执行复议与执行异议之诉分类案例集
01最高法院：诉讼管辖不适用执行管辖，执行管辖连接点恒定，可选择连接点，但不允许当事人协议、明示或默示改变执行管辖
02最高法院：被执行的财产所在地执行管辖，被执行人对第三人享有股权，第三人住所地系被执行的财产所在地，该地法院管辖
03最高法院：对当事人或利害关系人提出的异议，执行法院不立案受理、不审查或者超期审查，可以向上一级法院要求指令裁定
04最高法院：被执行人对三亿多元执行标的提出执行异议，理由系否定执行依据，落入执行异议审查范围之外，驳回执行异议
05安徽高院：被执行财产系在建工程，未经拍卖不属于财产不能处置的情形，申请执行人对终结本次执行程序提出异议予以支持
06江苏高院：诉讼管辖不适用执行管辖，执行管辖可选择被执行财产所在地，股票发行上市公司的住所地为财产所在地执行管辖
07江苏高院：总公司系被执行人，分公司财产属于总公司，被执行的财产所在地执行管辖，分公司住所地法院依法取得执行管辖
08江苏高院：被执行的财产所在地执行管辖，被执行财产并非指主要财产，被执行人缴纳保证金的账户所在地法院亦可执行管辖
09苏州中院：被执行财产由其他法院首查封，不属于财产不能处置的情形，申请执行人对终结本次执行程序提出异议予以支持
10最高法院：调解书约定违约条款，调解书履行产生的违约及违约责任承担与否，不宜由执行机构审查认定，当事人另诉讼解决
11最高法院：案件审结后新发生的事实与调解书违约条款相结合，即形成新的实体争议，不宜由执行审查认定，当事人另诉解决
12最高法院：生效法律文书判决逾期付款违约金的，执行中迟延履行期间的债务利息应以包括违约金在内的金钱债务为基数计算
13最高法院：判决确定履行期间的届满日应理解为债务实际清偿之日，迟延履行债务利息包括一般债务利息和加倍部分债务利息
14江西高院：对主债务人不能清偿的部分承担责任，执行法院应当前置执行主债务人，审查主债务人是否属于不能清偿作出认定
15广东高院：执行内容既有履行给付又有行为履行，履行给付继续执行，行为履行不明确，应补强执行内容，不宜全案驳回申请
16广东高院：没有给付内容的确权判决，执行条件不符合权利义务主体明确、给付内容明确，执行立案后发现的，驳回执行申请
17江苏高院：对主债务人承担不能清偿部分的范围内赔偿责任，执行法院应前置执行主债务人并审查认定主债务人是否不能清偿
18江苏高院：抵押权未形成，抵押人以房屋价值为限承担连带清偿责任，是违约责任的承担范围，非抵押责任，本质是金钱债务
19江苏高院：给付内容的调解书作为执行依据必须明确具体，履行调解书产生违约责任争议认定，应当由当事人另行诉讼解决
20江苏高院：调解书约定违约条款，履行调解书产生违约责任认定，应由当事人另诉讼解决，但不影响申请执行人申请强制执行
21江苏高院：一方延期给付，对方予以接收的，不能推定以默示行为免除调解书约定的违约责任，可单独就违约金申请强制执行
22江苏高院：仲裁执行可以由被执行人住所地管辖，法人分支机构不能清偿债务的，追加法人为被执行人，应提出执行复议救济
23江苏高院：执行依据的主文判项撤销合同，并未判决返还财产或折价补偿的法律后果，审查无明确的给付内容，不具有执行性
24江苏高院：裁判返还原物或恢复原状等行为履行，无明确品牌规格面积标准等具体履行内容，执行内容不明确，驳回执行申请
25江苏高院：案外人在不动产添附新增违法建筑，违法建筑价值归案外人享有，执行时一并处置，案外人提出排除执行不予支持
26江苏高院：对于执行依据不明确可征询审判部门，以共同财产为限承担连带责任，执行中应审查共同财产范围确定被执行财产
27眉山中院：二审期间当事人达成和解协议，法院准许撤回上诉，未出具二审调解书，不履行和解协议，只能强制执行一审判决
28镇江中院：执行内容产生争议，双方协商不成，根据裁判文书认定的事实和说理能够确定执行内容的，不属于执行内容不明确
29最高法院：被执行人在欠付工程款范围内对申请人承担连带责任，执行申请前被执行人向原债权人清偿，不能对抗申请执行人
30最高法院：不同执行法院对相同第三人发协助执行，协助执行内容应明确具体，识别协助事项真实有效是第三人协助义务前提
31江苏高院：债务人未按期履行调解书给付义务，执行机构应当审查给付内容是否履行完毕，难以判断的应允许当事人另行诉讼
32上海高院：唯一住房经拍卖偿债后的剩余款项发还被执行人，发还剩余款项超过五至八年保障居住租金，不支持扣除保障租金
33江苏高院：房屋具备过户条件，无力承担税费为由，未在合理时间办理过户登记，应认定案外人自身原因，排除执行不予支持
34江苏高院：集体土地上的违法建筑属于可供执行财产，违法建筑流拍可裁定以物抵偿债权人，抵债人不应当限定集体组织成员
35江苏高院：抵押物未登记导致抵押权未设立的，抵押人以房屋价值为限承担连带清偿责任，本质是金钱债务并非承担抵押责任
36 裁判要旨：刑事判决继续追缴违法所得，犯罪前的合法财产不应当执行，案外人对执行标的提出异议，应当公开听证实质审查
37江苏高院：刑事判决对被执行人没收财产，可执行夫妻共有合法财产变价款份额，需保留被执行人及所抚养家属生活必须费用
执行异议（程序）
38最高法院：执行中以夫妻共同债务为由追加夫或妻为被执行人，对执行裁定不服的应当提出复议，不能另行提起执行异议之诉
39最高法院：执行标的由当事人以物抵债裁定受让，利害关系人、案外人对该执行行为提出执行异议的期限在执行程序终结之前
40最高法院：法院账户执行款因第三方原因查扣冻暂缓发放，系消极执行行为，申请执行人提出的执行异议应当受理并予以审查
41最高法院：执行措施行为与执行程序终结一并作出，除对终结执行行为提出异议外不能对执行措施提出异议，可执行监督审查
42青海高院：不同法院对执行标的轮候查封，案外人主张权利排除执行，轮候查封不能实际产生法律效力应当向首查封法院提出
43湖北高院：不动产全额抵偿债权出具执行裁定且终结执行，协助执行通知未送达房地产部门的，案外人提出执行异议予以受理
44浙江高院：对被执行人其它财产执行尚未穷尽，房屋共有人以保障基本居住为由提出异议，要求停止处置共有房屋，不予支持
45江苏高院：以邮寄方式提出执行异议申请，执行法院既未立案又未作出不予受理裁定的，上一级法院对执行法院指令立案审查
46江苏高院：案外人提出执行异议之诉，未征询被执行人对执行异议的意见，诉讼未列明被执行人诉讼主体的，属违反法定程序
47江苏高院：案外人的执行异议在执行标的执行终结之前提出，执行机构处置执行标的，不影响案外人提出执行监督救济的权利
48江苏高院：法院裁定以房抵债申请执行人，终结本次执行程序的，本次终结并非执行程序完全终结，案外人仍可提出执行异议
49江苏高院：履行法律文书过程中新发生事实形成的新的实体权利义务争议，不能执行中直接认定，应通过另行诉讼和实体审判
50江苏高院：法院查封房屋与公告迁出房屋对当事人能否居住影响不同，当事人两次提出执行行为异议，并非针对同一执行行为
51江苏高院：被执行人以买卖合同形式无偿转让财产，申请执行人提异议之诉，直接诉请准许标的执行，其余作为基础关系审理
52江苏高院：承租人要求带租拍卖，主张实质是排除强制执行，应当严格审查租赁设立于查封或者抵押之前的合同租金占有事实
53江苏高院：同一法院对执行标的多轮查封，轮候查封不产生法律效力，案外人主张实体权利排除执行，应针对首查封行为提出
54江苏高院：购买营业用房的案外人非消费者，在执行标的查封之后作出交付房屋的另案裁决文书，不适用消费者保护排除执行
55江苏高院：执行异议文书的送达，首先按照异议案地址确认送达，无地址确认，按执行措施相近的诉讼案确认的地址优先送达
56江苏高院：违法建筑按现状处置，可作为执行标的，案外人对违法建筑主张实体权利提出执行异议之诉，应予受理并实体审查
57江苏高院：案外人对刑事裁判涉案财物认定账款提出执行异议，是对执行标的主张实体权利，不能裁定补正的，告知审判监督
58常州中院：房屋降价拍卖的，案外人不同意，以房屋装修所有权为由提出异议属执行标的异议，法院不能按执行行为异议审查
59常州中院：案外人提起执行异议之诉，法院审理过程中首查封逾期未续封，轮候查封自动生效成为首查封，应当裁定驳回起诉
60最高法院：已经立案的执行异议不符合受理条件裁定驳回申请，上一级复议机构认为符合受理条件，不应直接对执行异议审查
61广东高院：当事人以外的第三人以利害关系人身份提出执行异议，对于已经立案的执行异议不符合受理条件，应裁定驳回申请
62最高法院：以物抵债裁定送达之日即终结全案执行程序，应当准许针对以物抵债裁定提异议，异议期限参照终结执行行为期限
63广东高院：认为限制消费与纳入失信名单措施错误，应当启动纠正程序审查作出决定，以执行行为异议审查的，审查程序不当
64江苏高院：申请解除限制消费或失信人员名单惩戒措施，应提供充分有效证据，执行机构应当适用启动纠正程序审查作出决定
65广东高院：执行中查封的不动产与他人共同共有，不属于执行财产不能处置的情形，终结本次执行程序违反法定程序应当撤销
66江苏高院：案外人对执行财产主张权利，应当在被执行的财产执行终结之前向执行法院提出，逾期提出仍可进行执行监督救济
67江苏高院：执行法院裁定以物抵债同时全案终结执行，案外人对执行财产主张权利提出执行异议，应当执行程序终结之前提出
68江苏高院：案外人执行异议之诉是执行程序衍生诉讼，执行依据被撤销，案外人执行异议之诉不存在诉的利益，应当驳回起诉
69常州中院：第三人对到期债权执行提出执行异议，应当裁定中止债权执行，执行裁定错误告知救济途径的，应当执行监督撤销
70江苏高院：执行裁定变更追加被执行人，未按照执行异议立案且未告知救济途径，可向上一级法院提出执行异议撤销执行裁定
71江苏高院：申请执行人提执行异议，法院作出的执行裁定并非案外人异议裁定，案外人据此提出执行异议之诉不符合受理条件
72江苏高院：执行裁定未告知救济途径，法律赋予救济权利不因遗漏告知而灭失，当事人可向上一级法院提出复议撤销执行裁定
73最高法院：享有撤销权的债权人，与另案生效裁判具有法律利害关系，债权人可作为无独立请求权第三人提起第三人撤销之诉
74最高法院：基于案外人提出执行异议作出的执行裁定，救济途径应当完整告知案外人当事人提执行异议之诉或提审判监督再审
75最高法院：申请执行人提执行异议之诉前提是已经作出中止执行的裁定，执行追加当事人配偶，救济途径不能提执行异议之诉
10湖北高院：以夫妻共同财产设立有限公司，仍符合实质意义一人公司，共同财产与公司财产混同为由追加为被执行人予以支持
11江苏高院：被执行人是个人，同时是一人公司的股东，以个人财产与一人公司财产混同为由追加一人公司为被执行人不予支持
12上海中院：债务人系一人公司，除执行中追加股东外，亦可以在诉讼中直接要求一人公司股东与一人公司承担连带清偿责任
13最高法院：隐名股东未经登记或变更登记的，不得对抗第三人，隐名股东不能排除第三人即执行申请人对名义股东的强制执行
22海南高院：股东指令他人转款出资，股东不能对转款行为合理解释和相应证据的，申请执行人以出资不实追加股东为被执行人
23江苏高院：债权人以股东抽逃注册资本为由，追加抽逃股东为被执行人，股东有异议的，应提供证据证明合法和合理性解释。
24江苏高院：以抽逃注册资本为由追加被执行人，执行法院裁定未依法交代救济权利及期限，违反法定程序，应当发回重新审查
25江苏高院：增资资金均系中介机构代垫，在完成验资后中介机构抽回，增资抽回未经过法定程序，应认定为股东抽逃出资行为
26江苏高院：中介机构代垫注册资本，完成验资后，验资账户被查封，中介机构以款项特定为由提出排除强制执行的，不予支持
27江苏高院：执行中法院以股东抽逃出资为由裁定追加股东为被执行人，股东有异议的，应提出执行复议而不是执行异议之诉。（新法实施）
28江苏高院：对被执行人审计调查，股东以交易方式转移出资，不能就交易真实性合理解释，损害债权人利益的，构成抽逃出资
29江苏高院：股东以不动产财产作价出资，验资后未办理财产所有权转移手续，认定未缴纳出资，变更追加被执行人予以支持。
30江苏高院：注册资本验资当天以交易方式转移关联公司，损害债权人利益，股东就交易真实未提供证据证明，应认定抽逃出资
31江苏高院：第三人提供股东增资资金，注册资本验资后返还第三人账户，无真实交易且损害债权人利益，应认定股东抽逃出资
32上海中院：验资后以债权债务转出注册资本的，股东不能说明转出资金正当性，以抽逃出资追加股东为被执行人的，予以支持
33上海中院：公司减资未通知已知债权人，减资后不能清偿债权，债权人以股东抽逃出资主张股东承担补充赔偿责任，予以支持
34苏州中院：注册资本实缴后将资金转出，股东不能作出合理解释，损害申请执行人利益的，要求追加股东为被执行人予以支持
35常州中院：债权人基于公司注册资金责任能力产生判断为基础，申请执行人追加未出资的股东为被执行人，股东承担补充责任
36常州中院：被执行人的股东实缴出资，验资后以虚构债务方式将出资转出，损害债权人利益，申请执行人追加股东为被执行人
37徐州中院：股东以交易的方式将出资转出，不能就交易予以合理解释，损害债权人利益的，股东构成抽逃出资追加为被执行人
38江苏高院：注册资本验资当天以交易方式转移关联公司，损害债权人利益，股东就交易真实未提供证据证明，应认定抽逃出资
39江苏高院：公司营业执照被吊销，公司作为被执行人的，申请执行人追加股东与公司对债务承担清偿责任，追加请求不予支持
44江苏高院：被执行人歇业停产，股东接受财产未说明清偿被执行人债务的，视为无偿接收被执行财产，股东被追加为被执行人
专题三债权执行、执行顺序、优先权执行异议案例七十八篇
01最高法院：被执行人的收入不包括施工形成的工程款，执行中对第三人提出的到期债权异议不审查，申请执行人进行代位诉讼
02最高法院：被执行人与挂靠公司形成的工程款，不以被执行人收入执行，按被执行人到期债权执行，挂靠公司提异议的不审查
03最高法院：被执行人与其关系人之间转让到期债权，但转让、受让债权行为损害申请执行人合法权益，转让行为应认定为无效
04最高法院：财产保全后，被告将没有实际查控的到期债权予以转让，债权受让人请求排除执行，应审查债权取得基础合同效力
05最高法院：冻结保全到期债权，工程款金额不明确清偿期不确定，次债务人提异议后继续给付工程款的行为，不构成擅自给付
06江西高院：被执行人受让申请执行人的债权，形成与申请执行人相互负债并要求抵销，侵犯其它债权人受偿权益的，不予支持
07山东高院：对发包人应给付承包人的工程款到期债权，实际施工人主张与承包人挂靠施工关系享有工程款债权，法院不予支持
08广东高院：解除预售商品房合同的，被执行人已支付的购房款，执行中适用到期债权，不宜直接向房产开发企业协助执行划扣
09河北高院：执行中冻结项目部账户的工程款，案外人以工程内部承包施工，主张工程款归实际施工人所有，排除执行不予支持
10安徽高院：实际施工人对第三人到期债权，执行中应告知第三人异议期限，承包人对工程款提出执行异议，应当进行实体审查
11江苏高院：强制执行被执行人对第三人到期债权，应当核实第三人债权是否到期，发出到期债务履行通知，告知第三人异议权
12江苏高院：到期债权执行仅限被执行人对第三人的到期债权，应告知异议权，不得继续执行第三人对其债务人享有的到期债权
13江苏高院：被执行人与部分债权人恶意串通签订债务抵消协议，抵消协议损害其他申请执行人合法权益的，债务抵消协议无效
14江苏高院：被执行人是法人，对第三人到期债权，不同法院对同一到期债权要求不同的第三人协助执行查封，执行款不予分配
15江苏高院：承包人对发包人债权，查封前转让实际施工人，申请人提执行异议，按执行标的异议实体审查债权转让范围和金额
16江苏高院：被执行人对第三人到期债权，第三人提出债权存疑的执行异议，应以执行行为进行适度审查，救济途径为执行复议
17江苏高院：被执行人收入的执行适用扣留、提取，对被执行人在第三人的工程款属于到期债权执行，审查第三人是否擅自支付
18江苏高院：被执行人对第三人到期债权转让，受让人提出执行异议，应当就债权受让所依据的基础事实真实有效承担举证责任
19江苏高院：第三人对到期债权未提异议，不推定债权真实成立，第三人消极不作为视为履行协助义务，继续给付承担赔偿责任
20江苏高院：次债务人对履行到期债务通知书提出异议的，应停止执行，不影响到期债权冻结，次债务人继续给付承担赔偿责任
21江苏高院：被执行人对他人已决到期债权冻结后，被执行人以债权转让方式处分债权，处分行为对申请执行人不具有对抗效力
22江苏高院：到期债权所针对的执行对象是发包人，建筑公司提出执行异议，其身份是利害关系人，适用执行标的异议程序审查
23江苏高院：到期债权第三人对协助执行通知提异议不影响冻结效力，对债务履行通知提异议，执行机构停止执行告知代位诉讼
24江苏高院：执行法院冻结被执行人对第三人的到期债权，被执行人再行签订协议转让债权，转让冻结债权不能对抗申请执行人
25江苏高院：执行程序中申请执行人转让判决确定的债权，形式审查债权转让的权利承受人，债权转让效力性问题另行诉讼为宜
26焦作中院：承包人对发包人工程款到期债权，执行异议之诉中实际施工人以挂靠施工关系享有工程款，排除强制执行不予支持
27常州中院：对第三人未到期债权冻结，执行中应当发出到期债权通知，第三人对债权提出异议，应当停止对第三人的强制执行
28常州中院：被执行人对第三人享有到期债权，第三人提出执行异议，应当停止对第三人执行，告知申请执行人另行代位诉讼。
29江苏高院：执行监督撤销以物抵债裁定，应恢复执行，不良资产受让人要求支付逾期履行滞纳金及迟延双倍利息予以部分支持
30江苏高院：被执行人以代扣代缴人身份缴纳申请人个人所得税，申请执行人以无权扣缴个人所得税为由提出执行异议不予支持
31江苏高院：到期债权第三人要求剔除已履行生效法律文书确定的全部或部分债权的，执行异议中应审查确认已实际履行真实性
32江苏高院：应当给付被执行人的到期或未到期工程款可以冻结，消极不作为即履行执行义务，但进度款和农民工工资不得冻结
33江苏高院：抵押权未形成，抵押人以房屋价值为限承担连带清偿责任，是违约责任的承担范围，非抵押责任，本质是金钱债务
34江苏高院：集体土地上未经批准建造房屋主张实体权益，不适用《执行异议复议规定》，审查房屋是否属于被执行人责任财产
35江苏高院：承包人对发包人工程款债权，案外人以工程投入人力物力财力是实际施工人为由主张工程款债权所有，应予以支持
36江苏高院：挂靠施工的承包人未参与施工，工程款不属于承包人责任财产范围，实际施工人对工程款具有特定性，可排除执行
37安徽高院：实际施工人是被执行人，实际施工人对发包人的工程款债权，承包人提执行异议主张享有工程款，应进行实体审查
38江苏高院：股权本身不是夫妻共同财产，股权所代表的财产利益或变价款属于夫妻共同财产，配偶对股权变价款享有应有份额
39最高法院：对被执行人的收入执行，仅仅适用于被执行人是自然人，被执行人是法人的，对第三人的应收租金按到期债权执行
40江苏高院：作为执行依据的民事判决书被撤销进行再审审理，再审期间以撤销的民事判决书作出的查封行为，仍具有查封效力
41最高法院：生效法律文书判决逾期付款违约金的，执行中迟延履行期间的债务利息应以包括违约金在内的金钱债务为基数计算
42广东高院：生效判决确定利息计算至履行期间届满之日止，履行期届满停止一般债务利息，其后仅计算法定加倍部分债务利息
执行顺序
43最高法院：混合担保对实现债权顺序有约定按约定，区分债务人或者第三人提供抵押物，以债务人抵押财产优先执行予以支持
44最高法院：混合担保中实现债权顺序，合同约定任何情形下承担保证责任即属约定明确，以债务人抵押财产优先清偿不予支持
45广东高院：主债务人和抵押人均提供抵押物担保，执行中实现债权顺序有约定从约定，优先执行主债务人提供抵押物不予支持
46江苏高院：连带保证与抵押担保并存，抵押物由债务人提供，实现债权有约定的从其约定，不支持保证人要求先予执行抵押物
47江苏高院：担保的债权既有物保又有人保，合同无约定债权人实现债权顺序，保证人提出以债务人抵押财产优先清偿予以支持
48江苏高院：协助执行通知要求第三人限期履行到期债务，未发履行到期债务通知，未交代异议权利，第三人提出异议予以支持
49江苏高院：对第三人未到期债权诉讼财产保全，送达冻结裁定和协助执行通知书，第三人违反协助义务擅自支付承担赔偿责任
50江苏高院：加倍部分迟延履行债务利息与逾期付款违约金、本金三者清偿顺序逾期付款违约金、本金、加倍部分迟延履行利息
51江苏高院：同一财产房屋与土地分别查封，普通债权按查封先后顺序清偿，流拍后轮候查封债权人以物抵债，侵犯首查封权益
52江苏高院：多份生效债权对同一法人执行，被执行人直接给付申请人认定自动履行，采取执行措施债权优先自动履行债权清偿
53苏州中院：执行依据为保证责任与第三人抵押物优先受偿，申请执行人可选择执行保证人，保证人要求先执行抵押物不予支持
54成都中院：连带保证与抵押担保并存，抵押物由第三人提供，实现债权顺序无约定的，申请执行人可选择执行保证人或抵押人
55最高法院：被执行人主动受让第三人对申请执行人债权，形成与申请执行人互负债务主张抵销，侵害其他债权人权益不予支持
56最高法院：被执行人为法人的多个案件合并执行，不动产区分首查封与轮候查封，按各申请执行人采取执行措施先后顺序清偿
57江苏高院：抵押与保证并存，申请执行人不同意抵押物以物抵债，不属于放弃抵押担保，可以对连带保证人名下唯一住房执行
58江苏高院：法律文书确定金钱债务包括一般债务利息、本金、诉讼费用，执行到位财产不足以清偿的，扣除诉讼费用先息后本
优先受偿
59最高法院：执行依据的判项直接确定对标的物优先权，案外人另诉确权，本质上是否定执行依据，应当通过审判监督寻求救济
60最高法院：实际施工人因挂靠施工形成的工程款，挂靠人与被挂靠之间的约定，不具有对抗第三人的效力，不能排除强制执行
61最高法院：案外人对执行标的确权与执行依据中确定的标的具有同一性，执行异议之诉不予受理，应当通过审判监督寻求救济
62最高法院：债权人对担保人抵押物优先受偿，执行中不得查封扣押冻结担保人其他财产，抵押责任财产的范围应限于抵押财产
63最高法院：只办理房屋抵押登记，未办理土地使用权抵押登记，相应的土地占用范围一并抵押，抵押权人优先受偿权及于土地
64北京高院：首查封法院向优先权法院移送财产处置，须符合首封法院超过60日未实质处置财产，且优先权法院进入执行程序
65广东高院：工程款优先受偿权是工程拍卖折价款分配的顺位权，并非建筑工程能否拍卖，以优先受偿权为由排除执行不予支持
66江苏高院：执行依据的判项直接确定对标的物优先权，案外人另诉确权，本质上是否定执行依据，应当通过审判监督寻求救济
67江苏高院：申请执行人不能以被执行人是实际施工人为由，认定工程款归实际施工人（被执行人）所有，划扣挂靠单位的款项
68江苏高院：以物抵债执行裁定，抵债物包括工程款优先受偿权，侵犯承包人拍卖变卖抵债物优先受偿权，执行裁定应予以撤销
69江苏高院：执行中，案外人以另案生效文书确权执行标的，因执行标的与执行依据中确定的标的具同一性或相关性，不予支持
70江西高院：同一财产房屋和土地分别抵押，按抵押登记顺序清偿，执行法院明知抵押即使未提交分配申请，优先受偿权不丧失
71淮安中院：实际施工人以优先受偿权为由提出执行异议，是执行行为异议，非执行标的异议，不能达到排除强制执行的目的。
72类案裁判：执行依据的判项直接确定对标的物优先权，案外人另诉确权，本质上是否定执行依据，应当通过审判监督寻求救济
73江苏高院：对质押物处分导致案外人质权丧失，案外人以优先受偿为由请求排除执行，适用执行标的审查可提出执行异议之诉
74江苏高院：仅土地抵押登记，地上建筑物未办理抵押登记，根据房地一体原则直接推定抵押权人对地上建筑物享有优先受偿权
75广东高院：抵押设立后土地上新增建筑物应与土地使用权一并处分，抵押权人对新增地上建筑物变价所得款不享有优先受偿权
76广东高院：建设工程价款优先受偿权的实现，仅限建筑物本身的折价拍卖款，承包人对建筑物占有相应土地价值不享有优先权
77最高法院：建设工程价款优先受偿仅限建筑物本身的折价拍卖款，基于房地一体处置原则，不享有建筑物占用的相应土地价款
01最高法院：查封之前案外人实际控制房屋为占有标准，入住非必要条件，同时可选择适用《执行异议规定》有利条款排除执行
02最高法院：案外人以合法建造取得物权提出异议，审查建造主体、投资事实、登记占有等权利外观判断是否足以排除强制执行
03福建高院：财产保全查封登记在被执行人名下房屋的，买受人基于物权期待权提出异议，重点审查合同占有付款过户登记过错
04广东高院：以土地和资金挂靠他人公司开发房产，即使挂靠人占有使用开发的房产，提出执行异议之诉确权，仍不能排除执行
05广东高院：《认购书》具备商品房买卖合同主要内容，以抵扣投资款或借款方式支付房款，买受人接收占有房产，可排除执行
06江苏高院：预查封被执行人购买的商品房以后，案外人提起仲裁确认商品房合同无效，要求停止执行解除查封的主张不予支持
07江苏高院：解除房产买卖合同判决二审期间，对被执行人购买房产预查封，案外人持生效判决，仍可对涉案房屋排除强制执行
08江苏高院：对被执行人购买房产预查封，房产未交付的，允许房产买卖双方解除合同，案外人持生效判决可排除房屋强制执行
09江苏高院：对被执行人购买的房产预查封，房产交付未变更登记的，不支持案外人以约定解除买卖合同仲裁文书为由排除执行
10江苏高院：商品房合同已备案，案外人对房屋未交付转移占有，房屋查封后，在执行中形成仲裁裁决为由排除执行，不予支持
11江苏高院：买受人商品房合同备案后，转让购房权，实际购房人出资且接收占有房屋的，可排除申请执行人对房屋的强制执行
12江苏高院：被执行人与利害关系人虚构借贷关系，接受被执行人所得的款项系利益代收，仍属被执行人财产，排除执行不支持
13江苏高院：查封前签订房屋买卖，以债权抵偿房款，债权可以由自身债权和第三人债权抵偿，参照《异议规定》有利条文审查
14江苏高院：安置房买受人明知政策限制过户登记仍购买使用，应认定自身原因未办理过户登记，买受人提出排除执行不予支持
15江苏高院：名为房产网签买卖实为借款抵押担保，以先前网签合同为由，主张案外人其后签订合同无效或自身过错，不予支持
16江苏高院：既签订房屋买卖又支付借款利息，则名为买卖实为借款担保，无房屋买卖真实意思表示的，主张排除执行不予支持
17北京中院：出让人失联导致买受人未支付全部房款以及未完成过户登记的，应认定非自身原因未办理过户登记，排除执行支持
18福州中院：被执行的预售商品房变价款，优先清偿银行贷款再行偿还开发商垫款本息，剩余款项作为被执行款给付申请执行人
19常州中院：房产公司系被执行人，法院预查封房产公司未交付房屋，买受人提出异议，且名下有多套房，不能排除强制执行
20常州中院：对被执行人购买房产预查封，案外人房产公司持解除房产买卖合同判决书，请求停止执行，重点审查房产交付占有
21常州中院：买受人办理产权后，房屋买卖合同解除返还房屋的，出让人不当然享有房屋的所有权，不能对抗买受人的债权人
22徐州中院：查封前签订房屋买卖，主张竞合一般消费与买受人物权期待任一条件，可选择适用《执行异议复议规定》有利条文
23金坛法院：经济适用房买卖，买受人明知或应知房屋限制流通、过户的，视为买受人自身原因未办理过户，排除执行不予支持
24江苏高院：案外人作为拆迁安置被征收人，对安置房屋主张实体权利，审查安置房屋特定化，交付占有及过错不影响排除执行
25最高法院：商品房未竣工交付，购房人对商品房不存在合法占有事实，以《执行异议复议规定》第二十八条排除执行不予支持
26北京高院：案外人为获取更大拆迁补偿利益，规避国家政策以他人名义购买房屋，案外人以真实权利人为由排除执行不予支持
27北京高院：房屋具备过户条件，尚需协商房价为由，未在合理时间办理过户登记，应认定案外人自身原因，排除执行不予支持
28最高法院：离婚后房产未变更登记，仍登记在被执行人名下，申请执行的债权发生于离婚房产分割协议之后，可排除强制执行
29最高法院：执行异议之诉没有引用实体法律判断案外人的实体权利，仅按证据规则认定事实，不符合执行异议之诉的审查标准
30最高法院：被执行人负债期间购买的房屋，登记在未成年子女名下，申请执行人要求查封拍卖房产用于偿还债务的，予以支持
31最高法院：离婚后房产未变更登记，仍登记在被执行人名下，申请执行的债权发生于离婚房产分割协议之后，可排除强制执行
32最高法院：夫或妻一方承担责任，查封扣押冻结共有财产，配偶提出执行异议，以先析产再执行为由请求停止执行，不予支持
33最高法院：离婚协议约定赠与子女房产，子女仅为赠与条款的受益人，房产未办理登记过户，赠与不成立，排除执行不予支持
34北京高院：房产系婚姻存续期间一方受赠与所得，离婚协议约定房产归一方所有，仍登记被执行名下，离婚协议部分排除执行
35广东高院：夫妻存续期间购买房屋登记为被执行人配偶，申请执行人以夫妻共同财产为由提代位析产诉讼确认份额，予以支持
36江苏高院：案外人对登记在被执行人名下财产提出执行异议排除强制执行，法院支持的核心是案外人查封之前合法占有不动产
37江苏高院：申请执行人对共同房产查封时间晚于夫妻离婚房产分割调解书的，配偶一方持调解书要求停止执行房产，予以支持
38江苏高院：夫妻存续期间所得房产，离婚并登记在被执行人的配偶名下，可查封冻结，申请执行人提出执行异议之诉准许执行
39江苏高院：房屋产权为共同所有，共有人之一对外负债的，其他共有人不能以对共有财产享有所有权排除债权人执行共有财产
40江苏高院：被执行人与第三人之间转让财产，申请人提执行异议之诉请求许可执行第三人名下财产，重点审查交易付款真实性
41江苏高院：案外人以财产共有为由，对法院评估行为提出异议阻止共有财产处置，获法院支持，间接阻止强制执行，值得商榷
42江苏高院：被执行人配偶夫妻存续期间购买的房产，虽未登记仍可查封，应认定为夫妻共同财产，被执行人财产份额予以执行
43江苏高院：被执行人名下唯一住房和抚养家属生活必需住房，可在拍卖款中扣除一定年限租金保障基本居住的情形下强制执行
44江苏高院：以共同财产为限承担连带责任，婚前购买不动产，婚后用共同财产偿还贷款，还贷及不动产增值部分是被执行财产
45上海中院：代位析产诉讼非法定义务，申请执行人提代位析产诉讼的，案外人提对共有物出资额份额异议，法院应当予以审查
46上海中院：离婚分割房产协议约定共同房产归一方所有，未办理变更登记，仍然登记在被执行名下，持离婚协议不能排除执行
47典型案例：购买的房屋过户之前被查封，买受人在查封前签订房屋买卖合同并占有房屋，且已支付购房款的，可排除强制执行
48江苏高院：离婚协议约定夫妻共同财产全部归配偶所有且变更登记，夫妻离婚次日即复婚，债权人对原共有财产执行予以支持
房屋（租赁）
49最高法院：承租人要求“带租拍卖”，本质是租赁期内阻止受让人移交占有被执行人的不动产，应按照执行标的异议予以审查
50天津高院：执行中承租人基于租赁关系对租赁物主张租赁权，实质是阻止受让人对租赁物的占有交付，应按执行标的异议审查
51山东高院：“以租抵债”执行异议，应审查租赁合同真实性、合同效力及租赁物占有使用，区分停止执行还是阻止交付租赁物
52江苏高院：拍卖公告认定承租人优先购买即认可租赁权，执行裁定去除承租人租赁权，两者之间自相矛盾，事实不清发回重审
53江苏高院：承租人主张租赁关系设立查封抵押之前，请求排除强制执行的，必须严格举证合法的租赁合同及租赁物占有的事实
54江苏高院：租赁关系设立查封抵押之后，执行法院直接裁定涤除租赁进行拍卖变卖，对执行裁定不服救济渠道是执行复议救济
55江苏高院：承租人要求带租拍卖，本质是租赁期限内阻止执行标的向受让人移交占有不动产，应当按照执行标的异议予以审查
56最高法院：先抵押后租赁的房屋拍卖处置，承租人主张装修价值从拍卖款扣除，基于承租人与承租人实体权利，不宜直接扣除
57四川高院：承租人基于“以租抵债”提执行异议，阻止租赁物占有交付，应审查租赁关系真实性、合同效力及租赁物占有使用
房屋（抵押）
58最高法院：生效判决确定抵押物优先受偿权，案外人对抵押物另案诉讼确权，本质是否定生效判决，应通过审判监督寻求救济
房屋（抵债）
74海南高院：案外人以物抵债协议与生效调解书以物抵债之间判断何种债权优先，以考察实际占有标的物判断是否排除强制执行
75山东高院：房产查封之前，案外人基于以房抵债，占有使用未变更登记的房产，案外人提执行异议之诉确权，仍不能排除执行。
76江苏高院：被执行人为个人，被执行的房产流拍裁定以物抵债的，其他债权人参与分配申请应当在以物抵债裁定送达之前提出
77江苏高院：依据以房抵债协议查封登记在案外人名下的不动产，案外人以破产为由主张所有权要求解封的，属于执行异议之诉
78江苏高院：法院裁定以物抵债，执行标的执行终结，但债权未全额抵偿的，案外人在执行程序终结前提出执行异议，予以支持
79江苏高院：查封之前签订以房抵债协议，并且合法占有控制抵债房屋，未办理产证无主要过错的，抵债房屋可以排除强制执行
80江苏高院：抵押与保证并存，申请执行人不同意抵押物以物抵债，不属于放弃抵押担保，可执行连带保证人名下唯一住房执行
81江苏高院：并非任何以物抵债法律文书直接引起物权变动，仅限形成性判决、调解书、执行中的拍卖成交裁定和以物抵债裁定
82江苏高院：诉讼期间被执行人无偿转让房产并登记案外人名下，损害债权人利益，应认定规避执行，案外人房产不能排除执行
83江苏高院：诉讼期间被执行人转让财产，第三人支付对价不真实，属规避执行，申请执行人许可执行第三人名下财产予以支持
84徐州中院：并非任何以物抵债法律文书直接引起物权变动，仅限形成性判决、调解书、执行中的拍卖成交裁定和以物抵债裁定
85最高法院：查封前案外人以房抵债方式支付房款且占有房屋，非自身原因未过户，可以参照适用《执行异议规定》排除强制执行
86最高法院：签订以房抵债的商品房买卖合同价远远低于市场价，视为没有支付商品房全部价款，案外人主张排除执行不予支持
01湖北高院：未通知申请执行人优先选择网络拍卖平台，执行法院自行决定，平台受众等因素影响拍卖价格的，属拍卖程序违法
02湖北高院：对股权司法拍卖形成的相关税费，税费承担主体按拍卖公告，买受人系税务代缴义务人，可先垫缴再从拍卖款退还
03江苏高院：被执行人支付利息同时一并代扣代缴个人所得税的行为符合法律规定，驳回申请人以无权扣缴税款提出的执行异议
04江苏高院：异议人对评估报告的结果提出执行异议要求重新评估，法院通常审查评估资质及评估程序，不审查评估方法准确性
05江苏高院：异议人对评估报告的评估方法提出执行异议要求重新评估，法院尊重评估机构的评估方法，不审查评估方法准确性
06江苏高院：明知存在潜在的优先购买权人，以公告方式通知申报权利，权利人提撤销拍卖异议，成交后对异议审查，程序违法
07江苏高院：司法拍卖第三人提供的抵押房产，抵押人不另行承担税费，房产过户形成的相关税费，由法院协助从拍卖款中支付
08江苏高院：流拍后裁定以房抵债，拍卖公告的买受人承担税费不约束申请执行人，税费有约定按约定，无约定按税收法定承担
09江苏高院：网络司法拍卖的评估价即为第一次拍卖保留价，保留价确定违法，最高竞价者未达到保留价，应价拍卖不发生效力
10江苏高院：不动产拍卖前已欠税费，拍卖公告一切税费竞买人承担，竞买人仅承担本次拍卖交易形成税费，不承担拍卖前税费
11苏州中院：对于税费承担，执行法院修改已发布的不动产拍卖公告，即为新拍卖公告，公示期少于三十日的，属拍卖程序违法
12淮安中院：发布的拍卖公告房屋性质为住宅，不动产登记簿记载房屋性质为公寓的，应当认定拍卖标的严重失实，可撤销拍卖
13常州中院：房屋整体拍卖，部分房屋承租人提出优先购买权，看房屋整体功能和整个房屋所占比例确定是否享有优先购买权
14江苏高院：定向询价方式确定财产处置参考价的，询价对象及财产计价方法违反评估程序，当事人提出执行异议应当重新评估
15江苏高院：执行法院作出拍卖成交裁定，拍卖财产的土地性质与评估价格严重失实，竞买人提出执行异议，成交裁定应当撤销
16江苏高院：无偿受让抵押债权的第三人，以竞买人身份参与拍卖成交并抵销竞拍款，不属于执行回转中的第三人合法取得财产
17广东高院：执行依据确定的金钱债务，被执行人代扣代缴个人所得税款，执行法院应将代扣代缴金额从申请执行标的额中扣除
18最高法院：拍卖前土地使用权与地上房屋等附着物登记不同主体为分离状态，根据财产实际状态单独拍卖土地使用权予以支持
19最高法院：以物抵债申请执行人相当于买受人，过户税费需各自承担的，流拍价核减被执行人应缴不动产过户税费即为抵偿款
20江苏高院：撤销以房抵债裁定，被执行的财产重新分配，债权人提出分配方案异议之诉可优先扣除抵债人支出的相应过户税费
01最高法院：被执行人歇业，对被执行人股权以物抵债裁定同一顺位申请执行人，未审查其他债权人参与分配异议，属程序违法
02最高法院：财产处置法院要求申请人向原执行法院申请参与分配，要求提供不能清偿所有债务的证据，无正当性，应予以撤销
03北京高院：网络拍卖的买受人未缴纳税款的，执行分配程序中，税务机关要求从被执行人所得拍卖款中优先征缴，无法律依据
04青海高院：不同法院对执行标的轮候查封，案外人主张权利排除执行，轮候查封不能实际产生法律效力应当向首查封法院提出
05江西高院：同一财产房屋和土地分别抵押，按抵押登记顺序清偿，执行法院明知抵押即使未提交分配申请，优先受偿权不丧失
06海南高院：被执行人为个人，财产不足以清偿所有债权，债权人提出参与分配申请，法院应当审查债权人参与分配的资格条件
07重庆高院：被执行人是企业法人，其他债权人对法院作出的财产分配有异议，不能提起执行分配异议之诉，已受理的驳回起诉
08江苏高院：被执行人为个人，拍卖成交款未拨付申请执行人前的，视为被执行人财产执行未终结，其他债权人可申请参与分配
09江苏高院：被执行人为个人，财产不能清偿所有债权，执行法院分配方案经同意并领取款项的，新增债权人参与分配不予支持
10江苏高院：首查封获得全额清偿债权，流拍后以物抵债给申请执行人的，抵押物折价价值超过抵押设定范围，不应当补偿差价
11江苏高院：被执行人是个人和法人的，查封在后的债权人对拍卖款提出分配，应当审查个人和企业所有资产是否不能清偿债务
12江苏高院：被执行人是个人，对被执行人的房产流拍后以物抵债裁定首封债权人，其他债权人要求执行分配的，应当予以支持
13江苏高院：被执行人个人财产不能清偿所有债权，拍卖变卖财产的，其他债权人申请参与分配时点应为拍卖、变卖成交前一日
14江苏高院：债权人诉讼未主张抵押权，执行程序中确认抵押担保优先受偿权并制作分配方案，其他债权人提出异议不予支持。
15南京中院：被执行人是企业法人，对法院财产分配清偿方案有异议的，不适用执行分配方案异议之诉，可以提出执行复议救济
16常州中院：被执行人个人财产不能清偿所有债权，拍卖财产的成交款拨付申请执行人之前，其他申请执行人可以申请参与分配
17徐州中院：被执行人为个人，债权人提出参与分配申请，法院不应要求申请人提供被执行人的财产不足以清偿所有债权的证据
18最高法院：被执行人是企业法人，进入分配方案的当事人，对法院财产分配清偿方案有异议，可以适用执行分配方案异议之诉
19江苏高院：被执行人作为原告对担保物权人清偿分配方案提异议，执行分配方案异议之诉应审查主债权及优先权真实有效成立
20江苏高院：被执行人财产整体处置的拍卖款分配，工人工资债权不优先抵押债权清偿，非抵押财产拍卖款抵押权人无优先受偿
21裁判要旨：被执行人是企业法人，债权人对执行法院作出的财产分配清偿方案不服的，债权人可以提出执行分配方案异议之诉
22最高法院：法院账户的执行款项未交付申请执行人，被执行人破产清算的，应中止被执行人的执行，执行款作为破产财产处置
23最高法院：以物抵债的商品房未办理过户登记，审查以物抵债履行完毕，依据破产法解释二第二条予以认定是否属于破产财产
24广东高院：执行过程中主债务人破产重整，债权人已申报债权的，担保人承担债务的范围不受破产法破产债权停息条款约束。
25广东高院：执行款超期未划付申请执行人，被执行人破产清算的，执行款是否继续划付申请执行人还是破产财产（相反案例）
26江苏高院：保证人代偿后申报破产债权，向其他担保人追偿应承担的份额，以破产程序未终结为由驳回起诉，属适用法律错误
27江苏高院：债务人破产清算，债权人已申报债权的，仍可单独诉讼保证人的担保责任，以破产程序终结为由中止诉讼不予支持
28指导案例：房产公司破产的，买受人已支付了全部购房款但未完成所有权转移登记的房屋是否属于债务人财产及其权利实现顺序
29最高法院：被执行人向执行法院提出执转破申请，执行法院尚未作出移送破产决定的，以受理破产审查为由中止执行不予支持
30最高法院：财产处置已取得拍卖款项尚未发放给申请执行人，被执行人破产清算的，执行应停止给付，属被执行人的破产财产
31江苏高院：执行法院作出移送破产审查决定，其他已知执行法院继续处置财产作出以物抵债裁定，以物抵债裁定应当予以撤销
32最高法院：受理执行异议之诉后，裁定被执行人启动破产重整程序，执行异议之诉应中止审理，待管理人确定后诉讼继续进行
执行和解
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