单次收费：3380/人 (建议加入我司会员，会员一人次合一千多一点非常实惠！)
会员收费如下：
（1）普通卡会员：8980元（6人次现场学习，首次最多限3人）赠送（7本财税书+9个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品）
（2）贵宾卡会员：16800元（13人次现场学习，首次最多限5人）赠送（12本财税书+12个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源）
（3）钻石卡会员：25800元（23人次现场学习，首次最多限7人）赠送（15本财税书+15个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通软件一套）
（4）集团卡会员：45800元（33人次现场学习，含1天我方指定讲师内训）赠送（18本财税书+18个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通软件一套）
网上课程收费标准
1、3000元收费给予企业3000听课积分
2、8980元收费给予企业一年网上听课所需积分、网上课程随意听，另外给予企业现场听课6人次、加年会赠送2人次，共8人次现场听课机会。
网上听课消费积分扣除模式标准：
1、下载讲义：花费60积分。
2、录音：每堂课分四段录音，一段录音需200积分整个一堂课程为800积分。
3、视频：每堂课分四段音频一段音频需300积分整个一堂课程为1200积分。
4、专家答疑板块提问题扣除30积分查看专家回答的各种问题扣除10积分。
备注：同样课程在7天之内可以重复收听，不再重复扣除积分。
报名添加网课服务专员：刘翔老师微信 ：137 1870 3875（微信号）
联系我们
电话：010-51297321 刘翔老师QQ：2337168883微信：13718703875地址：中国·北京（总部）扫一扫加老师好友：