招商宏观 | 预期内的维持不变——1月LPR报价点评
财政货币与流动性小组
事件
2023年1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5 年期以上LPR为4.3%。与去年12月相比,保持不变。
核心观点LPR报价5个月无变化,实体经济融资继续下行受限
在本月MLF降息落空后,市场参与者对于LPR报价调降的预期较低。LPR维持不变基本符合市场预期。回顾2022年,政策的主线之一是引导实体经济融资成本下行。以下行幅度最为明显的按揭贷款利率为例,为引导其下行,差异化房贷政策调整(放开商业银行对按揭贷款定价的部分约束)、单独调降5年期LPR(调整按揭贷款利率定价的锚)以及政策利率MLF的下调(广谱性调降利率)分别在不同时点被使用过。按揭贷款利率在今年的前三季度中下降超过130BP,下行明显。在2022年金融统计数据发布会中,12月份新发放个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,和去年12月同比下降1.37个百分点,这是2008年有统计以来的历史最低水平。
不过,伴随着实体经济融资成本的下行,商业银行的净息差也快速回落。从贝壳研究院公布的按揭贷款月度数据来看,在商业银行净息差于9月末触及低点后,尽管满足929新政的部分城市的首套房贷款利率限制已被阶段性的取消,但2022年10月以来按揭利率继续下行的幅度有限。这意味着,商业银行进一步让利实体经济的能力受自身负债成本的影响开始显现。我们认为金融让利实体经济的政策逻辑在短期内不会发生变化,但在当前情况下,商业银行自身的负债成本压力不容小视。同业存单利率向MLF利率靠拢、企业(居民)存款的定期化特征等,使得商业银行的负债成本承压。
调降MLF或将于一季度内落地
风险提示:
以上内容来自于2023年1月20日的《预期内的维持不变——2023年1月LPR报价点评》报告,报告作者张静静、张一平,联系人陈宇,详细内容请参考研究报告。
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