龙湖光年24小时商业新地标，点亮海口夜经济
夜生活，是每个人在海口的必修课。
夜幕降临，街灯亮起、霓虹闪烁，这座城市渐渐苏醒。
下班后的人们，卸下一天的紧张和压力，尽情在夜晚享受属于自己的时间。
| 海口夜景 楼Sir拍摄
城市道路，川流不息，商圈繁华，熙熙攘攘。
街边大排档的烟火气，小酒馆里的诗和远方，都是这座城市的标签。
如果要问，海口夜生活哪里最值得期待？
要是以前，大家第一时间想到的会是国贸片区，而现在，越来越多人，有了新的答案…
海口的夜生活，晚上十点才开始
有没有夜生活，不仅是一个城市好不好玩的标志，也是衡量一个城市发展水平和繁荣程度的重要指标，甚至成为了一个城市经济开放度、活跃度的的标尺。
| 海口城市夜景 楼Sir拍摄
商务部《城市居民消费习惯调查报告》显示，中国60%的消费发生在夜间，大型购物中心每天18时至22时的消费额占比超全天的50%。
可以说，夜经济不仅是满足大众对美好生活向往的需求，更是带动城市经济发展、提升城市活力及品味的重要法宝。
近几年，全国各地都在大力发展“夜经济”，夜晚的活力逐渐被释放出来，海口就是其中一个。
百度地图曾发布《夜生活指数TOP10城市榜单》，里面三亚、海口赫然在列。
可见，海口不夜城，实至名归。
| 2020年Q2城市夜生活指数TOP10
与其他城市相比，海口夜晚凉爽宜人，因此市民养成了“昼伏夜出”的习惯，多数活动也都安排在了夜间。
从深夜食堂到夜游景点，不管多晚，你总会看到三五成群的市民结伴而行。
时间一长，街头巷尾就流传出了一句话：海口的夜生活，晚上十点才算开始…
| 海口夜景 楼Sir拍摄
海口的夜生活，哪儿最旺？
看来，在夜生活这件事上，海口一点都不输给其他城市。
那你知道，在海口的夜晚，哪儿人气最旺吗？
楼Sir来告诉你，打开百度热力地图，能清晰地看到答案，那就是龙华区。
丨颜色越红，人气越足 图源百度地图
其实，这个答案，在海口住房租金报告中，也能窥探一二：
根据海口近期租金数据显示，龙华区租房均价为34.08元/m²/月，位列第一。
另外，龙华区还在2020年入选了“胡润中国最具潜力投资区域百强榜”、“全国夜间出行最旺盛的十个城市中心区”（曹操出行数据）。
2021年，龙华区又上榜了“2021中国最具发展潜力百佳县市”、“胡润中国最具潜力投资区域百强榜”。
可见，龙华区在海口不仅人气最旺，发展潜力也是杠杠的，至于原因，楼Sir简单分析了一下：
首先，人口全市最多。据第七次人口普查，龙华区人口接近80万，是海口四个下辖区最多的，占全市近三分之一；
其次，GDP海口最高。2021年，龙华地区GDP达到710亿元，增长11.5%，总量稳居全省县区第一。
丨海口城市风光 楼Sir拍摄
第三，商圈投入最亮眼。纵观海口9大商圈，龙华区就占据了半壁江山，阳光城、上邦、N次方、新城吾悦都是目前的流量担当，还有正在建设中的海口万象城、龙湖光年也都备受期待。
丨海口9大商圈分布图
最后，片区规划最完善。相较于其他片区，地处海口市中心的龙华区无论交通、规划，还是各类配套都已经十分成熟。
综合来看，多重因素的叠加，未来的龙华区只会更加繁华。
夜经济生活示范区落户龙湖光年
这样的片区，前途不可估量，而眼光卓越的企业已前瞻性布局。
龙湖集团，正是代表之一，这家起步于重庆的企业，天生自带一股韧劲，2019年就登陆海口，并持续深耕，助力海南发展。
其中，龙湖带来海南首个TOD综合体——龙湖光年，填补了海南TOD开发的空白。
其首创的天街模式，在全国多座城市大获成功，龙湖北京时代天街、龙湖重庆时代天街、龙湖杭州吾角天街，引领国内商业新风潮。
其中，龙湖重庆时代天街，2019年元旦三日客流量达112万人，相当于搬空半个海口市。（2020年，海口户籍总人口数量为182.89万人）
| 龙湖光年效果图 图源官网
如今，随着海南自由贸易港建设的磅礴开启，龙湖与海口夜经济紧密相依，带来了一条超600米的开放性商业街区——光年大道，率先推出全时段经营各类业态的理念。
而这，也得到了官方的点赞。
近日，龙华区商务局向龙湖光年授牌海口市龙华区夜经济生活示范区，标志着海口夜生活将开启一个新的里程碑。
| 授牌仪式现场
未来，龙湖光年会塑造一个海南自由贸易港发展下的“夜经济”样板，吸引更多的夜消费人群，为海口带来更多活力。
无论市民、还是游客，只要身在海南，想要体验夜生活，龙湖光年将会成为你的首选目的地。
龙湖光年，海口商业TOP1
如此高光之地，自然人人都想分一杯羹。
先来看一组数据，龙湖光年连续三年入选了海南省重点项目；海口商办销售榜单中，龙湖光年销售金额连续两年都是TOP1的存在。
2021年，龙湖光年的销售套数、销售金额、销售面积均为海口第一，在当前商办市场中能有此表现，可以说是相当优秀了。（数据来源：海口市住建局）
可见，大家都在用钱包投票。
为此，楼Sir也特意去项目转了一圈，有了几个新发现：
第一，整个项目建设进程较快，从外部看，十分值得期待。
| 龙湖光年售楼处 楼Sir拍摄
第二，龙湖光年现在主推是的18#光年大道二期商铺产品，就位于24小时夜经济聚金街区，建面为60-160㎡，价格150万/套起。
| 龙湖光年18#光年大道二期 图源官网
分享夜经济红利的方式，来了
熟悉楼Sir的人都知道，楼Sir很少去商业项目踩盘，但是龙湖光年，真的很特别。至于原因：
1）品牌实力。大家都知道，龙湖被业内推崇的，一贯是品牌、景观跟物业。
而且现在龙湖也算是资金流动性很好的房企，这一点也不容忽视，毕竟当前不管是买房还是投资，稳才是最重要的。
| 龙湖光年效果图 图源官网
2）项目够大。大体量的项目往往意味着开发商投入力度大，配套全，人流也有保证。
龙湖光年超80万方的规模，被列为了海南百亿重点建设项目之一。
建设有150M地标级写字楼，SOHO花园办公产品，还打造了22万方海南最大的单体购物中心——昆府天街，在海口都是地标一般的存在。
| 龙湖光年昆府广场
其中，龙湖海口昆府天街接驳城西站，串联环岛高铁及美兰机场，真正实现了环岛1.5小时经济圈。
这里还有22条公交线路，约5000㎡交通枢纽，日后有望带来大量客流。
| 龙湖光年效果图 图源官网
3）地段不错。打开地图，你会发现，以龙湖光年所在地，龙昆南与南海大道交汇处为中心，周边一共有近200个住宅小区，常住人口高达36万。
这个人数什么概念？占整个龙华区50%以上的常住人口，可见消费力潜力之巨大。
| 龙湖光年区位图 图源官网
与其相邻的还有中海、华润两大央企品质住宅，以及坡博坡巷棚改片区的近2.5万户的消费客群，有望会在今明两年实现入住，届时也会为其带来源源不断的客流。
| 海口坡博、坡巷棚改人群规模
| 龙湖光年周边区位图
4）产品优势。这次，龙湖光年主推的商铺，楼Sir特意观察了下，有几个发现：
1.三首层商铺形态，购物中心及不同商业组团相互贯通，与商铺形成通达，可以让人气形成循环；
| 光年大道效果图 图源官网
2.6米挑高，业主可以自行改造为双层，增加了空间实用性，扩大了实用面积，满足更多投资需求；
3.设置外摆区，增加了营业面积与人流互动，商家可以把品牌文化从店内扩展到店外；
4.零成本广告位，开发商为大部分商铺都留有专用广告位，省去了商家投入广告的成本，增加商铺曝光。
综合看下来，龙湖光年的这一波商铺产品还是诚意满满，适合有点小钱，又信任龙湖运营能力的人，买买买。
如果感兴趣，可以到现场看一看，提前感受下，海口商业的未来，也可以扫描二维码，添加专业咨询师，了解一手信息！
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